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离婚房产不补偿的规定是什么

刘晓红律师2022.02.11193人阅读
导读:

根据规定,如双方未能达成协议的,人民法院将产权判决给登记方,登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。关于离婚房产不补偿的规定是什么的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

根据规定,如双方未能达成协议的,人民法院将产权判决给登记方,登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。关于离婚房产不补偿的规定是什么的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、离婚房产不补偿的规定是什么

1、婚前一方出资买房,婚后共同还贷的,产权登记在出资方名下。根据规定,如双方未能达成协议的,人民法院将产权判决给登记方,登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。

2、婚前一方取得完全产权,婚后共同支付剩余的房款,不影响房屋产权的归属,另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或获得离婚房产补偿款。

二、法律规定

根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

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  • 离婚房产分割补偿计算方法

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    离婚房产分割补偿计算方法

    内容:离婚房屋分割计算方式竟有很多种,实践中不仅最高院与地方法院存在不同意见,各地方法院规定不一。关于离婚争分房产如何来补偿的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11281人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前房产离婚应该怎么补偿

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    婚前房产离婚应该怎么补偿

    内容:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

    翁玉素律师
    2022.04.01519人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 离婚后房产分割规定具体如下:夫妻离婚的,应先确定房产归属问题,属于共同财产的房屋才要分配。分配时先由夫妻双方进行协商,协商不成由法院进行判决,判决按照有利子女原则以及无过错原则进行判决。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
  • 离婚房产不补偿的规定是什么

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    离婚房产不补偿的规定是什么

    内容:根据规定,如双方未能达成协议的,人民法院将产权判决给登记方,登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。关于离婚房产不补偿的规定是什么的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 离婚什么情况可以得到补偿

    陈明月律师

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    陈明月

    离婚什么情况可以得到补偿

    内容:根据规定,如双方未能达成协议的,人民法院将产权判决给登记方,登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。关于离婚什么情况可以得到补偿的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚后房产分割具体的规定如下:1、如果是婚前一方购买房屋,婚后共同还贷的,属于共同财产,一般平均分割;2、婚内房屋赠与,赠给双方的属于共同财产,赠给一方的属于个人财产;3、一方父母出资买房,属于个人财产,离婚时不分割;4、双方父母出资买房,属于共同财产,一般平均分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 夫妻共同财产房产根据法律规定离婚时怎样分割

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    夫妻共同财产房产根据法律规定离婚时怎样分割

    内容:夫妻共同财产离婚时应该怎样分割1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。依《婚姻法》第四十条的规定“……,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。那么夫妻共同财产房产根据法律规定离婚时怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 任冰峰律师

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  • 结婚20年离婚房产分割的规定是双方就财产的归属能达成分配协议的,按照协议进行分配。未能就离婚财产的分配达成一致的,可以请求法院进行分配,人民法院根据财产的具体情况,遵守照顾子女和无过错方权益的原则对财产进行适当分配。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
  • 婚前房产婚后共同还贷 离婚时如何分割

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    婚前房产婚后共同还贷 离婚时如何分割

    内容:王女士称,2004年她与杨先生相识不久后结婚,婚后双方共同偿还贷款,该房屋总价为44万元,目前房屋贷款尚欠8万元,房屋手续都在丈夫手中。王女士起诉离婚,并要求取得房产所有权,同意给付杨先生16万元作为经济补偿。在法庭上,杨先生辩称,双方性格不和,同意离婚。杨先生借债还贷的说法没有充分证据证明。应认定为杨先生于婚前办理的房屋借款,并于婚后共同生活期间归还。根据法律规定,对于婚后共同归还的贷款,离婚后杨先生应依法给付王女士相应款项。鉴于杨先生占了大部分的房产,因此由游先生获得房屋的所有权,并补偿王女士一部分房款。那么婚前房产婚后共同还贷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.18518人收看
  • 张芸律师

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  • 你好,你的离婚协议书具体是怎么约定的,双方是否已经办理了离婚手续,如果是赌债的话一般是属于个人债务,个人债务(离婚时自己借的钱自己偿还): 1、夫妻一方自己借的钱,并且这笔钱没有用双方的共同生活。 2、双方没有协商一致,一方就擅自资助没有扶养义务人所借的钱。 3、一方未经另一方同意,独自借钱从事生产或者经营活动,且其收入确未用于共同生活的。 4、自己独立继承财产(该财产于另一方没有关系),而造成的债务。 5、双方约定由一方换钱的。双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力,除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。 6、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所借的钱。 7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。如果协议约定明确是可以依据协议起诉。
  • 离婚分割房产增值部分的规定

    王熙律师

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    王熙

    离婚分割房产增值部分的规定

    内容:随着婚姻法司法解释三的实施,以前对于离婚时房屋增值部分如何处理没有明确规定的局面被打破。关于离婚分割房产增值部分的规定的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 李楠楠律师

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  • 离婚房产补偿费怎么给

    刘晓红律师

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    刘晓红

    离婚房产补偿费怎么给

    内容:夫妻双方离婚房产补偿什么时候给法律对此没有明确的规定,这属于法官的自由裁量权,法官应当根据案情的实际情况,在判决书中明确付款期限,通常是30日内。关于离婚房产补偿费怎么给的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 于海明律师

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  • 离婚后婚前房产如何分 男方获产权 女方获补偿款

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    离婚后婚前房产如何分 男方获产权 女方获补偿款

    内容:去年,孙某起诉离婚,并要求分割房产。但房屋价格已跃至396万元,董某应给付夫妻还贷期间房屋增值部分所对应的钱款。法院最终判决房屋归董某所有、董某补偿孙某67万元。因此,法院根据本案实际情况,依法判决男方向女方支付这部分增值钱款的一半作为补偿。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么离婚后婚前房产如何分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 邢颖律师

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  • 离婚对女方经济补偿的标准法律没有明确规定。除非满足以下条件:离婚时男方属于过错的一方:离婚钱女方照顾子女,赡养老人,尽的义务比较多;女方离婚后生活比较困难;女方离婚后要照顾子女。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。 《民法典》第一千零九十条 离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。
  • 诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割

    内容:对于房贷未还清的房产分割,有如下几种情况:1、假如房子是婚前借钱买的,是男方还是女方名义借的钱?依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 姚平律师

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  • 离婚的时候房产怎么分割

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    离婚的时候房产怎么分割

    内容:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。关于离婚的时候房产怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 协议离婚房产过户的处理办法:首先应当办理离婚房产析产;然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证;最后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 离婚房产分割在婚姻法中有怎样的规定

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    离婚房产分割在婚姻法中有怎样的规定

    内容:离婚房产分割在婚姻法中有怎样的规定一、新婚姻法,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。那么离婚房产分割在婚姻法中有怎样的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 离婚房产补偿款怎么强制执行

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    离婚房产补偿款怎么强制执行

    内容:执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。关于离婚房产补偿款怎么强制执行的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 离婚提出经济补偿的法律规定据图日下:婚姻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿。且具体的补偿可协议处理,协议不成的,由法院判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
  • 离婚房屋补偿款支付的规定是什么

    周春花律师

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    周春花

    离婚房屋补偿款支付的规定是什么

    内容:离婚房屋补偿款怎么算最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式,具体为:房屋现值购买房屋总支付款共同还贷总额2。在计算离婚房屋补偿款时,需要考虑很多方面。因此,法院在对房屋进行分割的同时,会告诉债权人另案起诉。那么离婚房屋补偿款支付的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 协议离婚房产分割归一方,如何补偿另一方

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    协议离婚房产分割归一方,如何补偿另一方

    内容:协议离婚房产分割归一方如何补偿另一方协议离婚如何补偿由双方约定达成一致意见则生效因为协议是双方意思的表示并不涉及法律层面的问题。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务由于婚后是夫妻共同还贷在离婚房产分割时需要对另一方进行补偿。实际上一方婚前出资购房买卖房屋的合同义务已经履行完毕房产证只是对购买方对房子产权的确定。5一方婚前全额出资购房取得房产证的离婚房产归谁根据相关法律的规定婚前一方全额出资购房且取得房产证的毫无疑问房产属于一方婚前财产在离婚分割财产时不计入在夫妻共同财产内另一方无权要求分割房产。那么协议离婚房产分割归一方,如何补偿另一方。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 赵金保律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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刘晓红律师

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