顺位抵押的程序是怎样的

导读:
顺位抵押也是抵押的一种形式,通过对不动产的二次抵押来完成抵押的顺位,其顺位抵押的程序,接下来律师365小编为您介绍。那么顺位抵押的程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
顺位抵押也是抵押的一种形式,通过对不动产的二次抵押来完成抵押的顺位,其顺位抵押的程序,接下来律师365小编为您介绍。关于顺位抵押的程序是怎样的的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
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在工作生活中,我们偶尔会遇到有资金缺口需要填补,这时候如果有不动产可以进行相应的抵押,以解决燃眉之急。顺位抵押也是抵押的一种形式,通过对不动产的二次抵押来完成抵押的顺位,其顺位抵押的程序,接下来律师365小编为您介绍。
一、通过银行办理程序
1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。
2、 申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。
3、 审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。
4、 手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。
二、通过民间贷款机构办理程序
1、 你需要向询问贷款银行,看看他们是否同意你办理二次抵押手续。
2、 银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。
3、 贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。
4、 考察完毕,贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。
5、 双方商议好了之后,便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。
7、 办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将房产证交由中介方保管。
8、 所有手续办理完毕之后,贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你,当然,你也别忘了支付服务费给他们。
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