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内容：无效，违第二百六十四条承揽人的留置权反法第三百四十三条技术转让范围的约定律规定的程序批准占用第二百二十九条所有权变动后的合同效力、征第五十四条可撤销合同收土承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。行政处第三百五十九条委托人与受托人的违约责任分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。那么骗取的征地批复有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.29450人收看
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刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答有两种情况：其一，已和开发商约定，贷款下不来可以退的，那么可以拿回定金；其二，未和开发命约定，贷款下不来可以退的，则还有两种情况，即因为自身个人征信出问题，银行不放款，则定金不可以退。不是因为自身问题的，则可以很定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定全时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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内容：三、对策建议1. 收集证据对于张先生而言，当意识到可能存在欺诈行为时，首先应该做的是收集所有相关的证据，包括合同文件、付款凭证、沟通记录以及任何能够证明中介与买家恶意串通的信息,中介勾结骗取买家定金怎么处罚如果中介勾结骗取买家定金，属于涉嫌违法行为，买家可以通过以下方式对此进行处罚：1.报案：如果您被中介公司骗取了定金或遭遇了其他涉嫌违法的情况，您应该及时报案，将其交由公安机关依法处理,买家李女士表现出浓厚兴趣，并在中介的推荐下支付了定金，与张先生签订了房屋买卖合同。
姚平律师2024.03.15898人收看
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答二手房交易过户之后买家贷不下款需要取消交易，如在合同中买方贷不下款导致无法履行合同属于违约的可以根据双方签订的合同要求赔偿违约金。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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内容：按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级第三百四十一条技术秘密成果的归属与分享以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。旅客托运的行李毁损、灭失的，适用货物运输的有关规定。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。业主向市规划局递交土地出让合同等资料，由市规划局审核后，办理《建设工程规划许可证》，就可以动工建房子。那么占用可耕地强拆怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.29637人收看
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周春花律师
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答行为人未经批准去安装、使用电网，如果情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十七条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）未经批准，安装、使用电网的，或者安装、使用电网不符合安全规定的；
（二）在车辆、行人通行的地方施工，对沟井坎穴不设覆盖物、防围和警示标志的，或者故意损毁、移动覆盖物、防围和警示标志的；
（三）盗窃、损毁路面井盖、照明等公共设施的。
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内容：中华人民共和国土地管理法第六十二条规定农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地经乡(镇)人民政府审核由县级人民政府批准,其中涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。中华人民共和国土地管理法第七十七条规定农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
周春花律师2022.03.03201人收看
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内容：例如以法律法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。例如，未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的;为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的;以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。依据《民法典担保编》的规定，公司的分支机构未经公司股东(大)会或者董事会决议以自己的名义对外提供担保，担保合同一般无效，但是相对人不知道且不应当知道分支机构对外提供担保未经公司决议程序的除外。
李楠楠律师2022.04.113466人收看
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元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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工作时间未经请假提前“下班”途中发生的机动车事故伤害能否认定为工伤
内容：方某系本市某服饰公司的职工，工作时间为每天8：30至17：00.某工作日约14时，方某离开单位提前下班处理私人事务，期间也未向单位有关人员请假。在离开工作场所后不久，方某在途中发生了机动车事故，导致身体多处骨折。事后，因单位不同意按工伤处理，方某遂向区劳动保障局申请工伤认定。不同观点则认为，方某发生事故伤害时并非处于单位规章制度的下班时间，对此方某也认可单位规章制度的规定。本案中，方某在工作时间未经请假批准擅离单位，此时距其当天的下班时间尚有三个小时之多，其行为不符合正常下班的情形，由此发生的机动车事故伤害不应当认定为工伤。那么工作时间未经请假提前“下班”途中发生的机动车事故伤害能否认定为工伤。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.10147人收看
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冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答遇到这种情况，应该分情况来处理:如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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内容：未经债务人同意的保证合同是否有效保证合同的生效不应以债务人的同意为生效要件。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。那么未经债务人同意的保证合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.08549人收看
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段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答无效，采取欺骗手段获取批准会被自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
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内容：（二）什么是违章建筑违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。（三）从法律意义上，主要是范围不同，违法建筑的范围窄，仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了“违法建筑”，显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
龙珊律师2022.03.21856人收看
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怎么提起解散公司诉讼(提起解散公司诉讼的主体资格)
内容：法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(二)》第十九条 有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人在公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任的，人民法院应依法予以支持,公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。
张旭律师2024.01.23227人收看
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内容：根据土地管理法规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。那么拆迁遇到未批先占应该如何维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人在公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任的，人民法院应依法予以支持,如果出现这种情况，债权人可以根据以下情况进行处理进行追讨债权：1：公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人可主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担相应赔偿责任。
元甲交通律师律师2024.04.23919人收看
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内容：一起建设工程承包合同纠纷案件，因当事人约定招标结果又未采用招投标，双方当事人对承包合同的效力之争尤为激烈，也备受社会关注。议标后，xx公司并未当场定标。双方确定该合同关系时，xx公司并未办理该项工程立项审批等手续。被告冶金公司辩称：原告为外商独资公司，本工程项目不属于《招标投标法》及国务院批准发布的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定不许强制进行招投标的项目，故即使被告不是通过招投标取得中标书，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。那么建设项目未经招标合同就不能生效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.27821人收看
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王学瑞律师
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内容：“非法集资”是指法人、其他组织或者个人，未经有权机关批准，向社会公众募集资金的行为。即犯罪行为人在主观上具有将非法聚集的资金据为己有的目的。合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。集资诈骗罪与合同诈骗罪均是以非法占有为目的，骗取他人财物的行为。为掩饰其非法目的，犯罪分子往往与投资人（受害人）签订合同，伪装成正常的生产经营活动，最大限度地实现其骗取资金的最终目的。那么非法集资与合同诈骗区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.24524人收看
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答处理未经批准或骗取批准非法用地者的方式是：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。对直接责任人员依法给予行政处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。法律依据：《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对违法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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派出所收取保证金不退合法吗(派出所保证金不退怎么投诉电话)
内容：我在取保的时候,我去了外地,可是随传就到,一年到期了，可派出所不退我保证金符合规定，应当退还，相关规定：《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县,派出所收保证金违法吗法律分析：派出所收保证金不违法，人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
张芸律师2024.01.10732人收看
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崔玉君律师
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内容：(4)公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算的，债权人可以主张股东或实际控制人对公司债务承担清偿责任,公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任,(3)股东或实际控制人在公司解散后恶意处置公司财产，或者未经清算，以虚假清算报告骗取公司登记机关注销登记的，债权人可以主张股东或实际控制人对公司债务承担相应赔偿责任,(1)股东或实际控制人未在法定期限内成立清算组进行清算，导致公司财产贬值、流失、毁损或者灭失的，债权人可以主张股东或实际控制人在造成损失范围内对公司债务承担赔偿责任，(2)股东或实际控制人怠于履行义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算的，债权人可以主张股东或实际控制人对公司债务承担连带清偿责任。
崔玉君律师2024.01.161028人收看
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2022-02-10 23:44:15
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