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银行抵押合同丢了怎么办
张芸律师2022.04.284757人阅读
导读：
然而银行抵押合同纠纷而提起的诉讼，应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。合同法第十条规定当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。口头协议与书面形式的合同相对应。口头协议产生纠纷在协商解决阶段利益受损方的证据搜集是关键。那么银行抵押合同丢了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
一、银行抵押合同丢失诉讼的法律依据是什么
1、银行抵押合同丢失诉讼的法律依据如下：根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第23条的相关规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。然而银行抵押合同纠纷而提起的诉讼，应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2、法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
二、房屋抵押合同丢了要怎么办
个人房屋抵押合同丢失了可以补办：
1、在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给一个原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。
2、最后，小编提醒各位即将获得贷款的朋友们，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。总之，贷款合同日后很有可能有“用武”之地。
三、口头合同的法律依据是什么
口头合同的法律依据是什么
中华人民共和国民法通则第五十六条规定,“民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的应当依照法律规定。”合同法第十条规定当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。因此可以认为口头协议也是合同的一种表现形式如果双方都认可的口头协议在法律上认定为有效但如果一方违约主张一方的举证能形成完整的证据链口头协议也具有法律效力。国家法律规定的应当采取书面合同的当事双方却仅进行口头约定主张方能举证证明自己已经履行了协议可以视为有效。法律规定订立合同的形式可以是书面的方式也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行只要法律没有规定一定要订立书面合同而口头合同只要是双方真实的意思表示也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等如果这类合同采取口头约定的形式那么可视无效不受法律保护。
什么是口头合同
口头协议是协议的一种但有其非常明显的局限性它是指不用书面的形式通过口头达成的协议这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的否则一定要有第三方当事人证明或口供。
优点,方便、快捷、省时、没有太多的格式要求
缺点,变更性强、稳定性差、取证难、证据保存难
注意事项
1.产生纠纷的举证主张方败诉的原因大多是因为举证困难按照民事诉讼法的证据种类、证人证言以及约定合同时的录音、录像都可以作为证据使用原告方在举证时首先应该证明自己已经完成了合同中约定的内容。口头协议产生纠纷在协商解决阶段利益受损方的证据搜集是关键。王克明,根据最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见第4条的规定,人民法院审查借贷案件时应要求原告提供书面证据无书面证据的应提供必要的事实证据。所以口头约定一旦诉至法院主张方要提供当时发生合同约定行为的证据这类案件由于证人证言的随意性很大很难予以采信这时就需要主张方提供当时履行合同时的间接证据双方履行口头合同时往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。
2.实践中规避风险亲友之间如果发生经济往来进行口头约定时按照民间的习俗一般不签订书面协议。所以我建议针对这类口头协议第一是慎重选择合同相对人并着重考察其诚实信用状况并对其进行资产考察二是应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人在三方都在场的情况下进行口头协商三是如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难最好要求对方提供担保人四是合同履行期间也要及时关注对方的动态并留下相关证据五是对涉及重大利益的合同最好采用书面形式签约以此来规避潜在的道德风险。如果双方当事人长期通过口头协议进行合作可以在后续履行口头合同中通过书面、电子邮件、传真等书面方式来沟通这些文件、信函、意见、信息沟通也都会成为口头合同的有益补充和证明。亲友之间口头约定金额较大的借款合同如果碍于情面仅进行口头协议又缺乏第三人在场最好能够妥善保存好银行提供的各种票据尽量避免使用现金支付。
3.不宜采用口头协议值得注意的是随着技术手段的进步双方通过电子邮件、QQ聊天约定的合同也可以视为书面合同合同法第十一条规定书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。相比口头协议书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载能够提示当事人适时地正确履行合同义务当发生合同纠纷时也便于分清责任正确、及时地解决纠纷。在实践中一般具有标的额大、合同内容复杂、履行期限较长等的合同关系为慎重起见要采用书面形式订立法律明确规定如案例一所涉及的技术合同、保险合同、委托代理合同、建设工程合同、运输合同应当采取书面合同。
以上就是网小编为您总结有关口头合同这方面的相关内容口头合同比起书面合同简便易行只要法律没有规定一定要订立书面合同而口头合同只要是双方真实的意思表示也同样是有效的。如果您有其他更复杂的问题需要咨询欢迎咨询本网律师。
四、扭送的法律依据是什么
扭送的法律依据是什么
刑事诉讼法
第八十四条 对于有下列情形的人任何公民都可以立即扭送公安机关、人民检察院或者人民法院处理,
(一)正在实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的,
(二)通缉在案的,
(三)越狱逃跑的,
(四)正在被追捕的。
刑法
第十三条 犯罪概念一切危害国家主权、领土完整和安全分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度破坏社会秩序和经济秩序侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产侵犯公民私人所有的财产侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利以及其他危害社会的行为依照法律应当受刑罚处罚的都是犯罪但是情节显著轻微危害不大的不认为是犯罪。
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