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民法典中如何理解抵押物以外的债务

翁玉素律师2022.01.30686人阅读
导读:

中华人民共和国民法典第三百八十九条担保物权的担保范围担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的按照其约定。第四百条抵押合同设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同。那么民法典中如何理解抵押物以外的债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

中华人民共和国民法典第三百八十九条担保物权的担保范围担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的按照其约定。第四百条抵押合同设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同。关于民法典中如何理解抵押物以外的债务的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、民法典中如何理解抵押物以外的债务

抵押物以外的债务是指抵押物担保范围以外的债务抵押担保范围以外的债务抵押人不承担责任。

中华人民共和国民法典

第三百八十九条担保物权的担保范围担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的按照其约定。

第四百条抵押合同设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款

(一)被担保债权的种类和数额

(二)债务人履行债务的期限

(三)抵押财产的名称、数量等情况

(四)担保的范围。

二、抵押担保的种类包括哪些

(一)不动产抵押是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产如土地、房屋、各种地上定着物等

(二)动产抵押是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值不降低其价值的财产

(三)权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押

(四)财团抵押又称企业抵押是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押

(五)共同抵押又称总括抵押是指为了同一债权的担保而在数个不同的财产上设定的抵押

(六)最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议在最高额限度内以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

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  • 民法典中抵押物被债务人变卖如何追索

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    民法典中抵押物被债务人变卖如何追索

    内容:当事人另有约定的按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。此外房子办理了抵押产权证可能会存放在银行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证的话房子很可能被抵押了。那么民法典中抵押物被债务人变卖如何追索。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 民法典中抵押物消灭怎么处理债务关系

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    民法典中抵押物消灭怎么处理债务关系

    内容:抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。房地产抵押必须进行登记房地产抵押合同自签订之日起30日内抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产登记。房地产抵押登记是房地产抵押合同生效的条件也是房地产抵押权创设的条件。但是未办理抵押物登记的不得对抗第三人。那么民法典中抵押物消灭怎么处理债务关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 民法典中抵押物是否可以直接抵偿债务

    吴梦云律师

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    吴梦云

    民法典中抵押物是否可以直接抵偿债务

    内容:抵押设定之后如果债务人到期不履行承诺抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。根据民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。其他可以登记的担保物权清偿顺序参照适用前款规定。那么民法典中抵押物是否可以直接抵偿债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中债务人如何撤销抵押物

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    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    民法典中债务人如何撤销抵押物

    内容:中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。主债权指债权人与债务人之间因债的法律关系所发生的原本债权例如金钱债权、交付货物的债权或者提供劳务的债权。损害赔偿金指一方当事人因违反合同或者因其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。保管担保财产的费用指债权人在占有担保财产期间因履行善良保管义务而支付的各种费用。那么民法典中债务人如何撤销抵押物。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中债务违约抵押物如何处理

    林艳英律师

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    林艳英

    民法典中债务违约抵押物如何处理

    内容:中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。损害赔偿金指一方当事人因违反合同或者因其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。那么民法典中债务违约抵押物如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中如何处理债务人的抵押物

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    龙珊

    民法典中如何处理债务人的抵押物

    内容:中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。第四百一十三条抵押财产变价后的处理抵押财产折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。损害赔偿金指一方当事人因违反合同或者因其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。那么民法典中如何处理债务人的抵押物。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中债务人的财产能否作抵押物

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    民法典中债务人的财产能否作抵押物

    内容:中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。损害赔偿金指一方当事人因违反合同或者因其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。保管担保财产的费用指债权人在占有担保财产期间因履行善良保管义务而支付的各种费用。那么民法典中债务人的财产能否作抵押物。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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  • 民法典中债务人如何取回反担保抵押物

    刘晓红律师

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    刘晓红

    民法典中债务人如何取回反担保抵押物

    内容:中华人民共和国民法典第三百八十七条担保物权的适用范围和反担保债权人在借贷、买卖等民事活动中为保障实现其债权需要担保的可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第六百八十九条反担保保证人可以要求债务人提供反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。反担保是担保人转移担保风险的一种措施其本质和担保并无差别。那么民法典中债务人如何取回反担保抵押物。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 民法典中如何理解抵押物以外的债务

    李维律师

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    李维

    民法典中如何理解抵押物以外的债务

    内容:中华人民共和国民法典第三百八十九条担保物权的担保范围担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的按照其约定。第四百条抵押合同设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同。那么民法典中如何理解抵押物以外的债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 民法典中判决债务人如何以抵押物清理债务

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    民法典中判决债务人如何以抵押物清理债务

    内容:中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。双方首先达成产权变更协议然后在公证处进行公证待卖方付清银行贷款后买方才可以从银行取出房产证解除抵押登记手续。那么民法典中判决债务人如何以抵押物清理债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中债务到期后抵押物如何处理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    民法典中债务到期后抵押物如何处理

    内容:中华人民共和国民法典第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。那么民法典中债务到期后抵押物如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中债务承担后能否取得追偿权?

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    王学瑞

    民法典中债务承担后能否取得追偿权?

    内容:该规定表明,债务人承担债务后,债权人不能通过向第三人索要债务来取得追偿权,即债务承担后,债权人只能向债务人追偿,而不能向其他人索要债权,从法律角度分析,债务人在承担完债务后,债权人失去追偿权,民法典中债务承担后能否取得追偿权的相关规定根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定,债务人承担债务后,债权人不能要求其他人再次承担该债务,这说明,在特定情况下,债务人对债务的恶意处置会被法律认定为虚假交易、主体欺诈等行为,导致债权人不能行使追偿权,但正义的根本不容破坏,债务承担后,债权人不能向除债务人以外的其他人追偿,在这个案例中,债务人恶意转移债务导致债权人不能顺利向债务人追偿,此时债权人获得了向第三人追偿的权利。

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  • 李维律师

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  • 民法典中债务违约如何处置抵押物

    黄东洁律师

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    黄东洁

    民法典中债务违约如何处置抵押物

    内容:中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。那么民法典中债务违约如何处置抵押物。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 民法典中债务人将抵押物变卖构成犯罪吗

    周春花律师

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    周春花

    民法典中债务人将抵押物变卖构成犯罪吗

    内容:当事人另有约定的按照其约定。抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。此外房子办理了抵押产权证可能会存放在银行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证的话房子很可能被抵押了。那么民法典中债务人将抵押物变卖构成犯罪吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中抵押物清偿后剩余债务如何追偿

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    民法典中抵押物清偿后剩余债务如何追偿

    内容:而抵押人可以向债务人追偿。第四百一十三条抵押财产变价后的处理抵押财产折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。例如保证人在债权人请求其承担保证责任时应行使主债务人的抗辩权而未行使致使承担了不应承担的责任的在此范围内保证人丧失向主债务人追偿的权利。又如保证人在为清偿或其他免责行为后应当及时通知主债务人以免造成主债务人的重复履行。那么民法典中抵押物清偿后剩余债务如何追偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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