没有房产证可以买安置房吗?

2022-01-07 17:42:31
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  • 安置房没房产证,原则上是不可以买的。国家对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的,公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。购房者如果购买没有房产证的安置房的话,交易风险很大,一旦能够办理两证,可能会出现出售人不配合办理或私自办理至出售人自己名下的风险。

    《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:

    1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

    2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

    3、依法收回土地使用权的;

    4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

    5、权属有争议的;

    6、未依法登记领取权属证书的;

    7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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2024-07-26 22:23:28
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