# 离婚协议中房屋确权纠纷 #

上述几种情况凡是最终确定为一方财产婚后偿还银行贷款的房屋不属于夫妻共同财产归个人所有不能分割但是婚后偿还的贷款及相应的增值部分应属于夫妻共同财产在离婚时应当分割,上述几种情况凡是最终确定为一方财产婚后偿还银行贷款的房屋不属于夫妻共同财产归个人所有不能分割但是婚后偿还的贷款及相应的增值部分应属于夫妻共同财产在离婚时应当分割,依据有关法律法规和司法解释精神我认为离婚案件中对婚前由一方签订购房合同并出资偿付首付款其余房款向银行贷款购买的房屋如何处理要分以下几种情况 1婚前取得房屋所有权证书的此房屋应确认为个人不能作为分割,3离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用,3离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用,2婚后取得房屋所有权证书的如果双方对产权没有争议亦应确认为个人婚前财产。