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离婚时该怎么分违建房屋

姚平律师2022.02.09438人阅读
导读：

离婚时该怎么分违建房屋()要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向()除非行政机关已作出明确认定不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑()违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。对于违章建筑物的具体处理问题因合法财产方受法律保护没有依法办理相应手续的违章建筑不受法律保护。如果离婚后当事人补办了相应合法手续违章建筑物成为合法建筑的当事人可以依照法律规定另行提出分割主张。对于违章建筑可能产生的预期收益人民法院不予处理。那么离婚时该怎么分违建房屋。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

离婚时该怎么分违建房屋()要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向()除非行政机关已作出明确认定不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑()违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。对于违章建筑物的具体处理问题因合法财产方受法律保护没有依法办理相应手续的违章建筑不受法律保护。如果离婚后当事人补办了相应合法手续违章建筑物成为合法建筑的当事人可以依照法律规定另行提出分割主张。对于违章建筑可能产生的预期收益人民法院不予处理。关于离婚时该怎么分违建房屋的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

离婚时该怎么分违建房屋

()要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向

()除非行政机关已作出明确认定不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑

()违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。

对于违章建筑物的具体处理问题因合法财产方受法律保护没有依法办理相应手续的违章建筑不受法律保护。因此无论行政主管部门是否已明确确认为违章建筑当事人请求对违章建筑物进行分割的人民法院均不予处理。

如果离婚后当事人补办了相应合法手续违章建筑物成为合法建筑的当事人可以依照法律规定另行提出分割主张。对于违章建筑已经产生的既得收益应当作为夫妻共同财产进行分割。对于违章建筑可能产生的预期收益人民法院不予处理。

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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    擅长：婚姻家庭

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  • 李楠楠律师

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    擅长：交通事故

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  • 问离婚时房屋婚后财产怎么分割
    答1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿；5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
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  • 离婚时该怎么分违建房屋

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    离婚时该怎么分违建房屋

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    2022.02.09438人收看

  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问律师您好，事情是这样的，有个离婚问题想咨询一下，我老公去年用房屋抵押贷款（房产证是我和他的名字），加上我的信用贷款（他的信用卡贷不出来了），开了公寓酒店，今年他提出离婚，说债务他全部承担，说我的信用卡，他后期慢慢还，我现在如果让他打欠条，担心他将来离婚后，再反悔，不还我的信用卡欠款了。怎么办？到时我起诉他，有用吗？是不是这部分债务必须我们共同承担？谢谢
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  • 婚前买的房屋婚后离婚增值部分怎么分

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    婚前买的房屋婚后离婚增值部分怎么分

    内容：由于感情破裂，两人决定离婚。在离婚时，增值部分不予分割。关于婚前买的房屋婚后离婚增值部分怎么分的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.11888人收看

  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 问你好夫妻已离婚房屋归男方但是房贷主房贷人还是女方不还又影响信誉怎么办
    答律师回复中...
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  • 离婚房屋有贷款起诉状怎么写

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离婚房屋有贷款起诉状怎么写

    内容：离婚房屋有贷款起诉状怎么写有房产离婚起诉状范文原告：，女/男，(民族)，年月日生，住市区路号房，电话：……诉讼请求一、判决原告与被告离婚；二、婚生儿子由原告抚养，被告一次性支付抚养费万元给原告；三、市区路号房所有权归原告所有，其他财产依法分割(见清单)。婚后不到二年，被告更是寻找借口在外租房另居，长年不归家。由于无法忍受这种没有感情、没有温暖的夫妻生活，我曾于年月提出协议离婚，双方虽然均认为没有和好可能，但被告却不同意离婚。由于原告收入不多和不稳定，为维护妇女和儿童的合法权益，原告现居住的房屋应判归原告所有。那么离婚房屋有贷款起诉状怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.11184人收看

  • 邢颖律师

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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问离婚对方给不起房屋折价款怎么办
    答离婚对方给不起房屋折价款的，双方可以可协商以分期的方式支付房屋折价款。法律规定在夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理；协议不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对财产依法分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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  • 离婚房屋增值怎么算

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚房屋增值怎么算

    内容：离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。关于离婚房屋增值怎么算的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.11506人收看

  • 许瑞林律师

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  • 问离婚时有贷款的房屋过户问题 房屋是婚前男方出资购买，只写了女方姓名，贷款人是女方，婚前婚后都是男方偿还贷款，现在准备离婚，想把房子过户给男方，但是没有房本，男方没有能力结清全部贷款，但是每月固定还贷是可以的，这种情况怎么变更。
    答律师回复中...
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  • 婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理

    内容：当购房方与开发商签订了购房，付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后，开发商就应当为购房方办理房产证，在办理了房产证以后，购房方与开发商之间已经履行完了合同义务，结束了购房合同的关系。关于婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 李维律师

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  • 问夫妻离婚房屋分割财产是怎么规定的
    答夫妻离婚房屋分割财产的规定如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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  • 房屋增值部分离婚怎么分

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房屋增值部分离婚怎么分

    内容：按照婚姻法及其司法解释的规定，婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产。关于房屋增值部分离婚怎么分的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11632人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问怎么处理离婚时涉及的房屋拆迁纠纷
    答处理离婚时涉及的房屋拆迁纠纷方式是：如果以前的房屋属于个人财产，则不予分割。如果以前的房屋属于共同财产，则双方可以协商分割，协商不成，由法院按照照顾子女和无过错原则进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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  • 按揭房屋离婚时怎么处理

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    按揭房屋离婚时怎么处理

    内容：房改后，随着房价节节攀升，按揭买房的现象十分普遍，房屋在居民财产中的地位日益重要。在很多离婚案件中，财产分割之诉的争议焦点就集中在按揭房屋的归属问题上。关于按揭房屋离婚时怎么处理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.1167人收看

  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问想要离婚对方不同意时该怎么办
    答《民法典》规定想要离婚对方不同意时，可以向人民法院起诉离婚，法院若是认为夫妻感情破裂，则会判决离婚，就不需要另一个人的同意。根据相关法律规定，法院在一方有重婚、他人同居、实施家庭暴力，经调解无效，应当判决离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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  • 按揭房屋在法院离婚时怎么判决

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    按揭房屋在法院离婚时怎么判决

    内容：按揭购房目前已成为比较普遍的购房方式，因按揭房屋权属引起的纠纷也日益增加，特别是在离婚案件中，对于按揭房屋如何认定归属与分割，是老百姓比较关注的问题，易成为争议焦点。关于按揭房屋在法院离婚时怎么判决的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11267人收看

  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问没有房产证的房屋离婚时怎么分割
    答未获得房产证的按揭房屋离婚时分割方式：如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋，婚后夫妻共同财产还贷的，属于首付方财产，但对于共同还贷部分，首付方要给予对方一定的补偿。还未取得房屋产权证的，应当在取得房产证后协商经济补偿，由法院按照照顾小孩、女方、无过错方的原则分配。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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  • 按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    内容：离婚了,按揭房怎么分割房产1、离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题，一般按一下情况分别处理：夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割,婚前按揭买的房子，离婚后的分配具体如下：如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割,法律主观：婚前买房，婚后还贷离婚时的分割方式如下： 婚前买房，婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的， 不动产登记 于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理,2、法律主观：离婚按揭房产的分割方式：一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割,婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。

    李维律师
    2023.12.14372人收看

  • 林艳英律师

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  • 问婚后父母支付首付款的夫妻离婚时该怎么办？
    答如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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  • 违建房屋离婚时该怎么分

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    违建房屋离婚时该怎么分

    内容：如果离婚后当事人补办了相应合法手续违章建筑物成为合法建筑的当事人可以依照法律规定另行提出分割主张。法定孳息是指依法律关系取得的利益如银行存款利息房屋租金自然孳息是指所有物自然派生出的利益如果树的果实从土地收获的粮食。如果双方结婚时间较短用男方婚前的存款在婚后购买了房屋在离婚时法院一般会扣除男方婚前的部分剩余部分作为共有财产来分割。那么违建房屋离婚时该怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.03899人收看

  • 崔玉君律师

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  • 问夫妻双方名下的房产卖掉后没有过户给买方，卖房款给了男方，女方没有见着钱，现有证据就是房屋买卖协议，男女双方都有签字，还有结清钱款的证明，上面有男方的签字，没有女方签字，如果离婚的话这个钱会怎么分配？
    答具体怎么分要根据判决
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  • 离婚后房屋析产怎么办理

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    离婚后房屋析产怎么办理

    内容：离婚房屋析产过户需要哪些材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。关于离婚后房屋析产怎么办理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.11120人收看

  • 张嘉娱律师

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姚平律师

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