协议离婚后房产证更名
导读:
协议离婚后房产过户问题所谓的房产过户,是指通过转让、出售、赠与、继承等方式获得房产的过程。协议离婚后,产权转移应该按照如下方法进行:1、离婚判决书或离婚协议书对房地产所有权有明确规定的,物业管理部门可以根据所有权的分配情况办理产权变更。相关材料准备完毕后,当事人应当到公证处办理财产分割公证。
协议离婚后房产过户问题
所谓的房产过户,是指通过转让、出售、赠与、继承等方式获得房产的过程。通常情况下,协议离婚都需要涉及到房产过户的问题,当遇到这种情况的时候,首先需要到产权登记中心办理产权变更手续,即从甲方到乙方产权转移的全过程。协议离婚后,产权转移应该按照如下方法进行:
1、离婚判决书或离婚协议书对房地产所有权有明确规定的,物业管理部门可以根据所有权的分配情况办理产权变更。
2、你需要带离婚判决书或离婚协议书、身份证原件及复印件、公安局门牌、房屋所有权证办理更名手续。
离婚后房产过户需要准备哪些材料,需要走哪些程序
1、夫妻离婚涉及房屋转让的,一般由双方申请登记,当然了,这个过程是需要提交一些相关材料的。通常情况下,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;权利人申请登记的,应当提交离婚协议、离婚证书及复印件、离婚财产所有权协议和经公证的离婚财产所有权协议;法院的离婚判决书应提交生效的法院判决书及其副本。判决明确规定房地产权属的,权利人可以申请登记。
2、按照房屋委员会的有关规定办理离婚分割财产登记。顾名思义,离婚和财产分割是一种登记程序,夫妻双方在离婚后通过这种程序转让他们的房屋份额。房屋登记是房屋登记的一种常见类型,主要适用于离婚和财产分割。
3、离婚分割登记的必备材料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证书;申请人的身份证明;房地产登记申请,委托书。相关材料准备完毕后,当事人应当到公证处办理财产分割公证。
4、然后到交易中心进行转账,接下来需要到当地委员会申请契税,办理登记手续,缴纳登记费,并取得相关证据。
根据上述条款,有必要解释一下,如果离婚双方都需要处理自己的房产问题,他们必须首先清楚地了解一件事,即如果房产没有偿还贷款,所有权基本上不可能转移。