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抵押权优先受偿顺序的规定是如何的
李楠楠律师2022.02.09582人阅读
导读：
所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。抵押物已登记的先于未登记的受偿。几个抵押合同的当事人均未办理登记手续，按合同生效的时间的先后顺序清偿，第一个生效的抵押合同的债权人首先受偿，清偿之后有剩余的，第二个抵押合同的债权人受偿，依次类推。综上所述就是对上述内容的具体阐述，希望能更好的帮助到大家。那么抵押权优先受偿顺序的规定是如何的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。抵押物已登记的先于未登记的受偿。几个抵押合同的当事人均未办理登记手续，按合同生效的时间的先后顺序清偿，第一个生效的抵押合同的债权人首先受偿，清偿之后有剩余的，第二个抵押合同的债权人受偿，依次类推。综上所述就是对上述内容的具体阐述，希望能更好的帮助到大家。关于抵押权优先受偿顺序的规定是如何的的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
在我们日常生活中我们可能需要购买一些现在我们还没有能力去购买的东西，所以我们会遇到抵押，那么相应的就会有抵押权这种东西的存在，所以下面就由催天下小编为大家解释一下具体吧，希望能够帮助到大家。
所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。
《物权法》规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(一)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(二)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
(三)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
抵押权优先受偿顺序的规定
1、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比的抵押权人受偿。如果几个办理抵押物登记的抵押合同的先后顺序相同，也按照各债权人的债权比例清偿。
2、抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物以登记的，按照上述规定清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权
比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
几个抵押合同的当事人均未办理登记手续，按合同生效的时间的先后顺序清偿，第一个生效的抵押合同的债权人首先受偿，清偿之后有剩余的，第二个抵押合同的债权人受偿，依次类推。
综上所述就是对上述内容的具体阐述，希望能更好的帮助到大家。
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