租地可以建墓地吗?

2021-12-20 16:59:22
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姚平 律师
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擅长领域:婚姻家庭房产纠纷
  • 不可以。首先租来的土地的所有权不是当事人,其次,如果当事人租来的土地是农耕用地或者林地,根据相关法律条款规定,农耕用的承包土地和集体用地建私人陵墓实际上也是不合法的,法律上是禁止利用耕地建坟。与殡葬相关的条款规定,禁止在耕地、林地、城市公园、风景名胜区和文物保护区、水库及河流堤坝附近和水源保护区、铁路、公路主干线两侧等地区建造坟墓。如有违反规定的行为,占用耕地建窑、建坟的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

    《殡葬管理条例》 第十条 禁止在下列地区建造坟墓:(一)耕地、林地;(二)城市公园、风景名胜区和文物保护区;(三)水库及河流堤坝附近和水源保护区;(四)铁路、公路主干线两侧。前款规定区域内现有的坟墓,除受国家保护的具有历史、艺术、科学价值的墓地予以保留外,应当限期迁移或者深埋,不留坟头。

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律师介绍
姚平
2024-07-26 23:13:39
婚姻家事部负责人、高级合伙人、主任律师,北京广播电视台《第三调解室》特邀专家律师、杂志《方圆律政》特邀嘉宾、《家和律师说家事》主编、著名婚姻和解专家律师、金牌财富规划师、多个知名机构优秀讲师、《天赋密码•情感危机化解》、《婚姻家庭与财富传承》公益讲座创始人等。
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  • 农村耕地不可以随意转让给别人。根据法律规定,农村土地的转让是有限制的,如果转让土地是满足法律规定的,那么就是合法的;如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
  • 车祸人员死亡赔偿标准

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    车祸人员死亡赔偿标准

    内容:赔偿数额,按一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。被侵权人死亡后,要为其购买墓地,对其进行埋葬、火化,进行安葬,这时就产生了丧葬费。被扶养人还有其他扶养人的,赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。受害人确有必要到外地治疗,因客观原因不能住院,受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费,其合理部分应予赔偿。被侵权人死亡以后,对死亡者的近亲属造成严重精神损害,因此给予其精神损害赔偿金。那么车祸人员死亡赔偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.0568人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 坟地属于建设用地。建设用地从用途上一般划分为宅基地、乡镇企业用地和其他公共设施用地。《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第十四条 建设项目需要使用土地的,应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求,并严格执行建设用地标准,优先使用存量建设用地,提高建设用地使用效率。从事土地开发利用活动,应当采取有效措施,防止、减少土壤污染,并确保建设用地符合土壤环境质量要求。
  • 交通事故死亡赔偿的自行协议书

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    交通事故死亡赔偿的自行协议书

    内容:以后因此事衍生的结果亦由首先提出方自行承担,另一方对此不再承担任何责任。本协议一式七份,甲乙双方每人各执一份。赔偿数额,按一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。被侵权人死亡后,要为其购买墓地,对其进行埋葬、火化,进行安葬,这时就产生了丧葬费。那么交通事故死亡赔偿的自行协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.05407人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 1.租赁情况甲方土地的使用权出租给乙方使用。土地的具体地址2.租期 、租金支付期限和方式。3.甲方的权利和义务。4.乙方权利与义务。《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
  • 租地协议书怎么写

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    租地协议书怎么写

    内容:租地协议书如下:出租方:***法定代表人:***承租方:***甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着平等互利,协商一致的原则,就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:(一)租地情况:甲方将位于*的使用权出租给乙方使用。届时乙方做好场地内除建筑物以外的生产设备的转移工作,并将场地退还给甲方。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。协商不成的,任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。那么租地协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 车祸撞死人一般赔偿多少钱

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    车祸撞死人一般赔偿多少钱

    内容:结语:车祸撞死人的赔偿金额取决于多个因素,包括受害者的年龄、收入、家庭状况、医疗费用、丧葬费用、死亡赔偿金、抚养费、精神损害赔偿等,同时,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定,赔偿范围包括医疗费用、丧葬费用、死亡赔偿金、抚养费、精神损害赔偿等,主体:一、车祸撞死人的赔偿范围1. 医疗费用:车祸发生后,受害者需要接受医疗治疗,包括抢救、手术、住院、用药等费用,2. 丧葬费用:车祸导致受害者死亡的,加害者需要承担丧葬费用,包括尸体处理、墓地购买、葬礼仪式等费用,5. 精神损害赔偿:车祸往往会给受害者和家属带来巨大的精神创伤,加害者需要向受害者家属支付精神损害赔偿金,以弥补他们的精神损失,二、车祸撞死人的赔偿案例分析2021 年 5 月,王某驾车在路上行驶时,因超速行驶撞上了一名行人,导致行人当场死亡。

    吴梦云律师
    2023.10.25607人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 合同要写明租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让,且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性。租车位只能用20年,根据相关法律的规定,租赁车位、车库最长有效期不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:1、当事人的姓名或者名称和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  • 租地到期地面建筑是归谁,怎么处理

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    租地到期地面建筑是归谁,怎么处理

    内容:依据我国相关法律的规定,租赁的土地到期后,地上建筑物如何处理,要依据双方签订的合同而定,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成向法院起诉解决。那么租地到期地面建筑是归谁,怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.03439人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 租地合同转让协议书

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    租地合同转让协议书

    内容:2019年7月1日至2029年6月1日每月每平方米3元人民币计,每月3000元。本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式两份,由双方各执一份,具有同等的法律效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,是对违约方的制裁。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。适用范围要比合同解除的适用范围广。那么租地合同转让协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.31624人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 依据我国相关法律的规定,租赁的土地到期后,地上建筑物如何处理,要依据双方签订的合同而定,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成向法院起诉解决。《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条 农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的四至、坐落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转方式;(五)流转土地的用途;(六)双方当事人的权利和义务;(七)流转价款及支付方式;(八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;(九)违约责任。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。第三十三条 农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
  • 道路交通事故赔偿丧葬费包括购买墓地吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    道路交通事故赔偿丧葬费包括购买墓地吗

    内容:那么道路交通事故赔偿丧葬费包括购买墓地吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.04526人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 一般是征地,征地是征收的所有权(集体土地所有权)或土地使用权(国有土地使用权)而租地是场地的租赁。《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
  • 父亲去世,母亲能主张房产由谁继承吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    父亲去世,母亲能主张房产由谁继承吗

    内容:陈老太要告儿子侵犯人格权调解员律师都为难与墓地管理方交涉无果,陈老太到江宁区法律援助中心求助,她说,二儿子在没经她允许的情况下,擅自去掉了她的名字,她要告二儿子侵犯了她的人格权,并要求把自己和其他子女的名字都加上去,但是,今年年初由于二儿子不满陈老太将房产留给老大,二儿子竟然把这块有父母两个人名字的墓碑给砸了,又换了一块只有父亲一个人名字的墓碑,敬立人也换成了二儿子自己他们一家人与墓地管理方交涉,陈老太的老伴去世时,老爷子的墓地是由经济条件最好的老二花了4万元购买,当时老二还花了不少钱,给老夫妻立了一块碑,碑上是老两口的名字,下面的敬立人,是三个子女共同的名字。

    张嘉娱律师
    2021.11.27681人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 租赁期限最长不能超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
  • 交通肇事致人当场死亡赔偿标准

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    交通肇事致人当场死亡赔偿标准

    内容:赔偿数额,按一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。3、丧葬费被侵权人死亡后,要为其购买墓地,对其进行埋葬、火化,进行安葬,这时就产生了丧葬费。被扶养人还有其他扶养人的,赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。8、精神损害赔偿金被侵权人死亡以后,对死亡者的近亲属造成严重精神损害,因此给予其精神损害赔偿金。那么交通肇事致人当场死亡赔偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 租地合同协议书咋写

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    租地合同协议书咋写

    内容:租地协议书甲方:____ 乙方:____甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议: 双方权利与义务: 协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。那么租地合同协议书咋写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 坟的拆迁补偿标准为:每座补偿5000元。《中华人民共和国土地法》 第四十七条 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
  • 租地合同收条怎么写有效

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    租地合同收条怎么写有效

    内容:租地合同需要当事人将租地的地理位置、事件、租金、违约责任等条款写明确。合同的法律特征:1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。那么租地合同收条怎么写有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.25133人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 墓地买卖协议书怎么写

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    墓地买卖协议书怎么写

    内容:为保障本公司和用户的合法权益,促进本公司管理的稳定和发展,经甲乙双方共同协商,就购买XX墓地事宜达成本协议,供双方共同遵守。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。第十四条本协议合约经双方签字后,即时生效。土地用途变更依法需要补交土地出让价款的,当事人还应当提交已补交土地出让价款的缴纳凭证。非法墓地合同无效。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。那么墓地买卖协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 侯耀文遗产纠纷案

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    侯耀文遗产纠纷案

    内容:侯瓒姐妹要求侯耀华归还在侯耀文葬礼上收取的份子钱30万元、及侯耀文徒弟为其购买墓地捐款30万元,牛成志表示,他取钱后,偿还了3笔共40万侯耀文生前的欠款,其余的都交给了侯耀华,此外,法院还应原告的申请,前往多家银行查询侯耀文的账户,查询得知侯耀文一共有120余万元人民币存款,美元1万余元,后被牛成志陆续取出,根据账本记录,份子钱一共18万余元,其中包括郭德纲及德云社的弟子捐款6万多,墓地捐款早已用完,因此也根本谈不上份子钱的归属,2008年5月墓穴初步完工,目前已用110万余元。

    李维律师
    2021.11.27222人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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