假离婚会引起哪些纠纷

“国五条”一经出台网上便疯传可以通过“假离婚”来避税。在和杨先生多次协商离婚事宜无果后李小姐无奈之下向法院提起离婚诉讼。李小姐不但要求法院依法判决离婚而且还要追究杨先生的违约责任这一想法令立案法官哭笑不得。除非李小姐有证据证明夫妻感情完全破裂否则法院不会判决离婚更不可能认定双方是“假结婚”。最终为了尽快离婚李小姐只能选择让步和杨先生私下达成协议额外支付杨先生一笔不菲的补偿款由法院调解离婚。婚姻律师认为为了购房等目的办理所谓的“假离婚”法律风险很大。“假离婚”时双方在离婚协议书上约定两套房屋归A先生所有即将出售的一套房产归B女士所有。关于假离婚会引起哪些纠纷的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

2012年6月上海市房管局明确表示“非沪籍补缴社保不得购房非沪籍单身不得购房。”收紧的限购政策逐步发酵申城部分区域近半数客户购房受阻。

2013年3月1日新“国五条”出台。提高二套房首付比例贷款利率20个税等政策“闹得”大家人心惶惶各大城市的房产交易中心民政局婚姻登记处成了人潮最汹涌的地方。

在“非沪籍”双限政策出台后就有网友预测申城将上演一波“结婚潮”这并非谐谑之言。

一家房产中介公司声称如果是非沪籍单身人士中介可以联络专门的“黄牛”来进行“包装”但需另外支付近万元的“假结婚”包装费。中介人员所谓的包装就是将购房者包装成在上海工作的已婚人士。

“国五条”一经出台网上便疯传可以通过“假离婚”来避税。“第一步上家离婚准备出售的房产归于上家男第二步下家离婚房产归于下家男(如果有房产的话)第三步上家男和下家女结婚房产共有第四步上家男和下家女离婚房产归下家女第五步各自复婚!”

2010年李妈名下的房产即将动迁可是女儿仍待字闺中男朋友也没有。李妈听说如果女儿结婚的话可以多分得一套两居室不由动了心。李妈多方托人打听煞费苦心为女儿物色人选进行“假结婚”好不容易找到了亲戚家的邻居杨先生。年近40的杨先生一直单身低保听说有两万元的“好处费”便点头答应了。为赶上这趟“拆迁顺风车”俩人火速结婚并将杨先生的户口签到了李妈的房子里。李妈也如愿以偿为女儿争取到了一套小房子。不料当女儿准备离婚的时候杨先生提出了额外的要求“拆迁分得的房产我也有份的不给我我就不离婚。”李家母女的“如意算盘”彻底被打乱了真是“螳螂捕蝉黄雀在后”。在和杨先生多次协商离婚事宜无果后李小姐无奈之下向法院提起离婚诉讼。李小姐认为这只是一笔交易杨先生不肯离婚是违约。李小姐不但要求法院依法判决离婚而且还要追究杨先生的违约责任这一想法令立案法官哭笑不得。

表面来看李小姐说的是事实然而“假结婚”只是停留在李小姐母女自己心中。在法律上李小姐和杨先生是受法律保护的真夫妻。除非李小姐有证据证明夫妻感情完全破裂否则法院不会判决离婚更不可能认定双方是“假结婚”。在程序上即使法院受理了李小姐的离婚案件被告杨先生也有可能下落不明“玩失踪”连接收传票的地址都没有法院只能进行公告送达。公告一次60天年近30岁的李小姐实在是拖不起。

最终为了尽快离婚李小姐只能选择让步和杨先生私下达成协议额外支付杨先生一笔不菲的补偿款由法院调解离婚。李小姐虽然恢复了单身但这段婚史真是“赔了夫人又折兵”。

自房屋限购令出台以来各地民政局离婚登记处门庭若市夫妻俩开开心心手牵手办理“政策性离婚”的不在少数。有些夫妻在办理离婚时甚至直接表示离婚就是为了卖房能少交税或者规避限购政策。

网上的避税高招“将打算卖出的房产归到夫妻一方名下然后夫妻离婚拥有该套房产的一方以家庭唯一住房出售(还需满5年才能避税)卖掉后双方复婚。”

婚姻律师认为为了购房等目的办理所谓的“假离婚”法律风险很大。如果有人趁购房之际假戏真做或出尔反尔就会使得放弃房产的一方一无所有。

比如A先生和B女士是夫妻原来有三套共有房产。“假离婚”时双方在离婚协议书上约定两套房屋归A先生所有即将出售的一套房产归B女士所有。如果A先生假戏真做或者和B女士出现感情问题双方未能复婚就会导致B女士人财两空。

另外离婚后再复婚就保险了吗?非也。同样是A先生和B女士从法律上讲对于第二次婚姻来说这两套房属于A先生的婚前财产已经与B女士无关了A先生在任何时候都可以随意处置。再来说说B女士离婚后B女士购买了新房这个房子就属于B女士的个人财产。即使购房款是B女士与A先生的共同财产新房子的所有权也与A先生无关。两人复婚的话新房作为婚前财产仍然是B女士的个人财产。这样本来共同创造的财富在法律上已经各不相干了。

随着限购政策的不断升级婚姻律师经常会被问到为了购房“假结婚”产生的纠纷如何处理的问题。所谓的“假结婚”是指男女双方通过办理合法的婚姻登记手续产生了法律上的夫妻关系只不过这种婚姻的双方并非以共同生活为目的而仅仅是为了获得某种经济上的利益如为规避限购政策多分拆迁房等等。

假意结婚本身不会触犯法律但是容易引发纠纷。

一“真结婚”与“假结婚”两者很难界定

一旦发生纠纷双方是情投意合“真结婚”还是为了利益“假结婚”法院在处理时肯定会有一定的区别。但是问题是到底孰真孰假有时很难去判断总不能说凡是婚后马上买房的就是“假结婚”吧。如果判断不清楚法院在处理类似纠纷时就只能是按照“真结婚”来处理。

二房产分割风险

为购房而“假结婚”购房行为必然发生在结婚登记之后。购房后如果要离婚该房屋应该如何处理就是一个难题。

如果双方事前没有约定那么这很容易被认定为夫妻共有财产离婚时双方都有权分割。不过即便有约定不同的约定也会有不同的风险。法律允许夫妻双方对共有财产进行约定也就是说双方结婚时约定房屋归一方所有的约定是有效的。但如果协议约定不严谨不规范也容易造成无效。比如有人约定如果双方离婚的房屋归一方所有。如果最终双方没有协议离婚而是诉讼离婚这个约定就会被法院认定为无效。

根据民法典及相关法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产一般均属夫妻共同财产离婚时原则上应平均分割。除了“假结婚”后购买的房产外如“假夫妻”一方在婚姻关系存续期间法定继承他人遗产的这些遗产也属于夫妻共同财产的范围。此外在婚后如“假夫妻”一方过世的则其配偶也可继承其遗产。

三结婚容易离婚难

离婚有两种方式协议离婚和诉讼离婚。协议离婚须由双方协商一致但届时一方出于某种原因不愿离婚只能诉讼离婚。诉讼离婚的要到被告所在地法院起诉被告所在地不在当地的诉讼起来就比较波折人找不到还要公告找到了不同意离婚的第一次诉讼不一定能判决离婚只能等判决生效后六个月再次起诉这些都增加了离婚的难度。

一情感风险离婚容易复婚难

为了拆迁为了购房等原因夫妻双方协商一致等拆迁结束或是购房完毕再去复婚。但是拆迁或是购房都可能会是一个漫长的过程短则三五个月长则一两年。没有法律保障的婚姻风险极大。婚姻家庭律师网已经多次遇到遭遇“假离婚”的当事人女方因轻信男方拆迁谎言办理了“假离婚”。之后才发现是男方早有外遇女方悔之晚矣。“假离婚”只是当事人的一厢情愿法律开不得半点儿玩笑。

二经济损失草率协议诉讼难

当事人在“假离婚”时往往离婚协议内容草率既不罗列全部夫妻财产也不合理分割夫妻共同财产。常常是财产归于一方所有另一方净身出户。然而法律上不存在“假离婚”这一概念一旦办理离婚登记手续双方签字的离婚协议就是合法有效的无论今后是否可以顺利复婚都严重损害了净身出户一方的合法权益。情况一如果双方可以顺利复婚一方在离婚协议中分得的财产仍是其个人财产不会因为复婚就转化为复婚后的夫妻共同财产情况二如果不能顺利复婚那么净身出户就在眼前。

此外没有合法登记的“真夫妻”彼此不再互有法定继承权。如一方突发意外过世另一方将无权继承遗产。离婚后一方因父母过世而法定继承的遗产也将属于其个人财产而不是夫妻共同财产。

总而言之法律上不存在所谓的“假离婚”离了就是离了。

“假结婚”“假离婚”貌似占了便宜但实则不确定因素较多法律风险较大。法律来不得半点儿戏一旦结婚即是合法夫妻一旦离婚就不受法律保护。婚姻家庭律师网在此要奉劝大家要审慎而行事前咨询专业婚姻律师明晰潜在风险防止因小失大避免不要的法律纠纷。