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无权处分订立的抵押合同如何处理
冯清琴律师2022.02.06541人阅读
导读：
无权处分订立的抵押合同如何处理是否具有合同效力需要根据如下情况区别对待。2，属于待定合同效力的情形，经权利人确认的属于有效合同。“无处分权”是一个复杂集合，包括各种类型：一是非产权人又非被委托人;二是被委托人超越代理权限;三是主体不合格，例如未成年人;四是法律规定产权人不具有处分权，例如产权人对树木文物等不一定有处分权;五是刑事犯罪，如销赃，洗钱，转移走私物品等;六是行政行为不当，如行政机关把扣押财转让给他人;七是共有人未经其他共有人同意，等等。那么无权处分订立的抵押合同如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
无权处分订立的抵押合同如何处理是否具有合同效力需要根据如下情况区别对待。2，属于待定合同效力的情形，经权利人确认的属于有效合同。“无处分权”是一个复杂集合，包括各种类型：一是非产权人又非被委托人;二是被委托人超越代理权限;三是主体不合格，例如未成年人;四是法律规定产权人不具有处分权，例如产权人对树木文物等不一定有处分权;五是刑事犯罪，如销赃，洗钱，转移走私物品等;六是行政行为不当，如行政机关把扣押财转让给他人;七是共有人未经其他共有人同意，等等。关于无权处分订立的抵押合同如何处理的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
无权处分订立的抵押合同如何处理
是否具有合同效力需要根据如下情况区别对待。
1，权利人不认可的，属于无效合同，没有合同效力。
2，属于待定合同效力的情形，经权利人确认的属于有效合同。《中华人民共和国合同法》第51条规定：“无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，合同有效。”
3，善意第三人在符合法定条件的情况下可以善意取得。具有合同效力，《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
“无处分权”是一个复杂集合，包括各种类型：一是非产权人又非被委托人;二是被委托人超越代理权限;三是主体不合格，例如未成年人;四是法律规定产权人不具有处分权，例如产权人对树木文物等不一定有处分权;五是刑事犯罪，如销赃，洗钱，转移走私物品等;六是行政行为不当，如行政机关把扣押财转让给他人;七是共有人未经其他共有人同意，等等。
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