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民法典中有离婚协议能否直接办房产过户

张旭律师2022.02.01400人阅读
导读:

一民法典中有离婚协议能否直接办房产过户房屋过户登记时不能仅凭离婚协议过户申请登记时应该提交离婚协议书房产证离婚证等材料。不动产买卖合同依法应当备案的申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二离婚共同财产分割方法有哪些妻协议离婚或起诉离婚后往往对共同财产的分割争议不下没有好的处理意见。一般地夫妻离婚时对于共同财产的分割在没有过错的情况下采用平均分配的原则。分割的方法主要有1实物分割这是最常用的方法。一些财物不能分割一方取得该共同财产后需补偿另一方相当于一半的价格。那么民法典中有离婚协议能否直接办房产过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

一民法典中有离婚协议能否直接办房产过户房屋过户登记时不能仅凭离婚协议过户申请登记时应该提交离婚协议书房产证离婚证等材料。不动产买卖合同依法应当备案的申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二离婚共同财产分割方法有哪些妻协议离婚或起诉离婚后往往对共同财产的分割争议不下没有好的处理意见。一般地夫妻离婚时对于共同财产的分割在没有过错的情况下采用平均分配的原则。分割的方法主要有1实物分割这是最常用的方法。一些财物不能分割一方取得该共同财产后需补偿另一方相当于一半的价格。关于民法典中有离婚协议能否直接办房产过户的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一民法典中有离婚协议能否直接办房产过户

房屋过户登记时不能仅凭离婚协议过户申请登记时应该提交离婚协议书房产证离婚证等材料。

不动产登记暂行条例实施细则

第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的应当根据不同情况提交下列材料

(一)不动产权属证书

(二)买卖互换赠与合同

(三)继承或者受遗赠的材料

(四)分割合并协议

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件

(七)相关税费缴纳凭证

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二离婚共同财产分割方法有哪些

妻协议离婚或起诉离婚后往往对共同财产的分割争议不下没有好的处理意见。一般地夫妻离婚时对于共同财产的分割在没有过错的情况下采用平均分配的原则。分割的方法主要有

1实物分割这是最常用的方法。一般经估价后夫妻的很多共同财产如分割了就容易影响其使用价值所以为了不影响财物的使用价值在各财物价值基本均等的情况下采用实物分割的方式。

2价金分割。通常夫妻两人都不想分得某些财物或者财物不能分割或者分割后其使用价值降低消失那么可把该财物变卖对所卖得的价金进行均分。

3价格补偿。一些财物不能分割一方取得该共同财产后需补偿另一方相当于一半的价格。

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