2021-12-23 12:55:26
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租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：婚前财产一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产，包括私有房产、存款、家具、电器、有价证券、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料等等。关于怎么写婚前房产财产协议书的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：一、构成生产不符合安全标准的食品罪既遂怎么处罚1、生产不符合保障人身、财产安全的国家标准、行业标准的电器、压力容器、易燃易爆产品或者其他不符合保障人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品，或者销售明知是以上不符合保障人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役、并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;2、后果特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
李维律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：离婚案件中常见的书证有：离婚协议书、孩子出生证、房屋买卖合同、车辆行驶证、家具电器发票等。离婚书证知识一方当事人对自己主张持有相关书证支持的，持有书证的当事人可以在开庭前或法庭调查前提交给人民法院。如果书证被第三人持有，一方当事人因客观原因无法取得的，当事人可以向人民法院提出申请，由人民法院根据当事人的申请予以调取收集。法院审理案件审查书证的证明力，主要是审查书证是否具备真实性、合法性、关联性。离婚案件中，书证被大量运用。当事人在应用书证时，应该注意的问题是，提交的书证应与其它证据形成链条，这样证明力会大大增加，人民法院采信的机率也会增强。那么离婚书证知识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：现双方本着平等自愿的原则经双方友好协商就夫妻关系存续期间取得的财产所有权达成如下协议一房屋所有权1.该房屋坐落于xxxx省xxxx市xxxx区xxxx街xxxx号xxxx栋XXX单元(建筑面积XXX平方米所有证号.土丘号.是泉子号.xxxx)且该房屋内所有装修、家具及家用电器均属该女子所有,现双方本着平等自愿的原则经双方友好协商一致对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下,第一条、房屋所有权归属1、位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX幢XXXX单元XXXX号(建筑面积为XXXX平方米所有权证编号为,丘地号为,权字第XXXX号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：现在我俩准备离婚，请问，罗某要赔偿我的经济损失吗?婚姻法虽然没有规定夫妻一方侵犯他方的婚前财产的情形，但是特殊法没有规定的时候，可以适用一般侵权法的相关规定。因此，如果你能举证家用电器属于你的婚前财产的话，那么罗某私自处分了你的私有财产，你有权要求他进行赔偿。那么夫妻一方侵犯他方婚前财产是否需要赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容：二共同财产,位于北京市大兴区XX元X号楼X单元X室楼房一套和现在该楼房中的家具、家用电器(奔腾派电脑一台归被告所有)和日常生活用品等均归原告滑所有尚欠的银行贷款及利息由滑偿还为购买楼房被告向其娘家借款五万元由被告偿还另有原告给付被告上述财产价格补偿款三十七万五千元(于二00九年七月三十日前履行),另查2002年1月原告出资28000元被告出资35700元作为购房首付款并以原告的名义共同向银行贷款25万元购买了楼房一套位于北京市大兴区XX元X单元X号(系二居室建筑面积104.05平方米)。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：此案经两级法院审理后，终审判决两兄弟私下协议无效。哥哥离婚引出“猫腻协议” 2004年12月，身为某电器公司大股东的哥哥张-和打算转让股权时，发现公司总资产实为150万元左右，远低于规定最低注册资本508万元，这若被工商部门发现，公司将面临解散危险。弟弟“起诉”哥哥被驳回 今年4月，弟弟张-健突然起诉哥哥，要求解除双方协议，立即归还自己的85万元。她指出，张-健与张-和是兄弟关系，其转移财产是恶意串通。张-健不服一审判决，提出上诉。那么离婚案引出兄弟“猫腻协议”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：保险的家用电器、床上用品、服装、家具遭受保险责任范围内的损失时，保险公司按照出险当时保险财产的实际价值计算赔偿，但最高不超过保险单分项列明的保险金额。发生保险事故时，被保险人所支付的必要的、合理的施救费用的赔偿金额在保险财产损失以外另行计算，最高不超过保险金额，若受损保险财产按比例赔偿时，该项费用也按相同比例进行赔偿。保险财产遭受部分损失经保险公司赔偿后，保险合同继续有效，但其保险金额相应减少。被保险人需恢复保险金额时，应补交保险费。那么家庭财产受到损害如何赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：但没过几天，李某却反口称，房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转，更换、维修都将产生费用，要求张某负担维修费用并没收押金，还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房，导致其无法与新租客尽早签约，产生了房屋空置损失，也要张某赔偿，张某不同意，遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据，最终判决房东退还押金，支付租客支出的维修费用,本案中，张某并未有合同约定的违约行为，一直按时足额支付租金，合同到期便立马返还房屋，故李某无权没收押金。
李楠楠律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：没有结婚证的婚姻财产怎么分割没有领结婚证离婚财产需根据以下情况进行分割：1、如果是事实婚姻，首先遵从双方约定，没有约定的按照夫妻财产共同共有，平均进行婚内财产分割,2、如果是同居关系，按照按份共有处理，首先遵从双方约定，没有约定的按照出资额进行同居期间财产分割,在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定，从理论上讲，应该这样确认产权：以谁的名义登记、落户的，产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等),3、如果双方财产混同不能确定出资额的，视为男女双方等额享有，平均进行分割,如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的(如家用电器、家具、宠物等)，则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产,因此，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
李维律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：在与其沟通及查看初步材料的基础上，律师有了重大发现：2021年12月31日，原告王某与被告刘先生签署门店转让协议，第二项对转让范围进行约定&ldquo,协议纠纷案件怎么处理案情简介第一次收到法院传票，刘先生在法律知识欠缺的情况下与王某和解，本以为店铺转让的事情圆满解决，可以安安稳稳地做生意了，没想到店铺的出让人王某再次将刘先生推到了被告席,转让范围：甲方将经营场所的所有装修、装饰、设备以及电器用品、酒水包括进货渠道一并转让给乙方(详细物品名称见双方签订认可的清单)甲方只带走私人物品&rdquo。
杨一凡律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：租来的东西被债主拿去卖了怎么办依据我国相关法律的规定租赁的东西被债权人拿去卖了承租人要对出租人承担赔偿的责任而债权人是无权私自拿他人财物的私自拿走债务人财物是侵占行为承租人可权要求债权人返还物品或者赔偿损失。第七百三十三条租赁期限届满承租人返还租赁物租赁期限届满承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有数额较大拒不交出的依照前款的规定处罚。本条罪告诉的才处理。那么租来的东西被债主拿去卖了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭
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内容：依据合同法的规定，进行房屋的租赁时出租人要与承租人签订房屋租赁合同，签订租赁合同后，双方要按要求履行，承租人要保护好房屋内的设备，那么租房期间电器坏了谁来修？下面由大律网小编为读者进行相关知识的解答。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：当事人到法院离婚，法院会审查当事人的财产状况。所以，到法院离婚，制作财产清单十分必要。财产清单主要是就离婚双方当事人待分割的共同财产所列的清单，包括家用电器、家具、私家车、私有房产、珠宝首饰及其它财物。通常到法院立案时，法院会给当事人提供格式化的空白财产清单表，包括财产名称、规格、件数、价值等项内容。制作财产清单应尽可能作到详细具体，表明财产的特征。那么离婚案件的财产清单如何制作。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：交通事故
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给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
我跟他和解书已经签了，嗯，是不是咱们马上就可以强制执行他财产，哦，那肯定不是的啊，我告诉你什么样的情况下，你签了和解协议可以进入强制执行，需要法院出具一个调解书，法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的，我们什么样的情况下，建议大家说我们双方之间达成一个合议，比如说你欠我钱，或者欠我工程款，咱们之间签了个还款协议，或者是和解协议，说写清了到底多少期，多少期，你分多少期还我，每一期给我多少钱，嗯，好，咱们双方都认可了，其实签完这个协议之后，如果你到期了没还怎么办？其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧，比如说约定加速到期条款，比如说约定到期不支付的违约金，或者是一些违约责任的承担，比如说产生违约了，我主张权利而产生的律师费呀，什么差旅费呀，保全费啊，诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
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