律师介绍
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答国家征收土地二年不用可以收回,即期满二年未动工开发的,可以由土地管理部门经县级以上人民政府批准,收回土地使用权,需要注意的是,百姓不可以申请收回。暂停办理征地相关手续的,暂停期限最长不得超过1年。法律依据:《土地管理法》第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
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不打官司能不能收回债务
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
不打官司能不能收回债务
内容:不打官司收债务不是不能实现的事情,谁都不希望走进法庭的大门,站在公堂上,哪怕自己是原告,这种心理的承受远比被告的压力更大。打与不打官司是债权人的一种纠结。选择正规合法的清债公司来进行债务的清收,可以达到非诉讼成功收回债务的效果。再者不打官司也可以利用法律的武器来捍卫自己的债权。这就是一种最简便的催收债务方式,不经历繁琐的打官司,不用经历漫长的等待,自己的债权又得到了公正。那么不打官司能不能收回债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.10241人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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什么情况下小三不用还钱,小三什么情况下不用返还钱
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
什么情况下小三不用还钱,小三什么情况下不用返还钱
内容:小三在不知情的情况下不用还钱,在不知情下取得了对方的的花销,这属于善意接受的行为,按照法律规定是可以拒绝偿还的,小三什么情况下不用还钱小三在不知情的情况下不用还钱,在不知情下取得了对方的的花销,这属于善意接受的行为,按照法律规定是可以拒绝偿还的,夫妻中任意一方都不要求小三还钱且财物已经转移占有,已完成登记或办理手续,已经经过一年且的情况下无须还钱,夫妻中任意一方都不要求小三还钱且财物已经转移占有,已完成登记或办理手续,已经经过一年且的情况下无须还钱。
林艳英律师2023.08.172062人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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分居两年半第二次起诉离婚能否判离_第二次诉讼离婚用不用分居
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
分居两年半第二次起诉离婚能否判离_第二次诉讼离婚用不用分居
内容:2.法院起诉离婚程序的审理阶段审理,是指人民法院接到起诉后,开始诉讼程序,到做出判决前所作的一切调查工作的总和,3.法院起诉离婚程序的判决阶段根据庭审情况,应当再进行调解,调解不成后,即行宣判,人民法院审理离婚案件,应当进行调解,人民法院受理离婚案后,首先应对当事人进行调解,使当事人消除分歧,互相谅解,从而达成离婚或和好的协议,第二次诉讼离婚用不用分居第二次起诉离婚,法院依然会根据案件证据、庭审情况、《婚姻法》和相关司法解释,来审查原、被告夫妻感情是否破裂,只有原、被告夫妻感情完全破裂,法院才会判决离婚,与第一次、第二次甚至第三次起诉离婚没有多大关系,与是否分居也没多大关系。
陈明月律师2022.05.195983人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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起诉离婚须要律师吗,哪些情形不用请律师
张芸律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚须要律师吗,哪些情形不用请律师
内容:离婚是一段痛苦而复杂的旅程,但在合适的情况下,您可以选择不请律师,以省去一笔不小的费用,起诉离婚须要律师吗,哪些情形不用请律师1. 双方协议离婚如果您和配偶能够友好地达成共识并协商离婚事宜,您可以选择办理双方协议离婚,在结束之前,我们再次强调,在离婚事宜上,您应该根据具体情况选择是否需要请律师,这通常是一种快捷的离婚方式,不需要请律师,只要按照相关要求填写申请表格、提交必要文件并交纳相关费用即可,而事实上,在某些情况下,您可以不必雇佣律师,省去了一笔昂贵的费用,同时也能更便捷地处理离婚事宜,4. 私下和解协议在某些情况下,如果您和配偶能够积极主动地通过私下和解协商解决离婚纠纷,您也可以不必请律师。
张芸律师2023.12.28894人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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交通肇事的量刑起点如何确定?如果犯交通肇事罪,怎样才能判缓刑不用坐牢呢?
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
交通肇事的量刑起点如何确定?如果犯交通肇事罪,怎样才能判缓刑不用坐牢呢?
内容:交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,可以在三年至五年有期徒刑幅度内确定量刑起点。怎样才能判缓刑不用坐牢呢缓刑是指对触犯刑律,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,先行宣告定罪,暂不执行所判处的刑罚的一种制度,老百姓通常理解为不用坐牢。那么交通肇事的量刑起点如何确定?如果犯交通肇事罪,怎样才能判缓刑不用坐牢呢?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.04976人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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哪些债务离婚后女方不用承担
崔玉君律师
北京天用律师事务所
哪些债务离婚后女方不用承担
内容:企图侵占另一方财产而伪造出夫妻共同债务也不用承担。如果一概将夫妻关系存续期间发生的借款都认定为夫妻共同债务而判决由双方共同偿还,显然有悖法理,因此法院在处理婚姻期间的借款时,都会审慎地审查该债务发生的时间、原因以及用途,从而确定该笔债务的性质,最终判定债务的承担者。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
崔玉君律师2022.04.08221人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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过了诉讼时效收回的债权不是不当得利编辑推荐法律知识
段建国律师
北京天用律师事务所
过了诉讼时效收回的债权不是不当得利编辑推荐法律知识
内容:过了诉讼时效收回的债权不是不当得利2000年,王女士借给弟弟5000元钱,弟弟承诺3个月归还。王女士碍于情面没有向弟弟讨要。王女士的弟妹得知欠款被还后,却称这个欠款已经过了时效,不用再还了。王女士属于不当得利,应当返还。我国《民法通则》第138条规定,超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。那么过了诉讼时效收回的债权不是不当得利编辑推荐法律知识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.09317人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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对方欠钱笔打官司肯定能收回来吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
对方欠钱笔打官司肯定能收回来吗
内容:但杨律师建议,申请执行还是应该尽快,已经到法院打官司了,俗话说就算撕破脸了,对方不履行判决,根本没必要反复催要,应尽早到法院申请强制执行。与起诉不同,目前申请执行不用申请人预付执行费用,对申请人来讲,并不增加维权成本。而且,关于被执行人有钱还是没钱不是拿嘴说的,要看证据。当然,法院也可能会主动去查询被执行人银行账号、房产等情况。除非被执行人是公司,且已经进入破产程序。而且目前趋势来看,最高院对于解决执行难的问题还是下了很大决心的,这两年通过限制消费、不诚信被执行人黑名单制度等也确实取得了一些成效。那么对方欠钱笔打官司肯定能收回来吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.0795人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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过了诉讼时效收回的债权不是不当得利
邢颖律师
北京天用律师事务所
过了诉讼时效收回的债权不是不当得利
内容:2000年,王女士借给弟弟5000元钱,弟弟承诺3个月归还。但是三个月过后,弟弟一直没有还钱。王女士碍于情面没有向弟弟讨要。一直到2009年6月,弟弟做生意赚了钱,才将欠款还清。王女士的弟妹得知欠款被还后,却称这个欠款已经过了时效,不用再还了。王女士属于不当得利,应当返还。我国《民法通则》第138条规定,超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。那么过了诉讼时效收回的债权不是不当得利。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.09416人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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继承人放弃继承,(人死了)欠的钱就不用还了?
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
继承人放弃继承,(人死了)欠的钱就不用还了?
内容:人死了欠的钱就不用还了吗?“父债子偿、人死债消”在一定法律范畴内是可行的,但需要一定条件。若继承人继承了遗产,则继承人向债权人承担清偿责任的范围应以继承遗产的实际价值为限。超出继承遗产实际价值的债务,继承人不承担清偿责任。
郭铭芝律师2023.04.2827人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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同事借钱后消失不见如何收回借款
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
同事借钱后消失不见如何收回借款
内容:在和解策略下,天用律师不仅帮助了王女士快速收回了借款,同时也维系了同事间的情谊,也帮刘某解决了调解文书不上网的唯一请求,王女士对此结果特别满意,赠送锦旗对天用律所表示感谢,案件顺利立案,同时与法官释明我方的想法,天用律师与法官沟通,因为王女士和刘某是多年同事,我方到现在仍然相信刘某只是暂时遇到了困难,我方也不想裁判文书网上出现刘某的名字,毕竟刘某正当年少,如果一旦出现有可能对他的职业生涯会有很大不良影响。
赵金保律师2024.02.27924人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答可以1、土地属于国家或者集体所有。国家征用的土地,公民是无权收回的。2、对于承包集体的土地,承包人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。3、对于出让的土地,按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发的,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费,可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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客户赖账怎么起诉(客户赖账怎么处理)
张旭律师
北京市元甲律师事务所
客户赖账怎么起诉(客户赖账怎么处理)
内容:客户恶意欠款应该怎么办1、企业内部催收货款逾期3个月以内,可通过自行催收的方式联系交易方支付货款,具体操作如下:①企业可以通过给客户发催收邮件,并在邮件内说明情况,注明付款日期,礼貌提醒对方及时交付货款,恶意欠款怎么起诉1、如果借款期限已经满,经出借人催要而仍未偿还借款的,出借人可以依法向人民法院提起诉讼,运用法律武器保护自己的合法权益,②如此操作的好处很多,因为专业的第三方机构可以有效避免或缓解法律诉讼费用高昂、地理劣势、官司难打等问题,通常都能用非诉手段有效地收回欠款,这样企业就不用再参与到债务催收的过程中去了,这意味着债权人可以把时间和精力集中在那些按时支付账单的客户身上,节省了人力、物力和财力。
张旭律师2024.01.17271人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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分包方一直拖欠建设工程款怎么办?成功案例!仅有一纸协议,能收回56万工程款吗?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
分包方一直拖欠建设工程款怎么办?成功案例!仅有一纸协议,能收回56万工程款吗?
内容:2020年北京顺义区某村计划进行污水改造工程,同年12月24日,张先生作为实际施工人员与赵某签订《污水工程承包协议》,约定由张先生承包该村污水工程,其中包括:路面破碎、切割、开挖、下管、回填、路面恢复、化粪池安装除检查井砌筑外所有劳务机械施工,其已经包含张某、赵某、刘某所有参与施工的机械设备,经过天用律师对此案件进行全面梳理,本案的难点在于,张先生作为实际施工人在整个施工的过程中只有一纸协议,并无任何签证单、工作日志等证明工程量的相关证据材料,仅依据一纸协议就成功收回了全部工程款,天用律师的专业水平和丰富办案经验得到了张先生的高度认可和赞扬,但是一想到找律师,张先生又犯了愁,自己手里只有一纸协议,其他证据都没有,这56万元工程款能要回来吗,《污水工程承包协议》签订后,张先生便按照协议约定进行施工,积极履行合同义务,一面锦旗、一份责任、一份激励。
周春花律师2023.04.0350人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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开除员工什么情况不补偿_公司开除员工不用补偿的情形有哪些
于海明律师
北京市元甲律师事务所
开除员工什么情况不补偿_公司开除员工不用补偿的情形有哪些
内容:公司开除员工不用补偿的情形公司开除员工后不用补偿的情形包括:员工严重违反用人单位的规章制度的;被依法追究刑事责任的;严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的等。在上述情形下公司可以单方面解除劳动合同,辞退员工。
于海明律师2022.05.084380人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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赠送的物品是否有权利收回
王学瑞律师
北京天用律师事务所
赠送的物品是否有权利收回
内容:一、赠送的物品是否有权利收回1、赠送的物品符合一定条件的,赠与人有权利收回,即赠与人在赠与物品的权利转移之前撤销赠与,或者在具有受赠人严重损害赠与人的合法权益等情形时撤销赠与,但是经过公证的赠与合同、以及具有公益、道德义务性质的赠与合同,不能撤销。
王学瑞律师2022.04.133346人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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调解时,通过努力争取,可以达成如下诉求,这些,都是判决不可能达到的,好合好散,皆大欢喜: 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁; 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写; 3、争取三套房屋中的两套,而不用给对方房屋折价款; 4、存款不用给对方分割,对方还要倒给我们补偿款; 5、款项可以分期给付,担心对方违约,可以约定任一期未按期足额给付,则剩余款项加速到期,可一并申请强制执行; 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
元甲婚姻家事 926评论 -
好朋友借走20万元,逾期2年多未偿还,天用律所帮助当事人以借条为证据“以诉促调”,双方达成调解协议,当事人要回本金20万元以及逾期利息3.8万元。化干戈为玉帛,快速收回借款,这就是调解的魅力!
欠钱不还怎么办最有效的方法 48评论 -
2020年客户与被告签订电影《唐人街探案3》收益权转让协议,多方谈判成功签署和解协议后被告拒绝履行和解协议,后期通过支付令方式处理,客户春节前成功收回投资款👏👏👏 这类型纠纷实践中骗局特别多,擦亮眼睛👀👀👀
王熙 39评论 -
供暖费迟迟收不上来,物业公司头疼不已......元甲律所物业专业团队以和解与诉讼多种解决策略相结合,成功帮助物业公司收回供暖费,获得物业公司的好评与口碑!
北京法律咨询 145评论 -
供暖费迟迟收不上来,物业公司头疼不已......元甲律所物业专业团队以和解与诉讼多种解决策略相结合,成功帮助物业公司收回供暖费,获得物业公司的好评与口碑!
李维 124评论 -
客户对遗产的分割已经达成一致意见,需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明,手续繁琐,客户委托我们办理,不用费心费力的学习办理公证的程序,省下了时间和精力。林艳英 330评论
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悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷,东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后,因乙建筑劳务公司未履行付款义务,甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中,因乙建筑劳务公司无财产可供执行,本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式,即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式,被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议,要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为,厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续,该债权经本院生效判决确认,对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东,未经清算即办理该公司注销登记,根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定,对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人,且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求,本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中,有的公司股东自作聪明,在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销,并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误,根据法律规定,作为被执行人的有限责任公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人,公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人,对公司债务承担连带清偿责任的,人民法院应予支持。
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