我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

抵押反担保办理程序有哪些?

翁玉素律师2022.02.10305人阅读
导读:

抵押反担保属于物权担保,可以以自己的财产作为抵押的一种方式,其中包括动产和不动产。相信有不少人想要知道“抵押反担保办理程序有哪些?”,律师365就来为大家解答一下。那么抵押反担保办理程序有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押反担保属于物权担保,可以以自己的财产作为抵押的一种方式,其中包括动产和不动产。相信有不少人想要知道“抵押反担保办理程序有哪些?”,律师365就来为大家解答一下。关于抵押反担保办理程序有哪些?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

【为您推荐】涟水县律师 江华县律师 金凤区律师 苍溪县律师 兖州市律师 浏阳市律师 灵山县律师 白云区律师

抵押反担保是反担保的一种方式,在很大程度上防止借入人的欺骗行为,保障了借出人的利益及金钱的损失。抵押反担保属于物权担保,可以以自己的财产作为抵押的一种方式,其中包括动产和不动产。相信有不少人想要知道“抵押反担保办理程序有哪些?”,律师365就来为大家解答一下。

一、抵押反担保办理程序有哪些?

1、合同当事人就财产抵押的,应当办理抵押物登记手续;

2、办理抵押物登记,应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。

3、办理抵押登记的部门如下:

①以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发该土地使用权证的土地管理部门;

②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门;

③以林木抵押的为县级以上林木主管部门;

④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门;

⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门;

⑥以上财产之外的其他财产抵押的,合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。

4、反担保抵押率:不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%);可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50%)。

二、哪些财产可以为借款人贷款做抵押反担保?

根据《中华人民共和国担保法》第三十四条之规定,下列财产可以作为抵押反担保:

1、抵押反担保人所有的房屋和其他地上定着物;

2、抵押反担保人所有的机器、交通运输工具和其他产;

3、抵押反担保人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

4、抵押反担保人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

5、抵押反担保人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

6、依法可以抵押的其他财产。

作为反担保人,应该提供变现能力强、市场价值稳定及权属关系清晰的抵押物(主要是指国有出让土地的使用权和用途为非住宅类的房屋等)

延伸阅读:

抵押质押和担保之间是什么关系?

顺位抵押担保合同中抵押权实现的顺序是什么

办理无担保无抵押贷款的条件是什么

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
翁玉素律师

在线 问题仍未解决?1对1咨询为您解答

  • 在线律师
  • 已服务274810人
  • 5分钟内回复