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民法典协议离婚的房产如何公证

于海明律师2022.02.01375人阅读
导读:

一民法典协议离婚的房产如何公证去公证处公证公证机关根据当事人的申请依法证明与房产有关的法律行为有法律意义的事实和文书的真实性合法性的活动。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。3公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后公证员就财产协议的内容审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导当事人配合公证员做完公证谈话笔录后在笔录上签字确认。那么民法典协议离婚的房产如何公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

一民法典协议离婚的房产如何公证去公证处公证公证机关根据当事人的申请依法证明与房产有关的法律行为有法律意义的事实和文书的真实性合法性的活动。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。3公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后公证员就财产协议的内容审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导当事人配合公证员做完公证谈话笔录后在笔录上签字确认。关于民法典协议离婚的房产如何公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一民法典协议离婚的房产如何公证

去公证处公证公证机关根据当事人的申请依法证明与房产有关的法律行为有法律意义的事实和文书的真实性合法性的活动。

房产公证虽然不是房产交易的必须环节但经过公证处的审查当事人可以避免很多风险且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二房产公证流程

1当事人准备材料应携带以下资料个人的身份证明如身份证户口簿等与约定内容有关的财产所有权证明如房产证未拿到产权证的购房合同和付款发票等双方已经草拟好的协议书。

2亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后双方必须亲自到公证处提出公证申请填写公证的申请表格。

3公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后公证员就财产协议的内容审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导当事人配合公证员做完公证谈话笔录后在笔录上签字确认。

4在公证人核对完信息之后双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

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  • 民法典中离婚协议公证多长时间

    任冰峰律师

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    任冰峰

    民法典中离婚协议公证多长时间

    内容:一民法典公证离婚协议一般要多久民法典对离婚协议书公证需要多长时间没有作出规定。而公证法规定公证机构应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。二相关法律规定中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。前款规定期限届满后三十日内双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证未申请的视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条离婚登记婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚并已经对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的予以登记发给离婚证。那么民法典中离婚协议公证多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.01585人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 民法典中改离婚协议公证需要多长时间

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    民法典中改离婚协议公证需要多长时间

    内容:一民法典中改离婚协议公证需要多长时间夫妻双方签订离婚协议书后申请公证的公证机构收到公证申请后符合公证条件的会在15天内出具公证书。离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意子女抚养财产分割等问题签定协议行为的真实性合法性。离婚协议必须自婚姻登记机关颁发离婚证之日起生效。离婚协议公证的申请人应当提供下列证件证明材料1申请人的居民身份证户口薄2结婚证夫妻关系证明3离婚协议中所涉及到的财产所有权证件和债权债务情况的证明4离婚协议书及财产处分清单5公证员认为应当提交的其他证件证明材料。那么民法典中改离婚协议公证需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.01711人收看
  • 林艳英律师

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  • 最好是公证。您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 民法典中协议离婚后房产证更名需要多久

    姚平律师

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    姚平

    民法典中协议离婚后房产证更名需要多久

    内容:一民法典中协议离婚后房产证更名需要多久夫妻离婚分割房屋后需要办理产权变更登记的不动产登记机构收到申请后30天内完成登记。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续法律另有规定的除外。其次夫妻共有房产约定归子女所有时约定一致后必须办理房产过户否则该约定无效。而根据民法典规定涉及不动产的赠与要以办理所有权变更手续为准。只要双方对此达成一致带上以下材料到住房所属房管部门办理1身份证2户口本3离婚证4离婚协议5房产证6契税证7土地证8孩子出生医学证明9孩子户籍证明。那么民法典中协议离婚后房产证更名需要多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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  • 《民法典》规定,离婚协议公证需要财产证明、申请人身份信息等资料。根据有关法律规定,公证人应当询问当事人是否被欺骗或误导离婚协议的内容,然后双方在公证人面前签字。
  • 民法典中协议离婚涉及到房贷是否要公证

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    民法典中协议离婚涉及到房贷是否要公证

    内容:一民法典中协议离婚涉及到房贷是否要公证民法典规定民事主体自愿实施民事行为所以协议离婚涉及到房贷是否要公证由当事人协商确定。第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二法院判离婚后可以再起诉分房产吗1协议离婚后对不执行离婚协议中财产分割约定的可以到法院起诉要求按离婚协议进行分割。2离婚协议中未涉及的财产可以依法向法院起诉要求分割3离婚时一方隐匿转移的财产可以自发现对方隐匿财产次日起两年内到法院起诉要求分割。那么民法典中协议离婚涉及到房贷是否要公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 冯清琴律师

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  • 民法典中有离婚协议能否直接办房产过户

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    民法典中有离婚协议能否直接办房产过户

    内容:一民法典中有离婚协议能否直接办房产过户房屋过户登记时不能仅凭离婚协议过户申请登记时应该提交离婚协议书房产证离婚证等材料。不动产买卖合同依法应当备案的申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二离婚共同财产分割方法有哪些妻协议离婚或起诉离婚后往往对共同财产的分割争议不下没有好的处理意见。一般地夫妻离婚时对于共同财产的分割在没有过错的情况下采用平均分配的原则。分割的方法主要有1实物分割这是最常用的方法。一些财物不能分割一方取得该共同财产后需补偿另一方相当于一半的价格。那么民法典中有离婚协议能否直接办房产过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 民法典中离婚房产末过户公证有效吗

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    翁玉素

    民法典中离婚房产末过户公证有效吗

    内容:依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。那么民法典中离婚房产末过户公证有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 民法典中离婚协议公证后房产过户是怎样的

    王学瑞律师

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    王学瑞

    民法典中离婚协议公证后房产过户是怎样的

    内容:一民法典中离婚协议公证后房产过户是怎样的离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产。民法典第二百一十四条不动产物权的设立变更转让和消灭依照法律规定应当登记的自记载于不动产登记簿时发生效力。二办理离婚协议公证后房产过户所需的材料办完了析产登记之后双方当事人就可以亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续了办理离婚协议公证房产过户手续所需要的材料必须有关于房产分割的离婚协议书离婚证及复印件离婚财产归属协议权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议房产证身份证明及复印件。那么民法典中离婚协议公证后房产过户是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 民法典中离婚协议公证后多久有效

    黄东洁律师

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    黄东洁

    民法典中离婚协议公证后多久有效

    内容:中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。根据民法典相关法律离婚协议书在双方办理离婚登记手续后生效也就是说办理离婚登记领离婚证是离婚协议书生效的前提条件。所以如果只是双方签署了离婚协议书而未办理离婚手续的话并不产生离婚的法律效力离婚协议书也是无效的即使对离婚协议书进行公证离婚协议书也不产生效力。因此在一定程度上讲对离婚协议书进行公证其实是没有必要的。那么民法典中离婚协议公证后多久有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 陈宗琼律师

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  • 你好,可以在不动产登记中心登记时写上双方的名字即可。
  • 民法典中协议离婚后房产证更名需要多长时间

    陈明月律师

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    陈明月

    民法典中协议离婚后房产证更名需要多长时间

    内容:一民法典中协议离婚后房产证更名需要多长时间夫妻协议离婚办理房屋产权变更登记的不动产登记机构要在30天内完成变更登记手续。二协议离婚如何办理房屋过户1夫妻离婚涉及房屋转移的一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料房产证身份证明及复印件协议离婚的提交离婚证及复印件离婚财产归属协议权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2按照房管局有关规定办理离婚析产登记。那么民法典中协议离婚后房产证更名需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.01282人收看
  • 李孟阳律师

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  • 民法典中协议离婚房产过户要多久

    李孟阳律师

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    李孟阳

    民法典中协议离婚房产过户要多久

    内容:一民法典中协议离婚房产过户要多久协议离婚对房屋进行分割的房屋过户的时间一般是30天从不动产登记机构收到登记材料开始计算。二协议离婚要载明的内容1﹑登记离婚是双方当事人的真实意思的表示2﹑子女与何方共同生活未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用﹑支付的方式及期限3﹑共同财产的分割4﹑共同债权﹑债务的享有和清偿责任5﹑住房问题的解决方案6﹑对生活困难一方的经济帮助的方法﹑期限7﹑不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务8﹑其他需要在协议中明确的事项9﹑双方当事人的签名10离婚协议书制作的时间。那么民法典中协议离婚房产过户要多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.0178人收看
  • 张芸律师

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  • 民法典协议离婚的房产如何公证

    龙珊律师

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    龙珊

    民法典协议离婚的房产如何公证

    内容:一民法典协议离婚的房产如何公证去公证处公证公证机关根据当事人的申请依法证明与房产有关的法律行为有法律意义的事实和文书的真实性合法性的活动。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。3公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后公证员就财产协议的内容审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导当事人配合公证员做完公证谈话笔录后在笔录上签字确认。那么民法典协议离婚的房产如何公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01375人收看
  • 于海明律师

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  • 民法典中离婚协议是否需要公证

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    民法典中离婚协议是否需要公证

    内容:一民法典中离婚协议是否需要公证民法典规定离婚协议不经过公证也是合法有效的。离婚协议的公证不是离婚协议书生效的必要条件,也不能证明婚姻关系的解除。离婚协议书只要合法是双方的真实意思表示,经登记机关备案后生效,对双方产生法律约束力。因为离婚协议书以双方离婚为生效要件。双方协议离婚不成一方在对协议内容反悔的即使已经办理公证法院还是会认定离婚协议没有生效。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么民法典中离婚协议是否需要公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.01773人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 民法典中夫妻离婚房产协议给子女有效吗

    邢颖律师

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    邢颖

    民法典中夫妻离婚房产协议给子女有效吗

    内容:在离婚后未满三年的,因反悔原离婚时的财产分割协议,向法院起诉要求撤销,法院受理有法律依据。离婚后超过三年的,不能再就财产分割协议进行反悔。离婚后对财产分割协议反悔,关键在于如何认定双方在离婚时达成的夫妻共同财产分割协议是否存在欺诈和胁迫行为。那么民法典中夫妻离婚房产协议给子女有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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  • 民法典中离婚协议书多久才能公证

    李维律师

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    李维

    民法典中离婚协议书多久才能公证

    内容:中华人民共和国民法典第五条自愿原则民事主体从事民事活动应当遵循自愿原则按照自己的意思设立变更终止民事法律关系。第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。二离婚协议去哪里公证当事人办理离婚公证应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请。离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系就子女抚养财产处理等事项签订协议行为的真实性合法性的活动。而婚姻关系的解除必须到婚姻登记机关申请登记并自领取离婚证的前后进行公证时应携带双方身份证和结婚证书或离婚证书。那么民法典中离婚协议书多久才能公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 民法典中协议离婚房产证更名需要多久

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    民法典中协议离婚房产证更名需要多久

    内容:一民法典中协议离婚房产证更名需要多久协议离婚后办理房屋产权转移登记的需要向不动产登记机构提出申请不动产登记机构会在30日内完成登记。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续法律另有规定的除外。司法实践的通常做法是共有房屋能实际分割使用的可以分割使用。在确定房屋分给哪方时应考虑双方住房情况照顾抚养子女的一方。离婚时如一方生活困难如离婚后没有住处另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。那么民法典中协议离婚房产证更名需要多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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