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业主交付的流程
张旭律师2021.12.301017人阅读
导读：
双方确认收房流程。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。业主也有权拒绝代办。那么业主交付的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
双方确认收房流程。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。业主也有权拒绝代办。关于业主交付的流程的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
1、要确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2、可领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3、要综合验收，业主对新房做综合验收，即重要的验房环节。
4、问题解决方案，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5、当验收完付款，开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、可业主领取钥匙，业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
7、与物业公司的物业关系，与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。
8、可办理产权证有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
9、需业主签署《入住交接单》，收房完成。
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