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如何确定建筑侵权的赔偿责任人

姚平律师2021.11.09439人阅读
导读:

如何确定建筑侵权的赔偿责任人?在实践中,如果建筑物等的所有人与占有人(管理人)为同一主体时,责任人比较明确。但如果所有权与占有(管理)相分离,确定责任人则比较复杂。下面由的小编在本文详细介绍。

如何确定建筑侵权的赔偿责任人?在实践中,如果建筑物等的所有人与占有人(管理人)为同一主体时,责任人比较明确。但如果所有权与占有(管理)相分离,确定责任人则比较复杂。下面由的小编在本文详细介绍。

一、如何确定建筑侵权的赔偿责任人

1、建筑的管理人

民法通则规定“管理人”是与所有人相并列的责任主体,但此处的“管理人”宜作限制性解释,应限定于:依照法律法规或者行政命令对国有建筑物进行经营管理的人,包括全民所有制企业、事业单位、国家机关等;依承包、租赁等法律行为而经营管理国家、集体所有的建筑物等的公民或法人。但如果承包、租赁者能证明其管理没有过错或为防止损害发生尽了必要注意时,则应由所有人承担赔偿责任。所有人也可以与管理人约定此类责任的承担问题。

2、建筑的其他占有人

原则上其他占有人不对因建筑物或其他设施发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害承担赔偿责任,此类责任应由所有者承担。其他占有人对其在建筑物上的搁置物、悬挂物(由所有人设置者除外)发生倒塌、脱落、坠落造成的损失负赔偿责任。

但有两个例外情况:

(1)国有或集体房屋的承租人。目前,这类租赁关系带有很大的福利性,不是不动产市场关系的反映,所有人对房屋也很难做到象一个以营利为目的的房东那样进行严格的管理。因此,承担人可能搭建小厨房一类的“其他设施”。于此情形,承租人应对其建造的或改建的部分“其他设施”致人损害承担赔偿责任。

(2)旅店不得以房客占有某客间(甚或房客有过错)为由,而拒绝客房的搁置物、悬挂物(如花盆等)致人损害的赔偿责任。

二、认定建筑侵权责任的注意事项

1、注意过错推定的把握

建筑物及其他地上工作物致害侵权行为的归责原则为过错推定原则,过错推定原则和过错原则、无过错原则均有所不同,它仍以行为人主观上有过错(故意或过失)为侵权行为的构成要件之一。而无过错原则(如环境污染侵权、高度危险作业侵权)中行为人主观上是否有过错不影响其承担侵权责任。但过错推定原则需由行为人自行证明其对侵害行为没有过错,方能免责。否则只要受害人证明了侵害行为、损害事实、侵害行为与损害事实之间具有合理性的因果关系,便可以推定行为人具有主观过错,并要求行为人承担赔偿责任。

2、注意因果关系的确定

在生活中,有些楼房坠物致人伤害的事实成立,但难以判断发生坠物的该幢楼房究竟是哪户人家的窗口或阳台发生坠物,此时需要通过照片、有关目击证人证言、楼上相关住户在事发期间阳台或窗口的布置等证据,来综合分析确定发生坠物的住户,必要时还需要专业部门进行鉴定。当然,如果实在无法精确到具体哪一户人家,可以要求能够纳入范围的几户人家和受害人共同分担损失,体现公平原则。

(责任编辑:小云)

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  • 交通事故中的保险赔偿责任人怎么确定

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    交通事故中的保险赔偿责任人怎么确定

    内容:在实际处理中主要看以下几个方面1.车主是否和司机存在雇佣关系?或者虽然是雇佣关系但司机不是在履行职务行为中发生交通事故而是在办理个人事务中发生的事故车主也同样不负责赔偿。是否属于任由买家或个人开车的情况?司机和车主不是一人时由使用人承担超出交强险的赔偿责任所有人有过错的承担相应赔偿责任。车辆转让但还未过户时发生交通事故由买受人承担超出交强险的赔偿责任。盗抢车发生交通事故的由犯罪人承担赔偿责任保险公司有追偿权。那么交通事故中的保险赔偿责任人怎么确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.27460人收看
  • 任冰峰律师

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  • 确定民事侵权中的精神损害赔偿数额时,需要考虑下列因素:1、侵权人的过错程度,但是法律另有规定的除外;2、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节;3、侵权行为所造成的后果;4、侵权人的获利情况;5、侵权人承担责任的经济能力;6、受理诉讼法院所在地的平均生活水平。法律依据:《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第五条 精神损害的赔偿数额根据以下因素确定: (一)侵权人的过错程度,但是法律另有规定的除外; (二)侵权行为的目的、方式、场合等具体情节; (三)侵权行为所造成的后果; (四)侵权人的获利情况; (五)侵权人承担责任的经济能力; (六)受理诉讼法院所在地的平均生活水平。
  • 交通事故一万元以内赔偿责任人是谁?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    交通事故一万元以内赔偿责任人是谁?

    内容:被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的,人民法院应予支持。通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。交通事故在发生之后,一旦处理事故的交通管理部门,确定了事故的责任方,且责任方给车辆缴纳了强险,那么首先就需要先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿,至于责任方,承担补充责任即可。那么交通事故一万元以内赔偿责任人是谁?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 财产损害纠纷侵权人赔偿范围是什么,财产损害赔偿的侵权责任

    王熙律师

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    王熙

    财产损害纠纷侵权人赔偿范围是什么,财产损害赔偿的侵权责任

    内容:一、财产损害纠纷侵权人赔偿范围的确定1. 直接损失:直接损失是指因侵权行为直接导致的财产损失,如车辆损坏、房屋修缮费用等,结语财产损害纠纷侵权人的赔偿范围是根据法律规定和实际情况来确定的,这意味着,在财产损害纠纷中,如果侵权人存在过错,就需要承担相应的赔偿责任,二、在财产损害纠纷中,如何确定侵权人的过错,在财产损害纠纷中,确定侵权人的过错需要考虑以下几个方面:侵权人的行为能力:侵权人需要具备相应的行为能力,才能认定其有过错。

    王熙律师
    2023.11.171039人收看
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  • 构筑物倒塌伤人侵权责任由谁承担

    刘晓红律师

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    刘晓红

    构筑物倒塌伤人侵权责任由谁承担

    内容:建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由其他责任人承担侵权责任。返还财产返还财产是侵权人将其非法占有的或管理的财产转移给被侵权人。赔礼道歉赔礼道歉是侵权人以口头或书面的形式向被侵权人承认错误、表示歉意,它主要适用于侵害人身权益的情形;消除影响、恢复名誉消除影响是指侵权人在不良影响所及的范围内消除对被侵权人的不利后果;恢复名誉是指侵权人在其造成损害所及的范围内恢复被侵权人的名誉于其未曾受损的状态。

    刘晓红律师
    2022.04.06343人收看
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  • 建筑施工事故人身损害赔偿责任的构成要件

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    建筑施工事故人身损害赔偿责任的构成要件

    内容:建造是指对各类房屋建筑工程进行营造的行为。人身伤亡只有发生在建造和安装两个工作环节的进行过程中,才构成建筑施工事故赔偿责任。确定民事赔偿责任应遵循“无损害、无赔偿”的原则,即以损害事实的存在为基础。建筑施工事故赔偿责任也必须以受害人有损害为必要条件。如果只是出现意外事件、作业人员过失行为或违反操作规程的行为,没有发生人身、财产上的损害,则不应承担民事赔偿责任,只能从管理上严格措施,或对责任人员进行教育或纪律处分。那么建筑施工事故人身损害赔偿责任的构成要件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.13426人收看
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  • 交通事故赔偿范围该如何确定

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    交通事故赔偿范围该如何确定

    内容:交通事故造成受害人死亡的赔偿范围包括根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。死者的亲属为处理交通事故所需交通费、误工费、住宿费亦可向责任人主张但该种主张应按当事人的交通事故责任分担计算费用的人数不得超过三人。被扶养人还有其他扶养人的赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。死者近亲属遭受精神损害赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的适用最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释予以确定。那么交通事故赔偿范围该如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.27678人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 交通事故赔偿责任人如何确定

    翁玉素律师

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    翁玉素

    交通事故赔偿责任人如何确定

    内容:交通事故赔偿责任人如何确定交通事故发生后属于机动车一方责任的对于已投保交强险的车辆由保险公司在范围内承担相应的赔偿责任但是如果没有投保或者超出交强险的部分则应该由责任人依法自行承担。那么交通事故赔偿责任人如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 同一交通事故多个当事人同时起诉图和确定赔偿

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    同一交通事故多个当事人同时起诉图和确定赔偿

    内容:同一交通事故多个当事人同时起诉如何确定赔偿依据我国相关法律的规定,同一交通事故的多个受害人同时提起诉讼的,人民法院应当按照各被侵权人的损失比例确定交强险的赔偿数额。一般交通事故处理程序对不适用简易程序的其他交通事故,及当事人不同意使用简易程序的交通事故,应使用一般程序处理事故现场。交通事故调查取证的规定:交通事故当事人应当按规定接受讯问,如实回答。对仅造成车物损失使用简易程序处理的交通事故,不得暂扣无责任一方的事故车辆。公安交通管理机关可按规定检验交通事故死者尸体。公安机关应当根据医院证明和公安部关于道路交通事故伤残评定标准,评定伤残等级。

    李孟阳律师
    2022.03.23145人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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  • 交通事故精神赔偿需确定的事项

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    交通事故精神赔偿需确定的事项

    内容:可见,在道路交通事故损害赔偿案件中,能够请求精神损害赔偿的范围应限于因侵害人侵权致人身伤残、死亡、妇女流产及具有人格象征意义的特定纪念物品受灭失或毁损。受害人据此而向人民法院起诉请求精神损害赔偿的,人民法院应依法予以受理。交通事故责任人是否需承担精神损害赔偿责任,应以其承担何种事故责任来确定。那么交通事故精神赔偿需确定的事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 知识产权侵权赔偿标准数额

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    知识产权侵权赔偿标准数额

    内容:知识产权侵权赔偿标准数额: 知识产权案件中民事责任主要包括停止侵权、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响等,其中赔偿损失是当事人双方极为关心的问题,赔偿数额多寡既关系到权利人的获赔,又关系到侵权人的赔偿,对双方利益攸关。而确定赔偿数额在实务上又是一个难题。

    张旭律师
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  • 于海明律师

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  • 交通事故精神赔偿怎么确定

    杨一凡律师

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    杨一凡

    交通事故精神赔偿怎么确定

    内容:可见,在道路交通事故损害赔偿案件中,能够请求精神损害赔偿的范围应限于因侵害人侵权致人身伤残、死亡、妇女流产及具有人格象征意义的特定纪念物品受灭失或毁损。交通事故责任人是否需承担精神损害赔偿责任,应以其承担何种事故责任来确定。受害人据此而向人民法院起诉请求精神损害赔偿的,人民法院应依法予以受理。那么交通事故精神赔偿怎么确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 建筑施工侵权财产损害赔偿构成要件有:1、事故须发生在建筑工程区域的施工过程中;2、事故受害人须为建筑工程的施工作业人员及其他工作人员;3、事故以受害人有损害为必要条件;4、作业人员的致害行为与受害人的损害事实存在必然的因果关系。法律依据《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
  • 建筑法规定的损失赔偿标准是什么?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    建筑法规定的损失赔偿标准是什么?

    内容:各国法律均认为损害赔偿是一种比较重要的救济方法。但是各国法律对损害赔偿的规定,往往只涉及到违约一方赔偿责任的成立、赔偿范围和赔偿办法等问题,而且差异较大。合理预见原则是指损失赔偿额包括合同履行后可以获得的利益,但是不能超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的。双方在签订建筑工程合同时,有明确的约定存在侵权行为时的赔偿,应该按照合同约定执行;如果没有明确的约定,应该按照实际的损失进行赔偿。停止侵害,消除影响,恢复名誉,赔偿损失是承担侵权责任的主要方法。

    王熙律师
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  • 崔玉君律师

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  • 侵权案件赔偿损失标准(侵权案件赔偿损失是否有利息)

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    侵权案件赔偿损失标准(侵权案件赔偿损失是否有利息)

    内容:即侵犯商标专用权的赔偿数额,按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定,根据本条的规定,侵犯注册商标专用权的赔偿数额,按照以下顺序和方式确定:第一,按&ldquo,权利人的实际损失无法估算的,赔偿标准还可以按照图片侵权人的非法盈利多少来估算需要赔偿的数额,被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额,权利人的实际损失和侵权人的非法盈利都无法估算时,法院将根据双方提交的证据分析具体的情形,最后根据实际的情形来确定赔偿的多少。

    邢颖律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 侵权商标一般赔偿多少

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    侵权商标一般赔偿多少

    内容:侵权商标一般赔偿多少?标侵权的罚款标准是根据侵权情节确定的,市场监督管理部门处理时认定侵权行为成立的,责令立即停止侵权行为,没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具,罚款标准如下

    李维律师
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  • 邢颖律师

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  • 如何确定建筑侵权的赔偿责任人

    于海明律师

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    于海明

    如何确定建筑侵权的赔偿责任人

    内容:如何确定建筑侵权的赔偿责任人?在实践中,如果建筑物等的所有人与占有人(管理人)为同一主体时,责任人比较明确。但如果所有权与占有(管理)相分离,确定责任人则比较复杂。下面由的小编在本文详细介绍。

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