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登记在第三人名下的房屋离婚后能追回吗
2022-03-24 15:36:56
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-24 15:36:56
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:45:38
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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婚前房屋在离婚时如何分割
许瑞林律师
婚前房屋在离婚时如何分割
内容：对于离婚财产的分割，双方当事人应先行协商，争取达成财产分割协议；如无法达成的，法院在处理房屋分割问题时，可以综合考虑购房目的、购房时间、出资情况、产权登记情况等进行判决。
许瑞林律师2023.05.0833人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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父母出资的未登记的离婚房屋应判归谁所有
张旭律师
北京市元甲律师事务所
父母出资的未登记的离婚房屋应判归谁所有
内容：某男于2003年5月起诉，要求离婚。某女答辩称同意离婚，并称夫妻双方共有财产除原告某男所称的彩电、洗衣机、家柜等物外，还包括该幢三层半楼房，应平均分割。诉讼中，某男提出其父母支付该房建房款并提供其父签名的购买建材等的56张单据，认为该幢房屋是某男的父亲的，不是某男某女的共有财产。现在的问题是2000年某男的父母出资将房屋扩建成三层半房屋的扩建部分归谁所有。那么父母出资的未登记的离婚房屋应判归谁所有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11104人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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婚前共同出资购房，产权登记在一个人名下离婚要怎样分割
周春花律师
北京市元甲律师事务所
婚前共同出资购房，产权登记在一个人名下离婚要怎样分割
内容：在你们当初购买房子的时候，本意就是双方共同出资购买，属于共同共有的意思表示，后来的出资也证明了合意转为行动，互相印证，充分证明双方共有愿意出资购房，法律认可此套房屋属于你们2人共同所有。后来产权证登记在一个人名下，但是有充分的证据证明是共同意愿购房的，因此此套房屋也是属于2人共同所有的财产。双方基于结婚的目的，共同出资购房，法律推定此套房屋属于夫妻共同财产来对待，现在离婚，按照夫妻共同财产来分割。具体要参考夫妻出资比例，子女抚养情况，离婚过错原因等情况来综合考虑，在一人一半的基础上，法官进行主动调节份额大小。那么婚前共同出资购房，产权登记在一个人名下离婚要怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.19699人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答可以起诉要求对方履行协议，我说如果判决，可以申请执行就能过户了
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离婚协议中房屋未进行登记的分割协议法律是否承认呢
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议中房屋未进行登记的分割协议法律是否承认呢
内容：离婚案件中贷款购买的房屋如何分割贷款购买的房屋如何分割是离婚案件中常见的问题。2婚后取得房屋所有权证书的如果双方对产权没有争议亦应确认为个人婚前财产。3离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。4离婚后房屋取得完全所有权双方有争议的可以另行向人民法院提起诉讼。上述几种情况凡是最终确定为一方财产婚后偿还银行贷款的房屋不属于夫妻共同财产归个人所有不能分割但是婚后偿还的贷款及相应的增值部分应属于夫妻共同财产在离婚时应当分割。那么离婚协议中房屋未进行登记的分割协议法律是否承认呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.01657人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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离婚房子过户给子女需要多少钱费用_离婚房屋过户给子女费用是多少
于海明律师
北京市元甲律师事务所
离婚房子过户给子女需要多少钱费用_离婚房屋过户给子女费用是多少
内容：离婚后房产如何过户给子女房产过户给子女的方式有以下三种,以售卖的方式进行办理房产过户第二种是以赠予的方式进行办理房产过户第三种是以继承的方式进行办理房产过户,（一）以售卖的方式将房屋过户给自己的子女,房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种如果房产未满五年需要缴纳营业税和个税同时缴纳契税和产权转移登记费,离婚房屋过户给子女费用是多少呢一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户,（1）公证费,按房价2％缴纳（２）评估费,按房价0.5％缴纳。
于海明律师2022.05.265206人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚协议分房产 未登记是否有效
李维律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议分房产 未登记是否有效
内容：后双方因发生争议起诉到法院请求离婚，离婚协议书已经不能代表双方的真实意思表示，在这种情况下法院可以对离婚协议不予采纳。双方未到民政部门办理离婚登记手续。2009年李某向法院提起诉讼，请求判决离婚并依法分割属于夫妻共同财产的商品房。张某某答辩称双方签订了离婚协议书，自己也已经履行了协议书，向原告支付了十万元。协议书已经发生法律效力，原告要求分割房屋的请求没有任何依据，法院应依法驳回。法院判决原告与被告离婚；诉争房产归被告所有，被告承担房产的权利义务；被告向原告支付房产折价款未支付部分八万元。那么离婚协议分房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.12476人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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离婚房屋归一方所有不过户的法律风险
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
离婚房屋归一方所有不过户的法律风险
内容：不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件。夫妻双方签订的离婚协议中对不动产归属的约定并不直接发生物权变动的效果，一方仅可基于债权请求权向对方主张履行房屋产权变更登记的契约义务。在不动产产权人未依法变更的情况下，离婚协议中关于不动产归属的约定不具有对抗外部第三人债权的法律效力。
刘晓红律师2023.06.0135人收看 -
陈明月律师
主任律师
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婚后共同财产购买的房屋登记在一方名下离婚能分割吗
王熙律师
北京天用律师事务所
婚后共同财产购买的房屋登记在一方名下离婚能分割吗
内容：婚姻登记之前双方共同出资购买了房屋并办理按揭手续，结婚以后双方共同还贷的，产权虽然只登记在一方名下，但是该房产应认定为按份共有，即按照双方的出资比例所有。那么婚后共同财产购买的房屋登记在一方名下离婚能分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.11276人收看 -
李楠楠律师
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离婚后房屋增值部分怎么计算
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
离婚后房屋增值部分怎么计算
内容：这种计算方式的原理为,房屋的购买价格与贷款总利息之和即为购买房屋所支付的总价款夫妻共同还贷部分除以房屋总价款得到夫妻还贷所占整个房产的比例用这个比例再乘以离婚时房屋市场价值就等于双方共同分割的部分再减去双方共同还贷的部分就得到增值部分了,第四种计算方式为,对应增值部分夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值结婚时房屋价值)此种计算方式的原理为,此种计算方式是以双方结婚的时间节点为基础计算因为现实生活中存在一方购房之后很多年才结婚也就是说在购房和结婚两者中间还可能有一段空挡而这样一段时间房产增值应算作产权登记一方个人财产的增值而非产权登记一方对此没有任何贡献价值故不能获得这段期间房产的增值。
林艳英律师2022.06.063110人收看 -
陈宗琼律师
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婚前财产婚后购买房屋登记在夫妻二人名下离婚怎么分
张芸律师
北京市元甲律师事务所
婚前财产婚后购买房屋登记在夫妻二人名下离婚怎么分
内容：婚前个人买房婚后登记在两人名下离婚怎么分配共同协商分割。关于婚前财产婚后购买房屋登记在夫妻二人名下离婚怎么分的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11707人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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离婚前房屋如何登记
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
离婚前房屋如何登记
内容：离婚前房屋如何登记房屋产权登记房屋产权登记是指按照法律规定由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产取得变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的这与动产不同。在有利害关系人提出异议权属存在争议的情况下也应当暂缓登记。墙界表是房屋权利人向登记机关提供的房屋四面墙体归属情况的书面凭证。初审以后要将房屋产权登记的基本情况和初步核查的结果进行公布。在规定的期限内房屋的利害关系人可以书面向登记机关提供有关证据要求重新复核没有异议的准予确认房屋产权。缮证即填写房屋产权证房屋共有权保持证和房屋他项权证。那么离婚前房屋如何登记。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.021014人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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约定房屋赠子 离婚后能否撤销
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
约定房屋赠子 离婚后能否撤销
内容：后因感情不和，双方签订离婚协议，约定：双方协议离婚，儿子小王随邓女士生活;动迁房属夫妻共同财产，双方自愿放弃各自所有的权利，将产权变更至小王一人名下。王先生辩称，动迁房的赠与并未实际履行，且该房产权一直登记在自己名下，故其有权依法撤销赠与。法院审理后认为，系争房产为王先生、邓女士夫妻关系存续期间的共同财产，两人在离婚时已将该房赠与儿子小王，该离婚协议合法有效，王先生无权单方面撤销。案例分析根据婚姻法及其司法解释有关规定，王先生与邓女士在离婚协议中约定系争房屋为共同财产，并对包括系争房屋在内的财产分割达成了协议。那么约定房屋赠子。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11883人收看 -
邢颖律师
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离婚后房屋财产如何分割
许瑞林律师
离婚后房屋财产如何分割
内容：离婚后房屋财产如何分割1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么离婚后房屋财产如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11599人收看 -
张旭律师
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夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗
内容：夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗夫妻离婚时无房产证的房屋是可以赠与的，但不能办理房屋产权登记，赠与行为在当事人之间产生效力，对外是不具有法律效力的。那么夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11277人收看 -
吴梦云律师
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父母出资参与子女房屋的购买，离婚时房产该如何进行分割
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
父母出资参与子女房屋的购买，离婚时房产该如何进行分割
内容：情况一，一方父母在婚前全额出资为子女购置房屋，房产登记在已方子女名下，该房产应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时财产按共有财产进行分割，但如果双方出资比例相差悬殊，则应视双方结婚时间或共同生活时间长短等情况由出资较多一方适当多分。那么父母出资参与子女房屋的购买，离婚时房产该如何进行分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11890人收看 -
冯清琴律师
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经历长达三年多的诉讼，终于双方达成一致，一同到民政局预约，一大早陪当事人一起来办理离婚登记申请，希望未来一个月一切顺利
元甲婚姻家事 7评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
元甲婚姻家事 924评论 -
成功处理离婚后财产纠纷，帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理，避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去，开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 345评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 727评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 739评论 -
小两口婚后购房，登记在男方名下，且男方父母出部分首付款。现小两口离婚，男方父母主张房屋为其与其子共同共有。元甲代理女方，男方父母的全部请求被法院依法驳回。如何维护您的最大利益，请咨询元甲律师。
姚平 327评论 -
婚前男方出资购房，房产登记女方名下，是否属于夫妻共同财产？ 关于这个问题，我们要具体情况具体分析。 第一，如果男方在婚前明确表示购买该房屋赠与女方，那登记在女方名下的房产，就属于女方婚前的个人财产。 第二，如果男方在婚前以结婚为目的购买的房子，即便是房产登记在女方名下，那也是夫妻共同财产。不过要是这夫妻俩婚后要闹离婚，这套房产也不一定会五五分割。 一般法官会根据双方结婚时间的长短以及各自对家庭的贡献，来决定房产的分割比例。 你清楚了吗？如果您有法律问题，关注我，帮您解决。
姚平 259评论
