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物业公司存在的意义有哪些？
龙珊律师2022.02.091089人阅读
导读：
一直以来有部分业主对物业公司都存在比较敌意的想法，认为物业不作为，收取了物业费并不提供完善的服务，所以就会采取不交物业费的方式进行抗议，并且还会否定物业公司存在的意义。这些仅依靠业主自我监督是没有办法进行的。但是，小型物业公司却只做了日常的卫生服务，相当于只做了以前居委会的托底工作。那么物业公司存在的意义有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
一直以来有部分业主对物业公司都存在比较敌意的想法，认为物业不作为，收取了物业费并不提供完善的服务，所以就会采取不交物业费的方式进行抗议，并且还会否定物业公司存在的意义。这些仅依靠业主自我监督是没有办法进行的。但是，小型物业公司却只做了日常的卫生服务，相当于只做了以前居委会的托底工作。关于物业公司存在的意义有哪些？的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一直以来有部分业主对物业公司都存在比较敌意的想法，认为物业不作为，收取了物业费并不提供完善的服务，所以就会采取不交物业费的方式进行抗议，并且还会否定物业公司存在的意义。下面为大家详细介绍：
首先说说小区的需求。一个小区，大大小小的各类设施设备数以万计，按功能系统划分能划分出：供电系统、供水系统、排水系统、消防系统、安防系统、电梯系统等。每个系统又有数不胜数的设施设备。一个小区里的设施设备，就像一台电脑的配件一样，各司其职，共同承担小区运行的各项功能。试问，业主在面对这些众多设施设备的日常维修保养以及日常用电消耗等情况时，该如何着手进行处理。到这里就需要专业的人员来进行管理，同时与各种单位机构进行对接，处理业主之间的矛盾调解，各类设备的日常检修、小区绿化保洁安保等工作的管理等。这些仅依靠业主自我监督是没有办法进行的。
第二，社会发展后，开始了房子的商品化，最基本的服务由居委会进行。可是人们由于生活质量的提高，有了不同的需求。有钱人需要更高的生活要求，普通人只能保证一般的生活水平。这就需要物业服务的差别化。
第三，专业化的物业服务，是应该由各专业人员组成，具备水电消防日常维护，绿化卫生服务，专业安保服务，公共设施的专业化服务等，并提高自身的服务质量，以业主为中心。
第四，物业服务提供的每家每户楼道和公共区域服务，减少了邻里之间他家扫了你家脏了没扫的纠纷。以及小区垃圾每天清理，不会堆积成山，也不会滋生细菌，保证了居民生活安全。小区的秩序管理也减少了邻里不和谐。
第五，物业公司虽然做得不好，但是维护了小区的基本秩序和安全。但是，小型物业公司却只做了日常的卫生服务，相当于只做了以前居委会的托底工作。但是收费的标准却不是最基本的。
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