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公证抵押登记的范围

段建国律师2022.02.10465人阅读
导读:

公证抵押登记的范围根据1. 公民个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品、古玩字画;2. 非企业单位所有的农业机械、牲畜等生产、生活资料;3. 非公益为目的的事业单位、社会团体依法有权处分的除交通运输工具以外的各项动产。抵押物公证登记的管辖抵押物公证登记的登记部门为抵押人所在地或抵押权人所在地的公证处。受理抵押物公证登记时,当事人按上海市公证服务费收费标准缴纳抵押登记费。在抵押合同终止、解除、或抵押权实现后,经抵押权人出具同意注销抵押登记书面证明,抵押物所有权、使用权证书或证明材料原件上经公证处加盖注销抵押登记专用章后交财产所有权人。那么公证抵押登记的范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

公证抵押登记的范围根据1. 公民个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品、古玩字画;2. 非企业单位所有的农业机械、牲畜等生产、生活资料;3. 非公益为目的的事业单位、社会团体依法有权处分的除交通运输工具以外的各项动产。抵押物公证登记的管辖抵押物公证登记的登记部门为抵押人所在地或抵押权人所在地的公证处。受理抵押物公证登记时,当事人按上海市公证服务费收费标准缴纳抵押登记费。在抵押合同终止、解除、或抵押权实现后,经抵押权人出具同意注销抵押登记书面证明,抵押物所有权、使用权证书或证明材料原件上经公证处加盖注销抵押登记专用章后交财产所有权人。关于公证抵押登记的范围的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

公证抵押登记的范围

根据<>第43条规定,下列财产作为抵押物的,可以办理抵押物公证登记:

1. 公民个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品、古玩字画;

2. 非企业单位所有的农业机械、牲畜等生产、生活资料;

3. 非公益为目的的事业单位、社会团体依法有权处分的除交通运输工具以外的各项动产。

抵押物公证登记的管辖

抵押物公证登记的登记部门为抵押人所在地或抵押权人所在地的公证处。

申请抵押物公证登记应提交的资料

法人-营业执照(复印件)法定代表人身份证明书(原件) 法定代表人授权委托书(原件) 代理人身份证(复印件)

公民-户口簿(复印件) 身份证(复印件) 抵押物共有人书面意见(原件) 结/离婚证(复印件)或未婚证明(原件)

主合同、抵押合同及其他合同

抵押物所有权、使用权证书或证明材料(如购物合同、发票、凭证等)(原件)

抵押物保险单(复印件)

抵押物品清单(原件)

与抵押物公证登记事项有关的其他材料

办理抵押物公证登记的期限

受理期限:公证处在收到当事人公证抵押登记的申请,并且应由当事人提供的各项材料均齐全时,公证处应当场受理。当事人提供的各项材料基本齐全时,可先予受理并给予其五个工作日的补充材料期限。受理抵押物公证登记时,公证处按当事人提交的材料出具收件收据。受理抵押物公证登记时,当事人按上海市公证服务费收费标准缴纳抵押登记费。

办理登记期限:自当事人提供的各项材料均齐全之日起7日内,公证处办结抵押物公证登记,并出具抵押物公证登记证书。当事人凭公证处的收件收据、登记费付费收据及其身份证领取抵押物公证登记证书。

抵押物所有权、使用权证书或证明材料(如购物合同、发票、凭证等)原件上经公证处加盖抵押登记专用章后交抵押权人占管。在抵押合同终止、解除、或抵押权实现后,经抵押权人出具同意注销抵押登记书面证明,抵押物所有权、使用权证书或证明材料(如购物合同、发票、凭证等)原件上经公证处加盖注销抵押登记专用章后交财产所有权人。

阅读延伸:

动产质押和权利质押的区别

未登记的不动产抵押合同效力如何

最新不动产登记有哪些程序?

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  • 房地产抵押担保的范围

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    房地产抵押担保的范围

    内容:担保法规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的,则抵押权人不能行使抵押权。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。那么房地产抵押担保的范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.10343人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 不动产抵押合同生效后未办理抵押登记怎样处理

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    不动产抵押合同生效后未办理抵押登记怎样处理

    内容:因抵押人转让抵押财产或者其他可归责于抵押人自身的原因导致不能办理抵押登记,债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的,人民法院依法予以支持,但是不得超过抵押权能够设立时抵押人应当承担的责任范围。依据《民法典担保编》的规定,不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续,债权人请求抵押人办理抵押登记手续的,人民法院应予支持。

    段建国律师
    2022.04.121345人收看
  • 赵金保律师

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  • 担保法实施前抵押公证的法律效力

    冯清琴律师

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    冯清琴

    担保法实施前抵押公证的法律效力

    内容:假设抵押人在担保法实施后又将同一抵押物抵押给了其他债权人,并且在登记部门办理了抵押物登记,试问,前后两个债权人到底谁对抵押物享有优先受偿权?那么担保法实施前抵押公证的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.10929人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 办理房屋抵押公证手续可以进行延期。抵押人与抵押权人协商一致可以通过原来的渠道、方法续延并公证,同时及时到房管局登记备案。公证机构经审查认为申请公证的事项符合规定的,依法出具公证书。法律依据:《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。 第三十条  公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 《公证程序规则》第三十五条 公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内,并应当及时告知当事人。
  • 公证抵押登记的范围

    李楠楠律师

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    公证抵押登记的范围

    内容:公证抵押登记的范围根据1. 公民个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品、古玩字画;2. 非企业单位所有的农业机械、牲畜等生产、生活资料;3. 非公益为目的的事业单位、社会团体依法有权处分的除交通运输工具以外的各项动产。抵押物公证登记的管辖抵押物公证登记的登记部门为抵押人所在地或抵押权人所在地的公证处。受理抵押物公证登记时,当事人按上海市公证服务费收费标准缴纳抵押登记费。在抵押合同终止、解除、或抵押权实现后,经抵押权人出具同意注销抵押登记书面证明,抵押物所有权、使用权证书或证明材料原件上经公证处加盖注销抵押登记专用章后交财产所有权人。那么公证抵押登记的范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.10465人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 动产浮动抵押登记是什么

    张芸律师

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    张芸

    动产浮动抵押登记是什么

    内容:抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。立法过程中,有人提出,浮动抵押应当由公证机构办理登记。而且现行担保法规定,以企业的设备和其他动产抵押的,抵押登记部门为财产所在地的工商行政管理部门。因此物权法规定在抵押人住所地办理浮动抵押登记。但是,考虑到浮动抵押的标的是现有的和将有的动产,抵押财产处于不确定状态,债权人同意接受浮动抵押往往是基于对抵押人的信任,如果强制浮动抵押登记,规定不登记抵押权不生效力,可能会对当事人造成不便,也会增加抵押人的费用。为了保护自己的合法权益,浮动抵押权人还是应当办理抵押登记。那么动产浮动抵押登记是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 抵押的担保范围是什么?

    周春花律师

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    周春花

    抵押的担保范围是什么?

    内容:所谓抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,届满未履行债务,要实现,在什么范围内优先受偿的问题。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用或者仅包括其中的一项或若干项的,则按照合同约定办理。一旦出现债务人届期不履行债务的情况,在处理抵押物所得中,债权人只能按照抵押合同中约定的优先受偿的范围优先受偿,而不能超越约定的优先受偿权。其中,抵押登记费由担保中心负担。抵押的担保范围有很多,包括主债权、利息、违约金及损害赔偿金等。也就是说抵押物被拍卖后,得到的资金对以上担保范围内的债权进行清偿。那么抵押的担保范围是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 城市房地产抵押登记管理办法

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    城市房地产抵押登记管理办法

    内容:下面,律师365小编为大家带来城市房地产抵押管理办法的内容,帮助你进行了解。城市房地产抵押管理办法第一条为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》,制定本办法。第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的,应当遵守本办法。本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。第六条国家实行房地产抵押登记制度。第七条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。那么城市房地产抵押登记管理办法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.10534人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 房产抵押未进行登记抵押合同依然有效。因为房产抵押未登记只是对外不具有对抗效力,但是合同还是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房产抵押虽然没有进行抵押登记,但是双方当事人签订的抵押合同还是会对双方产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 房地产抵押担保的范围包括哪些内容?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房地产抵押担保的范围包括哪些内容?

    内容:指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。但是我们在与银行贷款的这个过程中会产生一个债权债务关系,这就需要我们注意,在房地产抵押担保的债权范围内,它包括哪些具体的内容。那么房地产抵押担保的范围包括哪些内容?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房产抵押担保的范围是什么

    许瑞林律师

    许瑞林

    房产抵押担保的范围是什么

    内容:什么是抵押担保的范围所谓抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人届满未履行债务,债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。担保法规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。那么房产抵押担保的范围是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 工商动产抵押登记担保范围有哪些?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    工商动产抵押登记担保范围有哪些?

    内容:这类动产是企业或农人生产所必须,只能设立抵押之担保方式。此类动产因其流动性较大,允许设立抵押显然不利于对抵押权人及第三人利益的保护。第五条《动产抵押登记书》应当载明下列内容:(一)抵押人、抵押权人名称(姓名)、住所地等;(二)抵押财产的名称、数量、状况等概况;(三)被担保债权的种类和数额;(四)抵押担保的范围;(五)债务人履行债务的期限;(六)抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的姓名、联系方式等;(七)抵押人、抵押权人签字或者盖章;(八)抵押人、抵押权人认为其他应当登记的抵押权信息。那么工商动产抵押登记担保范围有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 动产抵押中的担保范围有哪些?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    动产抵押中的担保范围有哪些?

    内容:(一)动产抵押范围包括飞机、船舶、汽车等特殊动产这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定,其交易也必须进行过户登记。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。应该说,对这种动产进行专门的抵押登记,规定第三人的查询义务,比较便于第三人掌握。因此,此类动产不应允许单独设立抵押,但可与企业其他财产一并设立浮动担保。委托代理人办理动产抵押登记的,还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。那么动产抵押中的担保范围有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.10651人收看
  • 王熙律师

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  • 房地产抵押权变更登记内容详细阐述

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    房地产抵押权变更登记内容详细阐述

    内容:不动产抵押登记是抵押双方按照法定程序在不动产登记机关办理抵押设立的法律行为。因前条第(一)款1、2项申请变更登记的,可不提交第4项材料;最高额抵押权变更,还应当提交债权尚未确定的证明(原件);同一房地产上设立多个抵押权的,因被担保债权数额增加、担保范围变更、抵押权顺位变更、最高额抵押担保债权确定的期间变更、最高额抵押权设立后将之前债权转入最高额担保债权范围的,还应当提交其他抵押权人的书面同意证明(原件)。那么房地产抵押权变更登记内容详细阐述。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 于海明律师

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  • 抵押担保的债权的范围

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    抵押担保的债权的范围

    内容:抵押担保是指债务人或者第三人将一定的财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权享有价款优先受偿。律师365小编整理了抵押担保的内容,请阅读下面的文章进行了解。抵押担保的债权的范围1、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。那么抵押担保的债权的范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 动产抵押标的物的范围有哪些

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    动产抵押标的物的范围有哪些

    内容:我们设计动产抵押目的是在于为了让他的交换价值来作用融资的一个担保需求。那么,动产的一个抵押的标的物的范围是非常广泛的。动产抵押具体指的是债权人对于债务人又或者是第三人不转移的占有而去提供了作为债务所履行的担保的动产。而动产的抵押基本上具备了所有的不动产抵押不具备的一切的属性。或者也应该说,对于这种动产来进行一个专门的抵押登记,并且规定第三人的一个查询方面的一个义务。这一类的动产相对来说的话,流动性会比较大,所以,如果允许抵押设立的话,显然是不太有利的,于是,对于这类的动产的抵押权人以及第三人的一个利益的保护。那么动产抵押标的物的范围有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    抵押登记常识具体都包括哪些内容

    内容:抵押权是一种不转移占有的担保物权,以公示方式登记,抵押权的客体是不动产,也可以是法律范围内的动产和权利,对此下面催天下小编为大家详细解答。动产抵押物的登记在我国可作为动产抵押标的物可以是抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。抵押公证登记对于那些法律没有规定须办理抵押登记的,为防止合同欺诈,可以到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在于登记后,抵押物可以对抗第三人的要求;在办理登记的审查中可以发现不良苗头,及时对可能出现的欺诈进行防范。那么抵押登记常识具体都包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 黄东洁律师

    主任律师
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段建国律师

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