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崔玉君律师
2022-04-28
194 人收看
租房纠纷找房管部门解决，或者找村委会或居委会进行调解;如果事先约定了仲裁也可以向仲裁庭申请仲裁;协商调解不成，也可以向法院申请诉讼。这些都是民事纠纷解决的方式和受理的相关机构。
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# 房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效 #
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崔玉君律师
2022-04-28
194 人收看
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答如果原有的设施损害的话，您可以找租户来承担，正常您是预留押金的，也可以从押金里面扣减
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房屋租赁纠纷要怎么解决
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁纠纷要怎么解决
内容：房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个：1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生；2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照诉讼法所规定的程序，即在调解过程中，可以随时通知当事人，调解场合、调解次数、调解方式都不受限；3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。法院在案件审理中，严格按照相关实体、程序法规定居中裁判，当事人很难左右案件进程。但同时，法院居中裁判结果具有强制力，对于调解无效的房屋租赁纠纷而言，诉讼也不失为一种好的争议解决方式。那么房屋租赁纠纷要怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.28996人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房屋拆迁纠纷如何才能有效解决
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房屋拆迁纠纷如何才能有效解决
内容：房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。那么房屋拆迁纠纷如何才能有效解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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厂房合同纠纷怎么解决（厂房合同纠纷什么部门）
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
厂房合同纠纷怎么解决（厂房合同纠纷什么部门）
内容：甲方(签章)代表签字：乙方(签章)代表签字：合同签定时间：年月日厂房租赁合同纠纷1你好，通常租赁合同对租赁房屋的应明确约定出租方提供的物业可正常使用，若你与对方的合同没有这样的条款约定，则该合同属于有瑕疵的合同，你可直接向法院起诉要求解除租赁合同并要求对方退还你所交付的全部款项，起诉的理由为：出租方在签订合同是隐瞒租赁房屋不能正常使用的事实,十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
黄东洁律师2023.03.03299人收看 -
龙珊律师
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房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效
内容：房租纠纷找房管局部门。发生租赁纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。那么房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.2897人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答1、买卖不破租赁原则。2、抵押权与租赁权的关系原则。3、承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的处理原则。《中华人民共和国民法典》 第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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房屋租赁纠纷可否调处解决
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁纠纷可否调处解决
内容：调处房屋租赁纠纷是房屋租赁管理部门的主要工作职责之一，深圳市罗湖区房屋租赁管理局一贯重视这项工作，制定了相关的工作规范，在调处过程中严格遵守有关法律法规，尊重租赁双方的意志，耐心细致地做工作，2002年共调处房屋租赁纠纷91宗，很好地履行了管理职责，取得了不错的效果，发挥了巨大的作用。杨峻峰副局长向记者介绍，在深圳，拥有房屋出租的单位和个人，遍及各领域、各阶层。自国家调整房屋租赁税收后，在证券、期货等资本市场不很景气的情况下，置业出租已经成为许多深圳家庭的投资首选。那么房屋租赁纠纷可否调处解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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赵金保律师
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答幼儿园房屋租赁纠纷可以采取下列方式予以解决：1、出租人与承租人可以通过协商的方式解除纠纷；2、协商不成的可以申请仲裁或者提起民事诉讼。出租人如出卖房屋，应提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。法律依据：《民事诉讼法》第九十六条 调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房屋租赁纠纷该如何解决
陈宗琼律师
房屋租赁纠纷该如何解决
内容：房屋租赁纠纷该如何解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的应当协商解决。仲裁具有司法行为的效力旦判决书生效当事人不得再以同纠纷向人民法院提起诉讼。租赁当事人违反相关规定致使租赁合同无效的应当依法承担民事责任。那么房屋租赁纠纷该如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.10156人收看 -
周春花律师
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房屋租赁合同纠纷找哪个部门
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁合同纠纷找哪个部门
内容：房屋租赁合同纠纷找房管部门。发生房屋租赁合同纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。那么房屋租赁合同纠纷找哪个部门。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.28200人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答处理房屋租赁纠纷的部门一般是房地产管理部门。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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房屋租赁合同纠纷如何解决
王熙律师
北京天用律师事务所
房屋租赁合同纠纷如何解决
内容：１、申请仲裁房屋租赁合同纠纷的仲裁，是指房地产所在地仲裁机构根据争议双方当事人在房屋租赁合同中设立的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，经当事人申请，以第三者的身份，对当事人争执的事实与权利、义务关系。２、申请行政主管机关处理行政主管机关是房屋租赁的主管部门。３、民事诉讼到租赁房屋所在地法院起诉解决４、合同当事人协商解决双方当事人就争议问题进行协商，防止损失扩大也可以节省其它解决方式的开支。那么房屋租赁合同纠纷如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.28350人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答房屋租赁发生产权纠纷的解决办法：合同当事人可以选择进行调解、仲裁或直接提起诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第九十六条 调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房屋租赁纠纷怎么解决
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁纠纷怎么解决
内容：（一）租金支付纠纷。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。那么房屋租赁纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.28475人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答发生房屋租赁纠纷当事人可以找派出所解决，但一般不在派出所管辖处理范围之内。当事人双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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遇到房屋租赁纠纷应该找谁解决
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
遇到房屋租赁纠纷应该找谁解决
内容：如果遇到房屋租赁纠纷，首先应考虑合同双方协商解决。若协商不一致，则可以请求人民调解委员会等机构主持调解。若调解无果，则可以按照房屋租赁合同的约定提起诉讼或者仲裁。那么遇到房屋租赁纠纷应该找谁解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.28386人收看 -
张芸律师
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房屋租赁合同纠纷解决办法
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁合同纠纷解决办法
内容：但是，我们经常遇到各式各样的房屋租赁合同纠纷，使合同目的无法实现。这里是一个常见的案例，希望通过我们的分析，对房屋租赁合同双方当事人有所借鉴，以便谨慎处理房屋租赁合同纠纷。案件分析B公司：迟延付款，承担违约责任承租人违反合同约定义务，必须承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据《合同法》第九十四条第二款规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同。那么房屋租赁合同纠纷解决办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.27505人收看 -
王学瑞律师
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房屋租赁纠纷怎么办？找什么部门处理
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁纠纷怎么办？找什么部门处理
内容：房屋租赁纠纷怎么办，找什么部门处理也日渐成为了租赁双方的焦点问题。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。如果不可避免的仍有纠纷出现的话，一定要多多学习法律知识，知道房屋租赁纠纷怎么办找什么部门处理。那么房屋租赁纠纷怎么办？找什么部门处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.28538人收看 -
于海明律师
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房屋租赁纠纷能不能调处解决
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁纠纷能不能调处解决
内容：调处房屋租赁纠纷是房屋租赁管理部门的主要工作职责之一，深圳市罗湖区房屋租赁管理局一贯重视这项工作，制定了相关的工作规范，在调处过程中严格遵守有关法律法规，尊重租赁双方的意志，耐心细致地做工作，2002年共调处房屋租赁纠纷91宗，很好地履行了管理职责，取得了不错的效果，发挥了巨大的作用。杨峻峰副局长向记者介绍，在深圳，拥有房屋出租的单位和个人，遍及各领域、各阶层。自国家调整房屋租赁税收后，在证券、期货等资本市场不很景气的情况下，置业出租已经成为许多深圳家庭的投资首选。那么房屋租赁纠纷能不能调处解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.24671人收看 -
元甲交通律师律师
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房屋租赁未办理登记合同仍然有效
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房屋租赁未办理登记合同仍然有效
内容：后因对转租合同的效力问题发生纠纷，2008年4月15日，刘某英、马某力以闫某彬为被告、韩某生为第三人向河南省商丘市梁园区人民法院提起诉讼，请求法院依法判令该房屋租赁合同合法有效。第三人韩某生述称，原租赁合同以及转租合同均没进行登记备案，按照城市房屋租赁管理办法应当到房地产管理部门办理登记手续，两份合同应均为无效合同。裁判梁园法院认为，2003年5月26日，被告闫某彬与第三人韩某生签订的房屋租赁合同，是双方当事人真实意思的表示，合同内容符合法律规定，应为有效合同。根据上述规定可知，我国实行房屋租赁登记备案制度，是否登记不影响租赁合同的生效。那么房屋租赁未办理登记合同仍然有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.03934人收看 -
段建国律师
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房产纠纷：调处解决租赁纠纷效果好
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房产纠纷：调处解决租赁纠纷效果好
内容：调处房屋租赁纠纷是房屋租赁管理部门的主要工作职责之一，深圳市罗湖区房屋租赁管理局一贯重视这项工作，制定了相关的工作规范，在调处过程中严格遵守有关法律法规，尊重租赁双方的意志，耐心细致地做工作，2002年共调处房屋租赁纠纷91宗，很好地履行了管理职责，取得了不错的效果，发挥了巨大的作用。调处工作给纠纷双方一个交换意见，诚恳协商的机会，有助于双方缓和矛盾，减少分歧，解决纠纷，减轻了政府和人民法院的工作压力，并宣传了有关法律法规。杨峻峰副局长向记者介绍，在深圳，拥有房屋出租的单位和个人，遍及各领域、各阶层。那么房产纠纷：调处解决租赁纠纷效果好。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.27888人收看 -
李楠楠律师
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【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
王熙 151评论 -
新年将至，又成功调解一个继承纠纷案件，阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷，元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”，促成一家人和平解决矛盾，帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。
张芸 563评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 570评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 256评论 -
央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
拖欠工程款怎么起诉 954评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 853评论 -
当事人因一起房屋租赁合同纠纷，被对方的一纸诉状告上法庭，天用律所查明真相、伸张正义，法院最终驳回对方诉讼请求，挽回巨额损失！王熙 200评论
