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收到物业传票怎么办
郭铭芝律师2021.12.28547人阅读
导读：
如果是因为物业公司未履行其服务，建议积极应诉，保障自身权利！当你因不交物业管理费而收到法院传票时（一）物业费案件在法院是诉一件判一件的，也就是说物业公司是100％赢的。原因并不是因为物业公司完全占理，而是因为法院在审理中根本不审查不理睬业主作为被告方的理由。——这是物业管理费诉讼的实际操作情况。所以，只要是物业公司应该做到而没有做到的，都可以成为业主拒付物业费的抗辩理由。——这是物业管理费法律层面的问题。已经有法院向高院提出过建议要求对物业案件的办案思路进行调整。那么收到物业传票怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
如果是因为物业公司未履行其服务，建议积极应诉，保障自身权利！当你因不交物业管理费而收到法院传票时（一）物业费案件在法院是诉一件判一件的，也就是说物业公司是100％赢的。原因并不是因为物业公司完全占理，而是因为法院在审理中根本不审查不理睬业主作为被告方的理由。——这是物业管理费诉讼的实际操作情况。所以，只要是物业公司应该做到而没有做到的，都可以成为业主拒付物业费的抗辩理由。——这是物业管理费法律层面的问题。已经有法院向高院提出过建议要求对物业案件的办案思路进行调整。关于收到物业传票怎么办的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
如果物业公司履行了其相应职责，你仅仅是因为疏忽没有交，那就及时与法院联系，交纳物业费，让物业公司撤诉。
如果是因为物业公司未履行其服务，建议积极应诉，保障自身权利！
当你因不交物业管理费而收到法院传票时
（一）物业费案件在法院是诉一件判一件的，也就是说物业公司是100％赢的。原因并不是因为物业公司完全占理，而是因为法院在审理中根本不审查不理睬业主作为被告方的理由。
——这是物业管理费诉讼的实际操作情况。
（二）物业费的依据并不是法律规定，而是基于业主与物业公司的合同。所以，只要是物业公司应该做到而没有做到的，都可以成为业主拒付物业费的抗辩理由。但实际情况请参照上条。
——这是物业管理费法律层面的问题。
（三）鉴于法院在物业案件上的实际操作情况，法院实际已经成为物业公司的催帐员，不要指望能打赢官司。这种都是一批几十甚至几百个案子上的，法院都是把这些案子当作提高结案率的皮夹子来捡的，你不要指望法官会为你一个案子来花心思。这样的法官恐怕若干年后才会有。
（四）法院已经意识到物业案子不能用这样的思路判了，因为遇到大量物业公司有问题的案件。已经有法院向高院提出过建议要求对物业案件的办案思路进行调整。
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