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民法典房产买卖违约金是债务吗
孔孟廷律师2022.01.30755人阅读
导读：
中华人民共和国民法典第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条预期违约责任当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。那么民法典房产买卖违约金是债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
中华人民共和国民法典第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条预期违约责任当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。关于民法典房产买卖违约金是债务吗的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、民法典房产买卖违约金是债务吗
民法典规定房屋买卖造成违约的违约金对于违约方来说是属于债务是因房屋买卖合同违约而承担的违约责任。
中华人民共和国民法典
第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条预期违约责任当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后还应当履行债务。
二、合同违约金应该怎么支付
(一)违约金的支付应体现合理性。
当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合以体现违约补救的合理性。
当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后还应当履行债务。
(二)违约金的计算办法及支付期限应明确约定。
为了避免在违约金交付问题上发生争议合同当事人还应在合同的违约条款中明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。
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