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中途退场的工程款认定,已施工部分工程款怎么结算

翁玉素律师2023.04.1762人阅读
导读:

中途退场的工程款认定

中途退场的工程款认定

无论是哪一方的责任,只要施工企业已完工的工程部分质量合格,都是有权主张已完工部分的工程款的,只是工程款数额的认定和支付时间期限,就要看具体案情了。

最高法案例

2010年8月,郝某以挂靠的方式与日月轩房地产公司签订了三份《建设工程施工合同》,承建后者的三个工程项目,在签订合同时,日月轩房地产公司知晓郝某挂靠的事实。合同签订后,郝某进场施工,日月轩房地产公司则依约向郝某个人账户支付工程款,后日月轩房地产公司未及时向郝某支付工程款,郝某选择退出施工现场。

2015年8月,郝某与日月轩房地产公司达成《调解协议书》,对已完成工程量的造价进行了核定。2016年,日月轩房地产公司以未按时完工、工程质量不合格等原因为由向郝某发出《解除合同通知书》,其后,日月轩房地产公司始终未按照《调解协议书》达成的内容向郝某如数支付工程款,郝某于2018年将日月轩房地产公司上诉至内蒙古鄂尔多斯中级人民法院。

已施工部分有权向建设单位主张工程款

鄂尔多斯中级人民法院审理认为,虽然郝某挂靠施工导致《建设工程施工合同》无效,但其作为实际施工人,依然有权向日月轩房地产公司主张工程款。并且双方已经达成过《调解协议书》,是双方真实意思的表示,日月轩房地产公司因依约向郝某支付工程款,其以未按时完工、整体工程还未竣工验收、工程存在质量问题等拒付工程款的理由不能成立。

一审判决后,日月轩房地产公司不服判决,向内蒙古高级人民法院上诉,二审结果维持原判,后日月轩房地产公司又向最高人民法院申请再审,最高人民法院裁定驳回再审申请,在判决文书中,最高人民法院特别强调了一点:

施工方已完成案涉工程的部分施工,虽未完全完工,但就其已施工部分,有权向建设单位主张工程款,建设单位以案涉工程未经竣工验收为由主张不应支付工程款的理由不能成立。

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  • 中途退场工程款结算纠纷案例

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    中途退场工程款结算纠纷案例

    内容:二、法律分析1. 关于工程款结算根据《民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款,如果必须退场,应当及时与发包方协商,按照合同约定或者法律规定进行工程款结算和违约金支付,在发生中途退场的情况时,应当及时进行工程款结算,并按照法律规定计算工程款利息,维护自身合法权益,3. 关于工程款利息根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十六条规定,当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理。

    周春花律师
    2023.10.111532人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 中途退场的工程款认定,已施工部分工程款怎么结算

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰
    任冰峰律师
    2023.04.1762人收看
  • 陈明月律师

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  • 发包方拒不结算工程款怎么样办

    赵金保律师

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    赵金保

    发包方拒不结算工程款怎么样办

    内容:将发包方的甲方列为被告或第三人,在一个案件中处理。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。那么发包方拒不结算工程款怎么样办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.02266人收看
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  • 中途退场工程款结算纠纷案例(中途退场工程款结算纠纷案例固定单价)

    许瑞林律师

    许瑞林

    中途退场工程款结算纠纷案例(中途退场工程款结算纠纷案例固定单价)

    内容:既然合同双方约定:如有清单漏项或设计变更增加新的工程量清单项目时,可套定额计取,那么,工程结算时,套定额的这部分措施费是应该计取的,咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了,本工程招标时按照清单报价的方式招标,并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算,合同约定具有法律效力,那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定,咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。

    许瑞林律师
    2024.01.08298人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 政府拖欠工程款施工单位应该怎么办?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    政府拖欠工程款施工单位应该怎么办?

    内容:只是有的时候,如果政府的款项比较紧,那么,结算、支付工程款的时间就会相对的长。这让很多急用钱的老总、老板们难以结算工程款应付急支付。那么政府拖欠工程款施工单位应该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.10447人收看
  • 龙珊律师

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  • 没有合同实际施工人怎么要回工程欠款,没有合同的工程款怎么要

    杨一凡律师

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    杨一凡

    没有合同实际施工人怎么要回工程欠款,没有合同的工程款怎么要

    内容:天用律师接受刘先生委托后,查看了案件资料并详细询问了细节情况,对当事人的案件进行分析梳理:2018年10月,某购物中心有限公司与某装饰有限公司签订了《北京某工程施工合同》,由该装饰有限公司承建北京某购物中心幕墙、外立面照明工程,但天用律师不惧强敌,为维护委托人权益据理力争,给法院适当施压,与对方讲利害、促调解,最终成功帮助委托人收回50万元工程款,甲乙双方工程款结清后,装饰有限公司并没有给实际施工人刘先生结算工程款,刘先生想尽各种办法索要款项,对方以自身实力强大找各种理由拖欠。

    杨一凡律师
    2024.02.29401人收看
  • 许瑞林律师

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  • 中途退场的情况下如何保存证据

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    中途退场的情况下如何保存证据

    内容:未完建设工程的现状需要及时保全证据建设工程施工过程中,施工单位的中途退场往往会使得建设单位与施工单位在已完工程量确定、工程质量认定、材料交接等方面存在诸多争议,近年来的司法实践中,建设施工合同纠纷案件的当事人越来越多地在诉前采取保全证据公证的方式对工程现状进行证据固定,比起诉讼过程中的证据保全,保全证据公证可以减少当事人的维权成本,更有效地维护当事人的合法权益,二、保存证据的重要性1. 证明责任:保存证据有助于证明中途退场的原因,明确双方的责任,在建筑工程中,承包商或工人中途退场的情况时有发生,这种情况可能会导致合同纠纷或工程质量问题,四、注意事项1. 及时保存:在中途退场时,应立即开始收集和保存证据,避免证据丢失或损毁,4. 工程质量问题:业主或监理方对工程质量不满意,要求承包商或工人退场。

    陈宗琼律师
    2024.04.19450人收看
  • 赵金保律师

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  • 工程认定挂靠后工程款怎么处理

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    北京天用律师事务所

    崔玉君

    工程认定挂靠后工程款怎么处理

    内容:发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的应当承担相应的责任。工程材料没有如期到达工期延误就是导致工期可以顺延的一种常见情况。同时因工期延误造成的窝工、停工等损失施工单位可以要求建设单位赔偿。需要注意的是当出现这类情况时施工单位应当及时办理工期顺延手续即可避免日后可能出现不必要的纠纷又可以据此进行索赔。那么工程认定挂靠后工程款怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.30630人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 未竣工而中途退场,承包人能否请求支付工程款?

    李楠楠律师

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    李楠楠

    未竣工而中途退场,承包人能否请求支付工程款?

    内容:因此,在承包人对已完工工程质量合格承担初步的举证责任,并且在以下情况中承包人可依据《民法典》第七百九十三条之规定主张工程价款:一是发包人同意支付工程价款,结算工程款的基本原则是尊重当事人之间的约定,因此即便工程未竣工验收,在发包人同意支付已完部分工程款(包括发承包双方就已完工程部分完成结算)的情况下,承包人可以要求发包人支付工程款,当然,之所以在竣工验收后承包人才能向发包人主张工程款,主要是因为在工程尚未完工时工程质量是否合格则无法判断,同时承包人最后实际施工的工程量也将无法确定。

    李楠楠律师
    2024.04.23639人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 中途退场工程款结算纠纷案例,工地退场费一般怎么赔

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    中途退场工程款结算纠纷案例,工地退场费一般怎么赔

    内容:通过以上建议,双方可以更好地预防和解决中途退场工程款结算纠纷,并维护合作关系的稳定与健康发展,这类案件通常涉及各方面的利益关系,如建筑商、业主、设计师和承包商等,因此解决这类纠纷需要全面考虑各种因素,并采取正确的合作策略来避免合作风险与争议的发生,如果没有合同或者合同中没有相关约定,则可以根据实际工地的使用情况和施工进度等因素,协商确定退场费的赔偿方式,中途退场工程款结算纠纷案例故事的开始,是一家建筑公司接到了一份工程项目,与业主签订了合同并开始了工作。

    吴梦云律师
    2023.12.27382人收看
  • 李楠楠律师

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  • 百万工程款被拖延怎么办(实际施工人如何主张工程款)

    陈明月律师

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    陈明月

    百万工程款被拖延怎么办(实际施工人如何主张工程款)

    内容:转包、分包下的实际施工人应向谁主张工程款建设工程司法解释(一)第四十三条的规定:实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理,(一)层层转包、分包下的实际施工人不能向与其没有合同关系的施工单位索要工程款《民法典》第四百六十五条第二款规定:依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外,天用专案组通过对案件的分析,首先指导当事人王女士完善证据,包括施工合同、结算单、现场照片等9项证据资料,为在庭审中主张工程款奠定了强大的基础。

    陈明月律师
    2024.02.28943人收看
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  • 施工合同无效的话,怎么结算工程款

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    林艳英

    施工合同无效的话,怎么结算工程款

    内容:各地高院也纷纷出台意见,进一步减少对建设工程施工合同无效的认定,或者弱化合同无效后对当事人意思表示的全盘否定。所以,施工合同被认定为无效后的结算目的是为了确定折价补偿的金额。那么施工合同无效的话,怎么结算工程款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建筑工程款延期怎么避免

    龙珊律师

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    龙珊

    建筑工程款延期怎么避免

    内容:逾期支付的法律后果应具体有关赔偿承包人的损失的计算方法或者发包人支付违约金的数额或计算方法应在专有条款中约定。比如说可以约定发包人逾期支付工程款的,可以约定逾期一日应按逾期金额的1%支付违约金。工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩一般建筑工程施工合同中约定,工程竣工验收后发包人支付工程结算款,但是全部工程验收还是承包方的施工部分竣工验收并不明确,有时发包方往往声称由于部分工程未完工,无法组织工程竣工验收,而不支付早已完工的分部分项工程的工程结算款。那么建筑工程款延期怎么避免。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 工程总包中途退场怎么处理

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    北京天用律师事务所

    王熙

    工程总包中途退场怎么处理

    内容:总包单位在施工中途退场不仅仅只是简单的人工、材料和机械的撤出,很多施工企业都不重视索赔管理,总觉得合同里面写的索赔要经过甲方、监理确认,实际施工过程中,甲方也不确认,也害怕把关系搞僵,所以过程中也不提,最后吃很大的哑巴亏。那么,工程总包中途退场怎么处理?

    王熙律师
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  • 黄东洁律师

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