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如何认定夫妻共同房产

陈宗琼律师2022.02.08191人阅读
导读:

如何认定夫妻共同房产属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形1婚姻期间夫妻双方共同购买的公房商品房经济适用房私有房屋2夫妻方在婚前承租婚后用夫妻共同财产购买的房屋3婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房商品房经济适用房等房屋4由方在婚前购买或自建婚后又以共同财产组织重建的的房屋仅有部分改建扩建的改扩建部分属夫妻共同所有5结婚前父母出资购置的房屋明确表示赠与夫妻双方的6结婚后父母出资为双方购置的房屋未明确表示赠与夫或妻方的7方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有但遗嘱中确定只归夫或妻方的除外8工作单位基于职工的劳动人事关系职工工龄等福利分房形那么如何认定夫妻共同房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

如何认定夫妻共同房产属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形1婚姻期间夫妻双方共同购买的公房商品房经济适用房私有房屋2夫妻方在婚前承租婚后用夫妻共同财产购买的房屋3婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房商品房经济适用房等房屋4由方在婚前购买或自建婚后又以共同财产组织重建的的房屋仅有部分改建扩建的改扩建部分属夫妻共同所有5结婚前父母出资购置的房屋明确表示赠与夫妻双方的6结婚后父母出资为双方购置的房屋未明确表示赠与夫或妻方的7方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有但遗嘱中确定只归夫或妻方的除外8工作单位基于职工的劳动人事关系职工工龄等福利分房形关于如何认定夫妻共同房产的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

如何认定夫妻共同房产

属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形

1婚姻期间夫妻双方共同购买的公房商品房经济适用房私有房屋

2夫妻方在婚前承租婚后用夫妻共同财产购买的房屋

3婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房商品房经济适用房等房屋

4由方在婚前购买或自建婚后又以共同财产组织重建的的房屋仅有部分改建扩建的改扩建部分属夫妻共同所有

5结婚前父母出资购置的房屋明确表示赠与夫妻双方的

6结婚后父母出资为双方购置的房屋未明确表示赠与夫或妻方的

7方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有但遗嘱中确定只归夫或妻方的除外

8工作单位基于职工的劳动人事关系职工工龄等福利分房形式分配的并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

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  • 女方继承的房产是否是夫妻共同财产

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    女方继承的房产是否是夫妻共同财产

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。我国民法典对此种情况规定,购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。除非,双方针对房产另外有约定。

    崔玉君律师
    2022.04.011001人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 《民法典》规定,夫妻共同财产,一方死亡后,财产的一半属于世界。另一半属于遗产。无遗嘱的,依法继承,由配偶、子女、父母平均分割。
  • 民法典中夫妻共同财产怎么认定

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    民法典中夫妻共同财产怎么认定

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。男方基于遗嘱继承取得的房产,不能作为共同财产分割。(二)夫妻双方有约定《民法典》规定夫妻可以就财产进行约定。内容可以设定婚后一方的收入归一方所有,不纳入共同财产的范围。比如,因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。这些费用主要是保障受害一方的生活,因此,不能作为共同财产进行分割。婚前财产是指在婚前就已取得,该财产不属于离婚分割之列。那么民法典中夫妻共同财产怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.111022人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗

    内容:一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗通常上婚前买房后,会被认定为个人财产,结婚后也不能转化为夫妻共同财产。但是,应另一方的要求,或是出于自己的考虑,婚后加名后另一方的名字也出现在房产证上,那么,这个房产可能会变成夫妻共同财产。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.11577人收看
  • 杨一凡律师

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  • 如何认定夫妻共同房产

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    如何认定夫妻共同房产

    内容:如何认定夫妻共同房产属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形1婚姻期间夫妻双方共同购买的公房商品房经济适用房私有房屋2夫妻方在婚前承租婚后用夫妻共同财产购买的房屋3婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房商品房经济适用房等房屋4由方在婚前购买或自建婚后又以共同财产组织重建的的房屋仅有部分改建扩建的改扩建部分属夫妻共同所有5结婚前父母出资购置的房屋明确表示赠与夫妻双方的6结婚后父母出资为双方购置的房屋未明确表示赠与夫或妻方的7方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有但遗嘱中确定只归夫或妻方的除外8工作单位基于职工的劳动人事关系职工工龄等福利分房形那么如何认定夫妻共同房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 夫妻共有房产怎么认定

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    夫妻共有房产怎么认定

    内容:夫妻共有房产怎么认定第一种是:婚前买的房子。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。这一结果有违公平原则。没有约定的按照出资比例分割。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。那么夫妻共有房产怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.11127人收看
  • 王熙律师

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  • 赠与房产属于夫妻共同财产吗?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    赠与房产属于夫妻共同财产吗?

    内容:赠与房产属于夫妻共同财产吗?按照该司法解释的规定,那就是子女结婚后,父母赠予给子女的房产,产权登记若只登记了自己子女一方,则应当认定为夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。

    龙珊律师
    2023.05.0630人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 同居期间取得的财产如何归属,夫妻共有房产怎样认定

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    同居期间取得的财产如何归属,夫妻共有房产怎样认定

    内容:同居期间取得的财产如何归属,夫妻共有房产怎样认定同居期间取得的财产如果没有特别说明或者登记落户为双方的一般都是个人财产。双方同居之前约定了财产归属于个人的,就根据协议的约定认定为个人财产。夫妻共有房产怎样认定首先要明确:房子购买的出资,和房产是谁的财产,并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资,房产却写着第三者名字。并不考察房屋出资情况。当缔结婚姻后,夫妻双方产生矛盾时候,才突然发现自己在财产上发生了重大损失。虽然是双方共同出资,但是以一方名字签订房屋买卖合同,法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产,另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。那么同居期间取得的财产如何归属,夫妻共有房产怎样认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11231人收看
  • 王学瑞律师

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  • 离婚时怎么认定夫妻共同财产

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    离婚时怎么认定夫妻共同财产

    内容:夫妻感情不合,女方多次提出离婚,但一直强调要我弟弟明确表态。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;5.其他应当归共同所有的财产。因此,从本案来看,家具及电器等东西属于夫妻共同财产,而房产应属于你弟弟的个人财产,但对房子在婚姻关系存续期间的增值部分应给予女方一定的补偿。那么离婚时怎么认定夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.11884人收看
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  • 如何认定夫妻共有房产

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    如何认定夫妻共有房产

    内容:夫妻协议离婚时要确定房产是夫妻一方的个人房产还是夫妻共同房产。所谓夫妻共同房产,是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产,即从男女结婚之日起,到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。有的夫妻两个人出资,房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。那么如何认定夫妻共有房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.11303人收看
  • 刘晓红律师

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  • 子女名下的房产能否认定为夫妻共同财产

    翁玉素律师

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    翁玉素

    子女名下的房产能否认定为夫妻共同财产

    内容:2016年8月,陈某想与赵某离婚,赵某同意离婚,但提出要分割登记在儿子名下的房产。故该房屋只能认定为陈某某的个人财产。本案中父母既是赠与人,又是受赠人的代理人,这涉及到法定代理人“自己代理”的效力问题,在此情况下,若将房屋认定为夫妻共同财产,显然不利于维护无行为能力人的利益,违反“监护人应当履行监护职责”的原则,不能达到立法目的。综上,产权登记为子女的房屋在离婚时不宜认定为夫妻共同财产,而是子女的个人财产。那么子女名下的房产能否认定为夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.16816人收看
  • 陈明月律师

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  • 夫妻一方用公积金购买的房产是共同财产吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    夫妻一方用公积金购买的房产是共同财产吗

    内容:夫妻一方用公积金购买的房产是共同财产吗房产由于是在婚姻关系存续期间购买的,仍然应该属于夫妻共同财产。房子作为婚前财产的认定1、时间:结婚登记前已过户到一方名下的房子应认定为一方的婚前财产。在实际生活中,男女双方在结婚时,一方的父母可能会赠送给新婚的夫妻房产等,如果一方父母赠送的房产指明是送给其子女或房子登记只有其子女,那么应认定为赠送房产一方子女的婚前财产。那么夫妻一方用公积金购买的房产是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.1194人收看
  • 冯清琴律师

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  • 父母出资买的房是夫妻共同房产吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    父母出资买的房是夫妻共同房产吗

    内容:父母出资买的房是夫妻共同房产吗婚后由父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。结合上面对财产的相关界定,下列财产为夫妻共同财产:1、工资、奖金。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么父母出资买的房是夫妻共同房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.11229人收看
  • 姚平律师

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  • 子女名下的房产算夫妻共同财产吗,房产在子女名下

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    子女名下的房产算夫妻共同财产吗,房产在子女名下

    内容:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,父母在办理产权登记时将产权人登记为子女,应视为父母对子女的赠与,不能认定为夫妻共同财产,而是子女的个人财产,夫妻以子女的名义买房,实际上是父母对子女的赠与行为,如果房产已经实际购买下来,并且已经办理了不动产登记手续,房产证上是登记的子女的名字,那么子女是该房屋的产权。

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  • 李孟阳律师

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  • 挂名房产是夫妻共同财产吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    挂名房产是夫妻共同财产吗

    内容:房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。关于"挂名房产是夫妻共同财产吗"的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 夫妻共同房产可否偿还一方的债务?夫妻个人债务如何认定

    龙珊律师

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    龙珊

    夫妻共同房产可否偿还一方的债务?夫妻个人债务如何认定

    内容:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻个人债务如何认定1、一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务关系亲朋所负的债务。那么夫妻共同房产可否偿还一方的债务?夫妻个人债务如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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