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阴阳合同纠纷是怎么解决的
2022-03-18 15:13:35
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-18 15:13:35
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:26:32
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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阴阳租赁合同的纠纷应该怎么处
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
阴阳租赁合同的纠纷应该怎么处
内容：第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。那么阴阳租赁合同的纠纷应该怎么处。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.04.286452人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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二手房交易莫签“阴阳合同”
任冰峰律师
北京天用律师事务所
二手房交易莫签“阴阳合同”
内容：首先,对于想偷、逃税的房产交易当事人来说,这种做法有违法、犯罪的嫌疑。由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款,处以不缴或者少缴的税款5倍以下的罚款。其次,对于购房人来说,二手房交易中不如实申报成交价,将导致购房人以后再转让该房产时的税赋可能大幅增加。另外,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,在二手房交易中签订“阴阳”两份买卖合同也极易引起合同纠纷,导致交易双方当事人不必要的重大经济损失。据悉,对于二手房交易中不如实申报成交价,恶意偷、逃税费的行为,南京市地税部门将与房产部门密切配合,制定严谨的制约措施,从源头上杜绝二手房交易价格的不实申报。那么二手房交易莫签“阴阳合同”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.0572人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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购房阴阳合同卖方有什么法律影响
周春花律师
北京市元甲律师事务所
购房阴阳合同卖方有什么法律影响
内容：关于购房阴阳合同卖方有什么法律影响的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.11.23396人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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二手房签“阴阳合同”拒不履约的纠纷
于海明律师
北京市元甲律师事务所
二手房签“阴阳合同”拒不履约的纠纷
内容：二手房签“阴阳合同”拒不履约的纠纷为了少缴税，签阴阳合同。然而二手房市场往往会出现多种纠纷，而这些纠纷之中最常见的恐怕要数“阴阳合同”了。老陈说，之所以签了“阴阳合同”，也是应小胡的要求，“是小胡提出想少交税款，我们才把房价做低近100万。《合同法》规定，‘恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益’的合同为无效合同。”本案仍在审理中。[page]另据了解，2010年9月29日，国家出台楼市调控政策，其中提到，国家有关部委出台政策，加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。那么二手房签“阴阳合同”拒不履约的纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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购二手房慎防阴阳合同
李维律师
北京市元甲律师事务所
购二手房慎防阴阳合同
内容：近日，钟先生在海珠区看中了一套二手房，在房屋中介的操作下，他和卖家依据谈妥的40万元的价格签订了买卖合同。中介向其解释道，因为钟先生是以银行按揭的方式购房，为了能够多贷款，可以签订了一份成交价格为44万元买卖合同，用于向银行申请贷款;另外一份可以用来登记备案和缴税时用，成交价格可以写少点，36万元就可以，这样就能少交点税。据法律界人士介绍，由于存在不同版本的合同，买卖双方交易的凭据也缺乏唯一性，容易产生纠纷。从卖家看，可能存在将房屋权益转让给买家后，买家以价低的合同作为交易凭据，拒绝按事前商议的房价支付房款的风险，从而蒙受经济损失。那么购二手房慎防阴阳合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.22881人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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阴阳合同的纠纷应该怎么处理
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
阴阳合同的纠纷应该怎么处理
内容：5、双方因阴阳合同发生纠纷的，可以先进行协商解决，协商不成的，可以请相关组织进行调解，合同中约定由仲裁条款的可以向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼，由法院判决,双方因阴阳合同发生纠纷的，可以先进行协商解决，协商不成的，可以请相关组织进行调解，合同中约定由仲裁条款的可以向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼，由法院判决,阴阳合同的纠纷应该怎么处理阴阳合同纠纷可以通过当事人协商，申请仲裁或者向法院起诉解决。
刘晓红律师2023.10.27582人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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二手房交易阴阳合同屡禁不止
段建国律师
北京天用律师事务所
二手房交易阴阳合同屡禁不止
内容：推荐阅读：二手房纠纷如何处理二手房定金合同纠纷 如何维权2011二手房交易经典纠纷 位工作人员向中国证券报记者介绍了阴阳合同的概念。所谓“阴阳合同”，就是二手房买卖双方签订两份成交价不同的合同。据中国证券报记者了解，虽然屡次被叫停，但一些中介机构为促进二手房交易，仍然大量使用阴阳合同的做法。以北京为例，2010年北京二手房成交共19.65万套，按通过阴阳合同做法所完成的交易额占比为70%估算，约有13.76万套二手房交易通过阴阳合同完成。全款买房增多更助推阴阳合同泛滥。二手房交易中较低的过户指导价为阴阳合同生存提供空间。那么二手房交易阴阳合同屡禁不止。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.29267人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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二手房买卖中阴阳合同引起的众纠纷
杨一凡律师
北京天用律师事务所
二手房买卖中阴阳合同引起的众纠纷
内容：所谓的“阴阳合同”(也有人将其称为“黑白合同“)是指在二手房买卖过程中，买卖双方就同一买卖标的订立两份价格悬殊的合同。一般把送至相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”，把双方私下留存并实际履行的高价合同叫“阴合同”。少缴税金，偷逃阴阳合同间高低价款之间的差额应交的税款是当事人订立阴阳合同的动机。产权登记变更生效后，买房人拒付两合同间的价款差额，主张按阳合同约定的低价格履行是导致纠纷发生的原因。一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。那么二手房买卖中阴阳合同引起的众纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.29205人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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开发商阴阳合同合法吗 怎么办哪里管
邢颖律师
北京天用律师事务所
开发商阴阳合同合法吗 怎么办哪里管
内容：关于开发商阴阳合同合法吗 怎么办哪里管的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.11.22164人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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二手房交易房东为逃税 签阴阳合同亏了数十万
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
二手房交易房东为逃税 签阴阳合同亏了数十万
内容：近日，卖房人周先生就因为签了阴阳合同，遭对方“赖账”，无奈之下起诉到法院。刘某取得讼争房产产权证后，拒不付清房款。法官说法签阴阳合同得不偿失“阴阳合同”在二手房交易中，已经属于 “公开的秘密”。另外，根据合同法的有关规定，在二手房交易中签订“阴阳”两份买卖合同也极易引起合同纠纷，导致交易双方当事人不必要的重大经济损失。所以，为避税签阴阳合同，很可能得不偿失，还是要如实申报价格比较妥当。那么二手房交易房东为逃税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.04576人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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律师提醒：购买二手房应警惕制造“阴阳合同”
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
律师提醒：购买二手房应警惕制造“阴阳合同”
内容：尽管普宅新标准实施了一个多月，但还是有很多二手房买卖双方为减少交易税费而制造“阴阳合同”，这样的纠纷在房产案件中屡见不鲜。为减少交易税费，双方私下签订了一份80万的 《二手房买卖合同》提交给房地产交易中心。二手房交易中签订两份“阴阳合同”的情况并不鲜见。对卖方而言，将直接面临以“阳合同”代替“阴合同”的履约风险。此外，签订“阴阳合同”的双方有可能招致相关主管部门的查处和罚款。那么律师提醒：购买二手房应警惕制造“阴阳合同”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.0588人收看 -
龙珊律师
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签订阴阳购房合同引发的纠纷
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
签订阴阳购房合同引发的纠纷
内容：近日，卖房人周先生就因为签了阴阳合同，遭对方“赖账”，无奈之下起诉到法院。遗憾的是，出于轻信，协议签订后，周先生的代理人就将讼争房产过户给刘某。另外，根据合同法的有关规定，在二手房交易中签订“阴阳”两份买卖合同也极易引起合同纠纷，导致交易双方当事人不必要的重大经济损失。针对本案，主审法官认为，虽然避税条款无效，但是原被告双方签订的《房产买卖协议》仍然是有效合同，系双方当事人的真实意思表示，其形式、内容合法。那么签订阴阳购房合同引发的纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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李楠楠律师
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二手房合同纠纷的处理建议
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
二手房合同纠纷的处理建议
内容：导致二手房买卖纠纷多发的几类原因近几年，随着房地产市场的不断升温，二手房买卖也日渐火爆。二手房买卖主要发生在个人之间，可变因素较多，极易引发纠纷。日前，北京海淀法院东升法庭经调研发现，二手房买卖纠纷多发主要有4个方面的原因。出卖方受利益驱使中途违约二手房买卖的手续较多，从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。二手房买卖中，因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属存在瑕疵而导致交易受阻、引发纠纷的情况并不罕见。阴阳合同导致履行争议在二手房买卖中，买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。那么二手房合同纠纷的处理建议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.05752人收看 -
翁玉素律师
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房产中介如何引发二手房买卖合同纠纷
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房产中介如何引发二手房买卖合同纠纷
内容：主要存在以下纠纷：第一，因房屋买卖合同无效、履行不能等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。一套房屋买卖成功需要经历寻找合适房源、明确初步成交意向、订立买卖合同等诸多环节。随着房价不断攀升，二手房交易日渐频繁，二手房买卖合同纠纷也不断增多。房产中介的3种行为易引发二手房买卖合同纠纷。部分房产中介为拓展市场、吸引客户，极力撮合违规小产权房、保障性住房等禁止或限制上市房产的交易，默许甚至主动建议客户通过签订阴阳合同等方式避税。那么房产中介如何引发二手房买卖合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.26795人收看 -
李孟阳律师
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二手房阴阳合同纠纷
王学瑞律师
北京天用律师事务所
二手房阴阳合同纠纷
内容：产权登记变更生效后，买房人拒付两合同间的价款差额，主张按阳合同约定的低价格履行是导致纠纷发生的原因。一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。相反，二手房“阴合同”中真实的价格条款，才是确定双方民事权利义务关系的基础。在目前的司法实践中对“阴阳合同”价格不一而产生纠纷，一般按两种办法处理，一种是根据规定，合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。那么二手房阴阳合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.29215人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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买卖合同欠款纠纷，经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
北京天用律师事务所 320评论 -
北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
北京天用律师事务所 119评论 -
10年前的合同纠纷，现在被对方以债务纠纷进行起诉，我方作为被告应诉，结果很圆满。论诉讼策略的重要性😇
王熙 345评论 -
房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
北京市元甲律师事务所 221评论 -
☆ 工程挂靠，工程欠款、质量纠纷如何解决？ ☆ 没有施工合同、其他证据缺失，怎么办？ ☆ 政府审计结论，是否应作为工程结算依据？ 30年法院工作经验的专家老师，帮你快速要回工程款！已帮助14000+人，成功要回工程款21亿元！3月15日19:00，扫码观看，直播密码私聊获取。
郭铭芝 612评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 736评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 252评论
