# 婚后有债务房产怎么分割 #

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周春花律师 2022-07-12 440 人收看
对于夫妻离异的财产及债务问题,离婚时的分割规定主要有: 婚前双方形成的财产关系规定:一方婚前给付对方财物数额较大,结婚后一年内起诉要求离婚的,可以综合考虑给付财物方有无过错及双方其他实际情况 等因素,根据公平原则判决接受财物一方予以部分或者全部返还,意见稿中规定,一方婚前给付对方财物数额较大,结婚后一年内起诉要求离婚的,法院判决离婚时,可根据当事人的请求,综合考虑给付财物方有无过错等因素,根据公平原则判决接受财物一方予以部分或者全部返还,意见稿中规定,一方婚前给付对方财物数额较大,结婚后一年内起诉要求离婚的,法院判决离婚时,可根据当事人的请求,综合考虑给付财物方有无过错等因素,根据公平原则判决接受财物一方予以部分或者全部返还,婚姻关系存续期间一方所欠个人债务,不能用共同财产中属于未欠债方的部分清偿,婚姻关系存续期间一方所欠个人债务,不能用共同财产中属于未欠债方的部分清偿,夫妻离婚后,对婚姻关系存续期间的共同债务,应当承担连带清偿责任。
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  • 民法典离婚房产不能分割债务怎么办

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    民法典离婚房产不能分割债务怎么办

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。夫妻双方对财产分割的协议,在离婚后正式生效,且只对夫妻双方有约束力,不能以协议对抗第三人,如不能对抗第三人的债权。那么民法典离婚房产不能分割债务怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11580人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 分割婚后房产增值部分的方式是:房产为个人财产的增值部分归一方所有,作为配偶的另一方无权请求分割该房产;房产为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有,作为配偶的另一方有权享有房产增值产生的孳息。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.03.16
    大律云律师团律师
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  • 婚前房产婚后加上对方姓名,离婚后怎么分割

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    婚前房产婚后加上对方姓名,离婚后怎么分割

    内容:如果房产证上加了另一方名字那么房产就属于双方共同财产协议分割协议不成的由人民法院依法判决分割。3如果是婚前购房但存在共同还贷但房产证只有一方名字时根据婚姻法新司法解释相关规定双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿如果房产证上加了另一方名字那么房产就属于双方共同财产协议分割协议不成的由人民法院依法判决分割。房屋分割的原则和方法诉讼离婚时夫妻共同财产的分割首先应遵循当事人的约定协商不成的人民法院在处理中应当秉承一些原则和方法。那么婚前房产婚后加上对方姓名,离婚后怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.02787人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您需要提供用婚前财产全额买房的证据,2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.07.06
    大律云律师团律师
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  • 父母出资购房离婚房产怎么分割

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    父母出资购房离婚房产怎么分割

    内容:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。该条文的突破在于对婚后由父母一方出全资购得的房产,以房产的实际登记状况确定产权归属,强调了尊重赠与人意愿的立法宗旨。付法官表示,实践中,父母出资为子女购房有多种情况,还需要具体分析判断。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么父母出资购房离婚房产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.29107人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 按揭房产离婚该怎么分割

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    按揭房产离婚该怎么分割

    内容:如果房产证上登记为双方,但未注明各方的份额比例,则双方负出资的举证责任,举证不能则平均分配。从形式上看,根据《婚姻法》第十七条的规定及其相关的司法解释,此种情况应认定为夫妻共同财产。婚后另一方参与还贷的行为视为替办理按揭一方偿还婚前个人债务,由此导致夫妻之间产生债权债务关系。离婚时,应当将按揭住房归属有房屋产权证的一方,至于共同偿还贷款的另一方已支付的房款,房屋所有权人应当予以返还。那么按揭房产离婚该怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.15267人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 《民法典》规定婚前房子婚后加名字离婚时就不是婚前财产了,应当属于夫妻共同财产。根据相关法律规定,双方应当协商财产的归属,可以约定一方享有所有权并对另一方进行补偿。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十六条离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,应当恢复探望。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.02.07
    大律云律师团律师
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  • 协议离婚分割房产后前夫反悔应该怎么解决

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    协议离婚分割房产后前夫反悔应该怎么解决

    内容:我和前夫在今年离婚。协议好之后我们就到民政局办完了相关的。离婚时他名下共有两处房产一处是结婚前他自己买的另一处是在我们定婚后还没办之前共同出资买的。但由于性格不合时有摩擦今年我们决定协议离婚。协议上注明了第一处住房归男方所有第二处住房归我们共同的女儿所有夫妻间无共同财产也无共同债务孩子由双方共同抚养。房子是否应该归属我女儿?律师解答一般情况来说你和你前夫的离婚协议如果不违反法律法规禁止性规定并且是你和你前夫的真实意思表示那么这个约定应当是有法律效力的。你的孩子可以起诉至法院要求你前夫将该房屋过户至你孩子名下。那么协议离婚分割房产后前夫反悔应该怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.01529人收看
  • 许瑞林律师

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  • 按揭房产离婚时怎么分割

    刘晓红律师

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    刘晓红

    按揭房产离婚时怎么分割

    内容:按揭房产离婚时怎么分割1、婚前取得房屋所有权证的婚前一方交清全款,婚前取得所有权证。如果房产证上登记为双方,但未注明各方的份额比例,则双方负出资的举证责任,举证不能则平均分配。婚后另一方参与还贷的行为视为替办理按揭一方偿还婚前个人债务,由此导致夫妻之间产生债权债务关系。离婚时,应当将按揭住房归属有房屋产权证的一方,至于共同偿还贷款的另一方已支付的房款,房屋所有权人应当予以返还。在离婚诉讼中分割按揭房屋,如果仅按形式上的公平原则,只考虑结婚时间和房产证取得的时间,来认定是否夫妻共同财产,会导致实质上的不公平的。那么按揭房产离婚时怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11501人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 婚前购置的房产婚后加名字怎么分割

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    婚前购置的房产婚后加名字怎么分割

    内容:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。关于婚前购置的房产婚后加名字怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.11622人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 那就是夫妻财产,根据结婚时间长短,有无孩子,过错程度综合考虑,男方会适当多分财产
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2021.09.17
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  • 婚后房产怎么分配 离婚房产分割协议书如何书写

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    婚后房产怎么分配 离婚房产分割协议书如何书写

    内容:根据最新法律的规定,要是夫妻一方在婚前购买的房产,那么一般是认定为夫妻一方的财产,在离婚的时候不能进行分割。但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为夫妻共同财产,另一方有权分配该财产部分。那么婚后房产怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.09307人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 婚前房产婚后加名离婚时的分割:夫妻双方均不主张房屋所有权的,法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割;双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院可以将房子分割给出价高的一方。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.02.07
    大律云律师团律师
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  • 离婚房产怎么判,离婚婚后房产怎么分割

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚房产怎么判,离婚婚后房产怎么分割

    内容:离婚房产怎么判,离婚婚后房产怎么分割离婚房产判定该怎么判主要考虑这几种原则1照顾子女和女方权益的原则2自愿协商的原则3照顾无过错方原则4男女平等原则5有利于生产生活原则。明确产权不论房产证上是一方的名字还是双方的名字均为共同财产。第三种夫妻有一方婚前付了房款首付但是婚后双方共同还贷的房屋房产证虽然是物权凭证是证明房屋权属关系的法定凭证但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么离婚房产怎么判,离婚婚后房产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.31519人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 婚后房产离婚怎么分割

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    婚后房产离婚怎么分割

    内容:此处需要提示的是,夫妻双方在婚姻关系存续期间为共同的生活需要向银行按揭贷款买房,离婚时约定的由一方承担贷款的协议使对夫妻双方有效,不能以该协议对抗银行债权人,银行有权就夫妻共同债务主张双方承担无限连带责任。那么婚后房产离婚怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.15258人收看
  • 吴梦云律师

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  • 婚前一方出首付并且登记在自己名下的房产,婚后还贷部分以及还贷的升值部分离婚时需要分割。具体的分割方式可以先由双方协商决定,协商不成由法院判决。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.03.17
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  • 按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    内容:离婚了,按揭房怎么分割房产1、离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按一下情况分别处理:夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割,婚前按揭买的房子,离婚后的分配具体如下:如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割,法律主观:婚前买房,婚后还贷离婚时的分割方式如下: 婚前买房,婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的, 不动产登记 于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理,2、法律主观:离婚按揭房产的分割方式:一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割,婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。

    李孟阳律师
    2023.12.14370人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 离婚房产不能分割的情况下,债务中属于一方个人债务的部分,应由个人偿还。属于夫妻共同债务的部分,首先应当由夫妻共同财产偿还;共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。法律依据:《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.01.29
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  • 新婚姻法中婚后房产如何分割 婚后财产协议怎么写

    陈明月律师

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    陈明月

    新婚姻法中婚后房产如何分割 婚后财产协议怎么写

    内容:(一)新婚姻法,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。那么新婚姻法中婚后房产如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.09421人收看
  • 李维律师

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  • 诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割

    吴梦云律师

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    吴梦云

    诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割

    内容:对于房贷未还清的房产分割,有如下几种情况:1、假如房子是婚前借钱买的,是男方还是女方名义借的钱?依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 婚前房产婚后加对方名字离婚后怎么分

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    婚前房产婚后加对方名字离婚后怎么分

    内容:如果属于一方婚前购买、婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。关于婚前房产婚后加对方名字离婚后怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.11308人收看
  • 刘晓红律师

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    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚后购房离婚时房产怎么分割

    内容:婚前贷款购房,婚后双方共同还款,离婚时尚未领取房产证此种情况可协商解决,如协商不成,法院不就产权归属进行判决,只对房屋使用权作判决。等到领取房产证后,另行起诉来确定房屋归属。关于婚后购房离婚时房产怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.11772人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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周春花律师

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