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出卖人多交货时应该如何处理
2022-03-18 15:23:05
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-18 15:23:05
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:23:03
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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民法典第56条出卖人正常经营活动和担保物权人指什么
冯清琴律师
北京天用律师事务所
民法典第56条出卖人正常经营活动和担保物权人指什么
内容：依据《民法典担保编》的规定，民法典第56条出卖人正常经营活动，是指出卖人的经营活动属于其营业执照明确记载的经营范围，且出卖人持续销售同类商品。担保物权人，是指已经办理登记的抵押权人、所有权保留买卖的出卖人、融资租赁合同的出租人。
冯清琴律师2022.04.153142人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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车辆质押权人能否出卖车辆？
段建国律师
北京天用律师事务所
车辆质押权人能否出卖车辆？
内容：那究竟车辆质押权人能否出卖车辆，何时可以出卖车辆呢？车辆质押，在业内通俗的说法是押车，即借款人为了申请借款将其依法所有的机动车交付给出借人，同时约定如果借款人到期不还钱的话，出借人有权对车辆进行处置。(二)权利归属若质押合同未到期,而债权人将质押物卖给第三人。如果第三人符合善意取得，则质押物归第三人，否则仍然归质押人。那么车辆质押权人能否出卖车辆？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.10583人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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夫妻共有汽车一方有权出卖吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共有汽车一方有权出卖吗
内容：法律规定《民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。那么夫妻共有汽车一方有权出卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11410人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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未经配偶同意出卖房屋是否有效
邢颖律师
北京天用律师事务所
未经配偶同意出卖房屋是否有效
内容：配偶知情后对出卖行为予以认同或者购房的第三者属于善意且有偿取得的，可以认定该出卖行为有效。至于是否能取得房屋产权，不动产所有权取得以登记为准，与买卖房屋的行为没有直接关系。实行善意取得的结果，是物之原所有人丧失其所有权，善意受让人则取得所有权。善意取得制度，是民法物权法的一项重要的制度，对于保护善意取得财产的第三人的合法权益，维护交易活动的动态安全，具有重要的意义。那么未经配偶同意出卖房屋是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.11342人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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根据刑法规定组织出卖人体器官罪既遂会判多久
王熙律师
北京天用律师事务所
根据刑法规定组织出卖人体器官罪既遂会判多久
内容：组织他人出卖人体器官的行为，既侵犯了器官出卖者的身体健康权，也危害了国家有关器官移植的医疗管理秩序。
王熙律师2022.04.02683人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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发现对方可能拖欠货款怎么办
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
发现对方可能拖欠货款怎么办
内容：发现对方可能拖欠货款怎么办（）事中控制即合同履行中旦发现对方有逾期付款或其他违约行为就应及时采取对应措施以免延误时机。合同解除后就可免除自身交货义务并有权要求赔偿损失。出卖人解除合同的可向买方要求支付该标的物的使用费。（）事后补救措施旦发现货款无法按期收回及催讨有困难应分析对方拖延或拒付原因采取相应措施1、无理拒付及时收集证据材料进行诉讼。那么发现对方可能拖欠货款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.10104人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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登记在一人名下的共有房产房产登记一方能否单独出卖
张旭律师
北京市元甲律师事务所
登记在一人名下的共有房产房产登记一方能否单独出卖
内容：登记在一人名下的共有房产房产登记一方能否单独出卖可以，夫妻对共同财产，有平等的处理权。但是属于严重损害夫妻共同财产利益行为的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。那么登记在一人名下的共有房产房产登记一方能否单独出卖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11923人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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合同争议的解决所在地法院
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
合同争议的解决所在地法院
内容：如果双方当事人在合同中没有约定起诉地的，则一般按照原告就被告的原则或者合同履行地来确定合同纠纷管辖地，具体的如下：1、对于买卖合同来说，有约定管辖地的则按照约定的进行，如果没有约定管辖地的但约定了交货地点的，则按照交货地点为合同纠纷的管辖地,当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。
郭铭芝律师2023.04.13482人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答张三将机动车出卖给李四但尚未办理过户手续仍是该机动车法律上的所有人，李四是该机动车的实际驾驶人和王五的实际侵权人，二人均应当就该机动车造成王五的损害承担赔偿责任。王五既可向张三、也可向李四主张权利。本案中由于李四暂时没有赔偿能力，王五可以将张三作为机动车车主起诉要求赔偿损失，张三不得对抗王五要求，且当全额赔偿。但由于该车辆已经实际出卖给李四，李四是实际损害的责任人，张三可以在赔偿王五后要求李四赔偿其损失。
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父母出卖亲生子女应如何定罪
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
父母出卖亲生子女应如何定罪
内容：父母出卖自己亲生子女的，由公安部门没收非法所得，并处以罚款;构成犯罪的，依法应追究其刑事责任。这里所讲构成的犯罪，是指出卖自己亲生子女而触犯刑法条款的犯罪，是受刑法调整的犯罪，如遗弃罪。可见，拐卖儿童罪只限于上述六种客观行为，并没有将出卖自己的亲生子女列为拐卖儿童罪的范畴。以贩卖牟利为目的“收养子女”的，应以拐卖儿童罪处理;对那些迫于生活困难，受重男轻女思想影响而出卖亲生子女或收养子女的，可不作为犯罪处理;对于出卖子女确属恶劣的，可按遗弃罪处罚。那么父母出卖亲生子女应如何定罪。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11769人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答卖方应提供以下材料：1。政府机构出具的《建设工程竣工验收记录表》；2。房屋测绘机构出具的测绘材料用于所有权登记，也可以确定测量面积与约定面积之间的误差；3、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。
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组织出卖人体器官罪会受到什么样的处罚
王学瑞律师
北京天用律师事务所
组织出卖人体器官罪会受到什么样的处罚
内容：违背本人生前意愿摘取其尸体器官，或者本人生前未表示同意，违反国家规定，违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的，依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。组织他人出卖人体器官的行为，既侵犯了器官出卖者的身体健康权，也危害了国家有关器官移植的医疗管理秩序。
王学瑞律师2022.04.09174人收看 -
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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丈夫私自将共有房屋出卖
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
丈夫私自将共有房屋出卖
内容：共同共有中最常见的就是基于夫妻关系，双方对婚后共同财产中的房产共同享有所有权。实践中，夫妻一方出售共有房屋后，另一方以不知情为由主张买卖合同无效的案子很多，有的是因夫妻闹矛盾，一方确实隐瞒了另一方，有的则属于房价上涨后想反悔，以配偶不知情为借口要毁约。那么丈夫私自将共有房屋出卖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11606人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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出卖婚前房产购新房会有哪些潜在的纠纷
陈宗琼律师
出卖婚前房产购新房会有哪些潜在的纠纷
内容：2004年9月，孙先生和妻子如期完婚。卖房再买房不久前，孙先生将原来的房子卖掉，在工作单位附近买了一处新房。孙先生说，买新房的钱全是卖了原来自己那处婚前房产所得。但是孙先生这两天一直在想，用婚前财产婚后购房，那么这个新房还算是自己的婚前财产吗?即便现在房产证上写着孙先生的名字，将来双方一旦产生纠纷，法律上还是会认定这处房子属于婚后财产。跟公证没公证不发生关系如果孙先生在结婚之前，对自己那处个人房产进行了公证，那么在结婚后用这处房产买的新房是不是就属于个人财产了?只能证明那处房子的所有者是孙先生。那么出卖婚前房产购新房会有哪些潜在的纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11200人收看 -
陈宗琼律师
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出卖人以不存在的标的物的合同是否有效
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
出卖人以不存在的标的物的合同是否有效
内容：出卖人以不存在的标的物的合同是否有效可以是有效的还需要根据实际情况来进行确定。1首先应该从合同的订立和合同的履行两个方面来考虑。根据合同法规定买卖合同中出卖的标的物在合同履行时应当是属于出卖人所有或者出卖人有权处分的物。实际上现实交易中有很多这样的情况例如连环买卖即一方是前一合同的买受人又是后一合同的出卖人该方在订立后一买卖合同时可能还未成为标的物的所有人。2买卖合同的标的物可以是现实存在的物也可以是将来产生的物例如合同的标的物可以包括尚未出生的动物幼仔、生长中的农作物等。
孔孟廷律师2022.02.22396人收看 -
邢颖律师
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夫妻一方能出卖共有房吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
夫妻一方能出卖共有房吗
内容：夫妻一方能出卖共有房吗一般情况下是不可以出卖共有房产的，要对方同意才可以。相关法律规定1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。那么夫妻一方能出卖共有房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.1169人收看 -
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卖方不交货买方能否要求退款
王熙律师
北京天用律师事务所
卖方不交货买方能否要求退款
内容：卖方不交货买方能否要求退款卖方不交货买方能要求退款，在买卖合同中，买方需要履行交付款项的义务，而卖方具有按时交货的义务。也就是说，卖家逾期交货的，买方可以要求退货，如因此造成损失的，还可以要求赔偿损失。例如买卖合同中，合同法第136条所规定的：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料属于出卖人所负担的从合同义务。间接义务，又称不真正义务，是指当事人应当积极维护自身利益的合同义务。确定当事人所负担的合同义务的属性，在合同纠纷的处理中具有非常重要的意义。那么卖方不交货买方能否要求退款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.06663人收看 -
龙珊律师
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给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 547评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 134评论 -
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 231评论 -
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 34评论 -
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 148评论 -
我跟他和解书已经签了，嗯，是不是咱们马上就可以强制执行他财产，哦，那肯定不是的啊，我告诉你什么样的情况下，你签了和解协议可以进入强制执行，需要法院出具一个调解书，法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的，我们什么样的情况下，建议大家说我们双方之间达成一个合议，比如说你欠我钱，或者欠我工程款，咱们之间签了个还款协议，或者是和解协议，说写清了到底多少期，多少期，你分多少期还我，每一期给我多少钱，嗯，好，咱们双方都认可了，其实签完这个协议之后，如果你到期了没还怎么办？其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧，比如说约定加速到期条款，比如说约定到期不支付的违约金，或者是一些违约责任的承担，比如说产生违约了，我主张权利而产生的律师费呀，什么差旅费呀，保全费啊，诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
北京天用律师事务所 716评论 -
如果说想要快速去解决，不建议走诉讼啊，虽然我是律师，但是我不建议走诉讼程序，是为什么？因为诉讼程序它涉及到一些排期，因为很多案件到了法院他就不受我们控制了，对吧？什么时间开庭，法官什么时候给你组庭，什么时候去给你啊写判决，包括出了判决之后，还涉及到了判决之后双方是否认可，要不要，要不要走二审走等等一系列的程序，如果这个过程中还涉及到管辖权异议的问题，还要经历管辖权异义的一审二审，没个一两年，你解决不了问题，你媳妇儿那怎么办？所以虽然我是律师，但我不建议通过诉讼来解决，那我就要最快周期太长啊，最快速度解决问题，和解啊，我们曾经和解的案子有上午结案，下午就和解的，这就是最快速度的和解，所以我们的团队里面是有这个从法院一线退退下来的法官老师，他们在法院其实就是做调解工作的，那还有就是我们调解法院的诉调对接中心的主任夏。
出来也在我们团队里面主推的就是通过和解的方式快速去解决问题。
北京天用律师事务所 599评论
