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民法典中房子过完户后的遗嘱有效吗
周春花律师2022.02.10364人阅读
导读：
民法典第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。那么民法典中房子过完户后的遗嘱有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
民法典第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。关于民法典中房子过完户后的遗嘱有效吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、民法典中房子过完户后的遗嘱有效吗
房子如已过户原所有人已丧失所有权无权对已过户的房产进行处分。遗嘱是没有法律效力的。
民法典第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。
二、房产过户需要的资料
(1)房地产转移登记申请表
(2)申请人身份证明
(3)房地产权利证书
(4)有关行政机关的行政决定书房地产买卖合同书(按规定需公证的应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书或经公证的房地产继承证明文件或房地产交换协议书或房地产分割协议书
(5)已设定抵押权的应提交抵押权人同意的书面文件
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
(7)非法人企业、组织的房地产转移应提交其产权部门同意转移的批准文件
(8)行政划拨、减免地价的土地应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
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