诉讼离婚房子怎么评估
导读:
离婚的时候,很多人都希望房产能够平均的分配,夫妻名下有一套房产,该套房产自然是双方竭力去争取的部分。关于诉讼离婚房子怎么评估的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
离婚的时候,很多人都希望房产能够平均的分配,夫妻名下有一套房产,该套房产自然是双方竭力去争取的部分。关于诉讼离婚房子怎么评估的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
诉讼离婚房子怎么评估
离婚诉讼中,双方对财产价值有争议的,可通过协商、竞价、评估、拍卖等形式确定财产价值,不是必须委托中介机构评估。
1、明确评估基本事项明确评估目的:在受理评估业务时,通常由委托方提出评估目的,并将评估目的写在评估报告上。了解评估对象确定评估基准日:常以年、月、日表示,签订评估合同:它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。
2、制定工作计划
3、实地查勘收集资料:实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤,并要做记录。
4、测算被评估房地产价格:为求得一个公平合理的价格,一般以一种评估方法为主,同时以另一种或几种评估方法为辅,以求互相对照和检验修正。
5、综合分析确定评估成果
6、撰写评估报告