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合同风险防范的要点有哪些

张芸律师2021.12.22815人阅读
导读:

为了确保价款能够及时足额地收回,必须把好合同签订中价款支付及其方式的关,从源头上降低经营风险。许多合同只规定双方交易的主要条款,却忽略了双方各自应尽的责任和义务,特别是违约应承担的责任。这样,无形中等于为双方解除了应负的责任,削弱了合同的约束力。合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务,一方享受权利,必须承担义务,合同条款的对等性是公平原则的重要内容。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。按照合同约定及时、全面履行合同义务,避免构成违约,承担违约责任。对方同意变通履行的,及时与对方签订书面补充协议。那么合同风险防范的要点有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

为了确保价款能够及时足额地收回,必须把好合同签订中价款支付及其方式的关,从源头上降低经营风险。许多合同只规定双方交易的主要条款,却忽略了双方各自应尽的责任和义务,特别是违约应承担的责任。这样,无形中等于为双方解除了应负的责任,削弱了合同的约束力。合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务,一方享受权利,必须承担义务,合同条款的对等性是公平原则的重要内容。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。按照合同约定及时、全面履行合同义务,避免构成违约,承担违约责任。对方同意变通履行的,及时与对方签订书面补充协议。关于合同风险防范的要点有哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

首先要查看对方的营业执照和企业参加年检的证明资料,了解其经营范围,以及对方的资金、信用,经营情况,其项目是否合法。

同时也要审查签约人的资格,查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明,了解对方的合法身份和权限范围,以确保合同的合法性和时效性。对于标的额大的交易,还应到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的资信能力。

使用统一的合同文本是好事。但一定要对合同性质要了解,不要由于对合同性质了解不细,出现张冠李戴的事情。

为了确保价款能够及时足额地收回,必须把好合同签订中价款支付及其方式的关,从源头上降低经营风险。

签订合同不仅要做到字斟句酌、反复推敲,不要在合同中用含糊不清,模棱两可的词句或多义词,而且要注意合同的条款有无重复,或者前后是否自相矛盾,以免使对方钻了空子。

许多合同只规定双方交易的主要条款,却忽略了双方各自应尽的责任和义务,特别是违约应承担的责任。这样,无形中等于为双方解除了应负的责任,削弱了合同的约束力。

合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务,一方享受权利,必须承担义务,合同条款的对等性是公平原则的重要内容。对于义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同,应谨慎与之签订合同。因为一旦出现纠纷,本方将会处于极为不利的境地。同样,也不要签订权利多、义务少、责任轻的合同,否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。

在合同中一般约定,若本合同发生纠纷,双方应协商解决,协商不成,通过诉讼(仲裁)方式解决。若选择仲裁方式解决合同纠纷,不能只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方(或乙方)所在地仲裁部门解决,而应写具体的名称。若选择诉讼方式解决合同纠纷,应尽量选择已方所在地法院管辖,若对方不同意,可改为双方所在地法院均可管辖,尽量不要选择对方所在地法院管辖。

订立合同是一件技术要求高、风险也很大的经营行为,无论对于合同的效力,还是履约能力或陷阱条款,公司法人及经营者都因可能缺乏经验而难以准确进行把握。

签订授权委托书时应当注意以下事项:

(一)当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人,谁与谁做交易都搞不清楚,就无法确定权利的享受和义务的承担,发生纠纷也难以解决,特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去,而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。

(二)标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。没有标的,合同不能成立,合同关系无法建立。

按照合同约定及时、全面履行合同义务,避免构成违约,承担违约责任。合同义务不仅包括付款等主要合同义务,还包括通知、协助、保密等附随义务。

当出现无法按照合同约定履行义务时,应当及时与对方进行沟通、协商。对方同意变通履行的,及时与对方签订书面补充协议。

关注对方是否按照合同约定履行合同义务,当对方未按合同约定履行义务时,可行使合同法赋予的合法抗辩权。

同时,及时与对方进行函件沟通,督促对方履行义务,并对沟通过程中的所有往来函件妥善保存。

1、注意对合同原件以及合同履行过程中双方的沟通函件进行留存。

2、注意对出厂证、合格证、质保书、使用说明书、检定证书等的留存。

3、注意对订货单、提货单、入库单、出库单、运货单、仓储单、签收单等的留存。

4、注意对收据、付款凭证、发票等的留存。

5、当发现货物有瑕疵时,注意对质量瑕疵货物进行拍照、留存、封样等。

纠纷发生时,先友好协商,协商不成时依法采取诉讼手段。

诉讼时注意诉讼主体的选择,当有多个主体时,尽量选择有责任承担能力和履约能力的作为被告。

及时地维护权利,防止过了诉讼时效,丧失胜诉权。

尽量收集对方的财产线索,及时申请财产保全。

裁判文书生效后,在法定期限内申请执行。

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  • 防范不签劳动合同风险的方法就是双方互相提醒,由用人单位或者劳动者严格、及时地按照法律的规定来签订劳动合同。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系就自用工之日起建立。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第七条 用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。 第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
  • 赊销合同的签订需要注意的哪几个要点?

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    赊销合同的签订需要注意的哪几个要点?

    内容:现实生活中,赊销是很常见的销售方式,赊销是以信用为基础的销售,卖方与买方签订购货协议后,卖方让买方取走货物,而买方按照协议在规定日期付款或以分期付款形式付清货款的过程。赊销合同的签订需注意的几个要点:1、合同最好由本企业起草拟定,如果对方是强势企业,要求执行他们的文本,尽量协商对一些可能会发生歧义的内容加以明确。签订合同最好双方有权签订人现场签订,并加盖公章,以防止欺诈或合同无效。赊销带来的危害有哪些?所以如今对赊销商品和应收账款的管理,重视赊销风险的防范。那么赊销合同的签订需要注意的哪几个要点?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:婚姻家庭

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  • 签订二手房买卖合同把握“七要点”规避风险

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    段建国

    签订二手房买卖合同把握“七要点”规避风险

    内容:为了抢搭房产优惠政策“末班车”,南京二手房市场的交易量近来猛然增多。目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于赔付时间却没有具体款项,这会导致违约方据此拖延支付时间,使条款的实际约束力和执行力下降,因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的最终落实。昨天,市房产部门提醒,目前我国的二手房交易市场还不够规范,风险较大,这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎。为了最大限度地减少漏洞,规避风险,房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时,把握7个“要点”。那么签订二手房买卖合同把握“七要点”规避风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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  • 防范建筑施工项目合同风险有:1、采取双方合理分担的方法转移风险;2、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立,相互制约的办法;3、加强合同履行时的全过程动态管理。法律依据:《民法典》第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。第七百九十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。
  • 保证合同的风险如何防范?

    刘晓红律师

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    刘晓红

    保证合同的风险如何防范?

    内容:保证合同是保证人与债权人订立的合同,保证合同中对期限以及保证的范围是有所规定的。并且保证合同在一定的条件下也是有可能会变成无效的。一般保证合同无效的情况有合同的格式错误,以及对合同中的条款有异议。为避免所签订的保证合同无效或者发生纠纷,在签订过程中还应注意防范风险发生,具体的对策有:1、注意审查保证人的主体资格根据《担保法》等法律、法规的规定,保证担保人必须是符合法律规定,具有代为清偿能力的法人、其他组织或个人。那么保证合同的风险如何防范?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 企业合同的法律风险包括:1、合同的内容是否与约定的一致;2、是否违法、违背公序良俗;3、缔约主体是否是合同当事人或其授权的代理人,是否具有相应的民事行为能力。风险防范措施包括:1、增强风险防范意识;2、熟悉相关法律法规;3、在订立合同时仔细审查合同条款并积极维权。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  • 民间借贷的担保合同风险该如何防范?

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    北京天用律师事务所

    王学瑞

    民间借贷的担保合同风险该如何防范?

    内容:在日常生活中,我们会遇到一些突发状况急需用钱,大多数人会向家人,朋友求助,但也一些人会选择贷款公司,在这样的情况下会需要签订相应的合同,下面为大家详细介绍:民间借贷的担保合同风险该如何防范?但有法人书面授权的企业法人分支机构,可以在授权范围内提供担保。债权人未在约定的保证期限内向保证人主张权利的,保证人不再承担保证责任。保证期间,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。那么民间借贷的担保合同风险该如何防范?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 防范施工合同风险的措施有:1、采取双方合理分担的方法转移风险;2、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立,相互制约的办法;3、加强合同履行时的全过程动态管理。法律依据:《民法典》第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 第七百九十七条 发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。
  • 合同风险防范的要点有哪些

    于海明律师

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    于海明

    合同风险防范的要点有哪些

    内容:为了确保价款能够及时足额地收回,必须把好合同签订中价款支付及其方式的关,从源头上降低经营风险。许多合同只规定双方交易的主要条款,却忽略了双方各自应尽的责任和义务,特别是违约应承担的责任。这样,无形中等于为双方解除了应负的责任,削弱了合同的约束力。合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务,一方享受权利,必须承担义务,合同条款的对等性是公平原则的重要内容。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。按照合同约定及时、全面履行合同义务,避免构成违约,承担违约责任。对方同意变通履行的,及时与对方签订书面补充协议。那么合同风险防范的要点有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 保证合同在履行期间的风险防范

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    周春花

    保证合同在履行期间的风险防范

    内容:保证合同是保证人与债权人订立的合同,保证合同中对期限以及保证的范围是有所规定的。下面为大家详细介绍:保证合同在履行期间的风险防范。我国合同法中规定:双务合同履行中的抗辩权可分为同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权三种对于降低交易风险起着极为重要的作用。那么保证合同在履行期间的风险防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如何解决转让合同纠纷以及债权转让风险防范

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    如何解决转让合同纠纷以及债权转让风险防范

    内容:债权转让合同纠纷处理式有两种:1、协商处理2、到法院起诉只要双方能就纠纷达成一致,就可以协商处理否则就只能到法院起诉处理;《合同法》第八十条规定:债权人转让权利的,应当通知债务人。不轻信债权让与合同中载明的"债权转让通知由债权人负责通知债务人,否则一切风险和责任由债权人承担"或"如无法通知债务人的,将退回已收对方的价款"等谎言。①双方共同将债权让与通知送达债务人签收,或公证邮寄转让通知给债务人。那么如何解决转让合同纠纷以及债权转让风险防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 合同债权转让中的风险和防范

    赵金保律师

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    合同债权转让中的风险和防范

    内容:合同债权转让中的风险(一)转让人的法律风险1、表见让与,即当债权人将债权转让通知债务人后,即使让与合同未成立或未生效,但债务人基于对通知事实的信赖而向受让人履行仍然有效。那么合同债权转让中的风险和防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 合同风险需要防范的几个要点

    许瑞林律师

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    合同风险需要防范的几个要点

    内容:合同不完备,必要条款缺失,导致合同履行和纠纷发生后无约可依。此类纠纷的处理重在预防,即通过前期合同的审查,对货物质量标准进行详细的约定,封样保存来规避风险。(三)合同主体欺诈风险为了追求利润,许多组织采取各种欺诈的手法,制造主体合法、真实的假相,达到签约(欺诈)的目的,严重干扰了市场秩序。此类风险,一般采取三阶段全方位风险控制来最大限度的维护顾问单位的权益。那么合同风险需要防范的几个要点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民间借贷合同的风险防范及签订要点

    姚平律师

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    姚平

    民间借贷合同的风险防范及签订要点

    内容:在民间借贷款合同法律关系中,借入资金的一方为借款人,出借资金的一方为出借人。贷款合同的主要条款有借款的用途、借款金额、借款期限、借款利息、还款约定、提前还款及违约条款。借贷合同往往涉及大量的金额,如何保证借款的安全收回是出借人的主要风险。因此借贷合同的事前风险防范就尤为重要。如因借款人主观恶意给借贷合同履行带来风险,贷款人就有必要及时寻求法律手段的保护。那么民间借贷合同的风险防范及签订要点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 浅谈合同订立的风险防范制度

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    浅谈合同订立的风险防范制度

    内容:所谓合同订立风险防范制度是指企业在合同订立过程中,对合同相对方的主体资格、资信能力及合同内容进行审查以防范合同风险而建立的各项制度规则。合同订立的风险防范制度主要包括以下方面一、合同签订前对合同主体的形式审查合同合法有效的前提首先是合同主体的合格,合同主体的合格审查又包括合同主体的形式审查和合同主体的资信审查。其具有法人出具的授权委托书时,才能依授权签订合同。那么浅谈合同订立的风险防范制度。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 如何防范担保合同的法律风险

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    如何防范担保合同的法律风险

    内容:如何防范担保合同的法律风险对于担保合同的法律风险我们需要注意以下几点:一、担保合同的概念担保合同是指合同义务人为保证债务人履行债务而向债权人提供一定财产担保的合同。合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕,签订正常情况下不可能签订的合同。合同欺诈人往往利用虚假的担保合同获取对方当事人的信任,从而获得利益。那么如何防范担保合同的法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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  • 保证合同的风险防范对策有哪些?

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    保证合同的风险防范对策有哪些?

    内容:为避免所签订的保证合同无效或者发生纠纷,在签订过程中还应注意防范风险发生,具体的对策有:1、注意审查保证人的主体资格根据《担保法》等法律、法规的规定,保证担保人必须是符合法律规定,具有代为清偿能力的法人、其他组织或个人。债权人未在约定的保证期限内向保证人主张权利的,保证人不再承担保证责任。保证期间,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。那么保证合同的风险防范对策有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 合同债权转让中的风险如何防范

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    合同债权转让中的风险如何防范

    内容:3、为防止受让瑕疵债权,受让人在受让债权前应进行充分调查了解,包括债权人与债务人之间的债权债务关系等,并要求转让人对转让的债权承担瑕疵担保责任。那么合同债权转让中的风险如何防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.09707人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 债权合同转让风险该如何防范!

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    债权合同转让风险该如何防范!

    内容:债权合同的转让一、债权合同的转让:债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人,但三种情况下例外。保证合同,未经同意不得擅自转让。债权人转让权利不需对方批准、同意,但应通知,此通知一经送达对方,转让完成。债权合同转风险该如何防范!3、为防止受让瑕疵债权,受让人在受让债权前应进行充分调查了解,包括债权人与债务人之间的债权债务关系等,并要求转让人对转让的债权承担瑕疵担保责任。那么债权合同转让风险该如何防范!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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