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想要物业费清收，这些技巧要把握
张芸律师2022.02.09405人阅读
导读：
恼人的物业费，成了点燃业主和物业公司之间纷争的火药桶。下面介绍一些物业费清收的技巧。由律师介入物业费催收可作为物业公司的一张王牌。同理，物业管理公司将物业费催收项目授权给律师事务所，由律师团队通过法律手段系统而高效的完成物业费的催收。通过沟通、律师函催费、诉讼等多种方式，帮助物业公司完成物业费的催收。催天下平台是欠款催收技术服务平台，主要提供物业费催收，信用卡逾期催收，贷后催收，消费金融欠款催收，民间借贷担保和买卖合同违约产生的债务催收等服务，平台致力于解决各种债权债务难题，以大数据催收工具辅助催收，让债权人跟踪催收更自由，提高催收效率。那么想要物业费清收，这些技巧要把握。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
恼人的物业费，成了点燃业主和物业公司之间纷争的火药桶。下面介绍一些物业费清收的技巧。由律师介入物业费催收可作为物业公司的一张王牌。同理，物业管理公司将物业费催收项目授权给律师事务所，由律师团队通过法律手段系统而高效的完成物业费的催收。通过沟通、律师函催费、诉讼等多种方式，帮助物业公司完成物业费的催收。催天下平台是欠款催收技术服务平台，主要提供物业费催收，信用卡逾期催收，贷后催收，消费金融欠款催收，民间借贷担保和买卖合同违约产生的债务催收等服务，平台致力于解决各种债权债务难题，以大数据催收工具辅助催收，让债权人跟踪催收更自由，提高催收效率。关于想要物业费清收，这些技巧要把握的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
近几年来，物业公司和小区业主之间的纠纷成为诸多媒体报道的热点，很多业主和物业公司都采用了许多极端方式解决问题，但这只能使得他们之间的矛盾更加尖锐。恼人的物业费，成了点燃业主和物业公司之间纷争的火药桶。总结起来，欠费原因很多：有的业主以服务不到位为由，有的业主以没有居住为由；有的收费人员收费碰不到业主，有的是顾虑影响而没有起诉业主等等。下面介绍一些物业费清收的技巧。
一、熟悉小区的业主、住户、租户的基本情况是做好小区欠费催收工作的前提物业管理小区的实践揭示:作为一名合格的小区物业服务收费员必须熟悉小区的业主、住户和小区的基本情况,也只有熟悉了小区的这些基础性数据,才能在收费工作中做到心中有数,得心应手,准确扎实地开展工作。
二、掌握一定的顾客心理学,并熟练应用做好沟通是做好小区欠费催收工作的基础
三、物业管理公司与业主之间的关系同样构建在金钱换取服务价值结构上，物业管理公司面对这特殊的衣食父母，业主面对这特殊的管家，双方难免在合作的同时产生斗智斗勇的节奏。在物业费催收环节上，物业管理公司处于权益保护的地位，面对形形色色的业主，怎样更好的实现物业费收缴?
业主拒缴物业费的理由无非以下几种：
1、非等价交换(认为物业没有提供到位的服务);
2、仇恨转移(房地产商遗留的问题转移至物业);
3、空巢房、出租房(业主忘交);
4、没钱。
总之，各种抗辩理由导致的结果就是：物业管理公司收不到钱。
由律师介入物业费催收可作为物业公司的一张王牌。横向对比律师事务所接收银行不良资产包的业务，通过全面专业的法律手段，追回不良资产，在效果与效率上远远优于银行本身。同理，物业管理公司将物业费催收项目授权给律师事务所，由律师团队通过法律手段系统而高效的完成物业费的催收。面对久拖不缴的业主，红脸总得有人来当，由律师介入，在物业公司和业主之间形成一个缓冲带。通过沟通、律师函催费、诉讼等多种方式，帮助物业公司完成物业费的催收。催天下平台隶属于汇法网，在全国各地拥有合作的律师律所和催收公司，帮助物业公司催收物业费。
催天下平台是欠款催收技术服务平台，主要提供物业费催收，信用卡逾期催收，贷后催收，消费金融欠款催收，民间借贷担保和买卖合同违约产生的债务催收等服务，平台致力于解决各种债权债务难题，以大数据催收工具辅助催收，让债权人跟踪催收更自由，提高催收效率。
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