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口头买卖合同的法律效力

刘晓红律师2021.12.23627人阅读
导读:

法院在审理此类案件时,宜通过证人证言、缔约相关事实等对口头协议的效力进行审查。中国《民法通则》及《合同法》均允许当事人采用口头的形式缔约,即运用语言对话的方式订立合同。有关合同形式问题,中国的立场与国际通行做法基本一致,采取国际上通行的“不要式原则”,即认可法律特别规定以外的情形下口头协议的有效性。相比于书面合同,口头协议缺乏文字凭证,一旦发生争议,当事人举证证明合同关系的存在和内容较为困难。当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。那么口头买卖合同的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

法院在审理此类案件时,宜通过证人证言、缔约相关事实等对口头协议的效力进行审查。中国《民法通则》及《合同法》均允许当事人采用口头的形式缔约,即运用语言对话的方式订立合同。有关合同形式问题,中国的立场与国际通行做法基本一致,采取国际上通行的“不要式原则”,即认可法律特别规定以外的情形下口头协议的有效性。相比于书面合同,口头协议缺乏文字凭证,一旦发生争议,当事人举证证明合同关系的存在和内容较为困难。当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。关于口头买卖合同的法律效力的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

法院在审理此类案件时,宜通过证人证言、缔约相关事实等对口头协议的效力进行审查。

中国《民法通则》及《合同法》均允许当事人采用口头的形式缔约,即运用语言对话的方式订立合同。《民法通则》第56条规定:“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定是特定形式的,应当依照法律规定。”《合同法》第10条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。”可见,口头协议是合同形式中一种重要的表现形式。实践中,即时结清的买卖、服务和消费合同多采用口头形式。有关合同形式问题,中国的立场与国际通行做法基本一致,采取国际上通行的“不要式原则”,即认可法律特别规定以外的情形下口头协议的有效性。

证明口头协议的存在及其内容是探讨口头协议效力的前置性条件。因为一旦出现纠纷并诉诸法院时,合同内容的证明是原被告必须直面的首要问题。而关于证明责任的分配,中国法下举证责任分配的基本原则是“谁主张、谁举证”,另以法律规定情况下的举证责任倒置、法院主动查证等原则为补充。相比于书面合同,口头协议缺乏文字凭证,一旦发生争议,当事人举证证明合同关系的存在和内容较为困难。当事人对于一些重要的交易可以采用录音的方式将双方的对话内容录制下来,或者请没有利害关系的第三人作见证等等,故就证据形式看,多采用证人证言、录音资料等证据形式。因此,在采用口头形式缔约的情况下,并非意味着当事人不能就合同关系的存在和合同的内容问题举证。需要强调的是,举证责任只有在当事人双方对一方所主张的事实存在争议的情况下才发生,如果双方均认可口头协议的存在,也就无需举证,即举证义务因另一方当事人的自认而豁免。

当事人已经约定管辖的,以约定的为准。

当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是:

1、买卖合同履行地问题

(1)在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。

对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。

(2)购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。

2、承揽合同履行地为承揽方所在地;

3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地;

4、补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地;

5、证券回购纠纷合同履行地

(1)凡在交易场所内进行的证券回购业务,交易场所所在地应为合同履行地;

(2)在上述交易场所之外进行的证券回购业务,最初付款一方(返售方)所在地应为合同履行地;

其他由法律规定的管辖法院

1、因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。

2、因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。票据支付地,是指票据上载明的付款地。票据未载明付款地的,票据付款人(包括代理付款人)的住所地或主营业所所在地为票据付款地。

3、因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

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  • 民间借贷中的口头担保具有法律效力吗?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    民间借贷中的口头担保具有法律效力吗?

    内容:在民间借贷过程中,特别容易出现各种各样的问题,比如,口头担保,没有书面形式,结果借款人不见了或是还不上,债权人去找作口头担保的人要款。那么问题就出现了,下面为大家详细介绍:民间借贷中的口头担保具有法律效力吗?口头担保的效力分析口头保证没有采取法律规定的书面形式订立,依法不成立,自然就不会产生法律效力,口头保证人也不应当承担担保责任。那么民间借贷中的口头担保具有法律效力吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 房屋买卖合同口头承诺有法律效力吗_商品房买卖合同能口头约定吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房屋买卖合同口头承诺有法律效力吗_商品房买卖合同能口头约定吗

    内容:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:。(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。

    龙珊律师
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  • 口头约定的借贷利息具有法律效力吗?

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    口头约定的借贷利息具有法律效力吗?

    内容:事实上,法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。依据《合同法》第197条第1款规定:借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。2、口头约定利息具有法律效力。一方面,依据《合同法》第36条规定:法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。另一方面,《合同法》第197条第1款并非效力性强制性规定,应视作带有指引性质的管理性规定,即在民间借贷合同中,如借贷双方对于利息有口头约定的,法律也认可其合法性。3、口头约定利息证明有以下方式。那么口头约定的借贷利息具有法律效力吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 邢颖律师

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  • 口头遗嘱只有电话录音,具有法律效力吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    口头遗嘱只有电话录音,具有法律效力吗

    内容:口头遗嘱只有电话录音,具有法律效力吗有录音的属于录音遗嘱根据中华人民共和国民法典第一千一百三十七条规定“以录音录像形式立的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像以及年、月、日。”危急情况消除后遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的所立的口头遗嘱无效。第一千一百四十条遗嘱见证人资格的限制性规定下列人员不能作为遗嘱见证人(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人(二)继承人、受遗赠人(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。那么口头遗嘱只有电话录音,具有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 周春花律师

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  • 口头承诺和书面担保合同哪个有法律效力?

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    口头承诺和书面担保合同哪个有法律效力?

    内容:可见,除法律、行政法规规定采用书面形式的之外,口头的承诺也算是合同,也同样具有法律效力。57条、民事法律行为自成立之日起具备法律效力,行为人除非依照法律规定或对方当事人同意,不得随意变更或解除。因此,可以认定口头承诺具有法律效力,其效力自承诺开始,也就是民事法律行为成立时生效。关于民事法律行为,包括口头承诺,只要在其行为实施之时,不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、违反法律法规强制性规定等符合无效或可撤销、可变更的情形下该民事法律行为依法成立,依法成立的民事法律行为自成立之日具有法律约束力。那么口头承诺和书面担保合同哪个有法律效力?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.09598人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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  • 口头协议有法律效力吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    口头协议有法律效力吗

    内容:口头协议有法律效力吗

    陈宗琼律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 满足以下条件口头遗嘱具有法律效力:1、遗嘱人具有完全民事行为能力;2、口头遗嘱不违反法律、行政法规的强制性规定;3、有两个以上见证人在场见证;4、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
  • 口头协议抚养费有法律效力吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    口头协议抚养费有法律效力吗

    内容:口头协议抚养费有法律效力吗口头协议在法律是有效的,但是法律实践中需要其他证据在佐证。口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式。口头协议,只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。那么口头协议抚养费有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.12498人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 父母去世后口头留遗嘱有法律效力吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    父母去世后口头留遗嘱有法律效力吗

    内容:父母去世后口头留遗嘱有法律效力吗口头遗嘱必须是在危急时刻并有2名以上无利害关系人在场见证方为有效如果危急时刻过后可以立录音或书面遗嘱时口头遗嘱无效。关键是要证明行为人的口头遗嘱的事实存在。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的所立的口头遗嘱无效.第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。遗嘱被篡改篡改内容无效。遗嘱没有为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额对此种遗嘱须在扣除应当保留的份额后按照遗嘱分配遗产。那么父母去世后口头留遗嘱有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.10996人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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  • 口头担保是否有法律效力以及担保人不担责的5种情况

    黄东洁律师

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    黄东洁

    口头担保是否有法律效力以及担保人不担责的5种情况

    内容:在任何情况下,担保人提供担保后承担相应的责任都会损害担保人的利益。可见担保合同采用书面形式是法律规定应采用的形式。因此,当事人口头担保是不具有法定形式,不具有担保合同效力。担保人不担责的5种情况1、主合同无效根据《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第8条的规定,主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任。那么口头担保是否有法律效力以及担保人不担责的5种情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 2022口头买卖合同管辖是怎样的

    周春花律师

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    周春花

    2022口头买卖合同管辖是怎样的

    内容:口头买卖合同管辖当事人已经约定管辖的以约定的为准。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的或者虽有约定但未实际交付货物且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地以及口头购销合同纠纷案件均不依履行地确定案件管辖。票据支付地是指票据上载明的付款地。

    周春花律师
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  • 龙珊律师

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  • 口头买卖合同的法律效力

    张旭律师

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    张旭

    口头买卖合同的法律效力

    内容:法院在审理此类案件时,宜通过证人证言、缔约相关事实等对口头协议的效力进行审查。中国《民法通则》及《合同法》均允许当事人采用口头的形式缔约,即运用语言对话的方式订立合同。有关合同形式问题,中国的立场与国际通行做法基本一致,采取国际上通行的“不要式原则”,即认可法律特别规定以外的情形下口头协议的有效性。相比于书面合同,口头协议缺乏文字凭证,一旦发生争议,当事人举证证明合同关系的存在和内容较为困难。当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。那么口头买卖合同的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:婚姻家庭

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  • 口头遗嘱有法律效力的前提需要哪些

    龙珊律师

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    龙珊

    口头遗嘱有法律效力的前提需要哪些

    内容:口头遗嘱有法律效力的前提需要哪些口头遗嘱有法律效力的条件口头遗嘱十分常见也最容易发生纠纷。为了减少口头遗嘱的纠纷中华人民共和国继承法第十八条第五款规定了“遗嘱人在危急情况下可以立口头遗嘱口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的所立的口头遗嘱无效。”法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力。如果处在生命垂危中的立遗嘱人经抢救而恢复了采用其他立遗嘱的能力的那么该口头遗嘱即视为无效应另用其他的方式立下遗嘱。那么口头遗嘱有法律效力的前提需要哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 口头合同是否具有法律效力

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    口头合同是否具有法律效力

    内容:合同不违反法律或社会公共利益。但反而言之,只要有证据表明口头合同的成立,双方均应严格履行,不履行或不完全履行口头合同,同样要承担违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。那么口头合同是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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    邢颖

    未签订买卖合同是否有效吗

    内容:中华人民共和国民法典第四百六十九条合同订立形式当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第五百九十五条买卖合同定义买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人买受人支付价款的合同。所以他人伪造签名确定的买卖合同其实不属于双方达成一致的合意所以该买卖合同其实并未成立。因此根据合同成立的禁止性规定和必须满足的条件那么因为伪造签名确立的买卖合同首先不符合成立的法定条件所以也不会发生法律效力。那么未签订买卖合同是否有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 翁玉素律师

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  • 夫妻单方擅自处分共同财产,买卖合同法律效力如何

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    夫妻单方擅自处分共同财产,买卖合同法律效力如何

    内容:2014年2月起,谢某的妻子孙某多次找到章某,称该商铺为其与谢某的双方共有财产,自己并不同意出售该套商铺,要求解除谢某与章某的商铺转让合同。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。那么夫妻单方擅自处分共同财产,买卖合同法律效力如何。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.11143人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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刘晓红律师

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