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公共利益是搬迁,非公共利益是拆迁

王学瑞律师2022.01.02541人阅读
导读:

公共利益,民众的权利应该得到保护,但是非公共利益,即商业利益,被征收人的权益,更应该得到保护。而现在,在非公共利益上,新条例仍给开发商留下了一个尾巴,留下了一把尖刀,让他继续为虎作伥!从征收立法上讲,非公共利益对征收人来讲,应该比公共利益更严格,因为他是纯商业的行为,是获利的行为。如果按此意见稿,拆迁并不会推出历史的舞台,他将仍然存在。那么公共利益是搬迁,非公共利益是拆迁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

公共利益,民众的权利应该得到保护,但是非公共利益,即商业利益,被征收人的权益,更应该得到保护。而现在,在非公共利益上,新条例仍给开发商留下了一个尾巴,留下了一把尖刀,让他继续为虎作伥!从征收立法上讲,非公共利益对征收人来讲,应该比公共利益更严格,因为他是纯商业的行为,是获利的行为。如果按此意见稿,拆迁并不会推出历史的舞台,他将仍然存在。关于公共利益是搬迁,非公共利益是拆迁的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

公共利益,民众的权利应该得到保护,但是非公共利益,即商业利益,被征收人的权益,更应该得到保护。

而现在,在非公共利益上,新条例仍给开发商留下了一个尾巴,留下了一把尖刀,让他继续为虎作伥!

其意何在?
从征收立法上讲,非公共利益对征收人来讲,应该比公共利益更严格,因为他是纯商业的行为,是获利的行为。

如果按此意见稿,拆迁并不会推出历史的舞台,他将仍然存在。

非公共利益同样应该适用搬迁,而不是拆迁!让拆迁一词成为真正的历史!

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  • 水库移民搬迁赔偿标准,水库移民补偿明细

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    水库移民搬迁赔偿标准,水库移民补偿明细

    内容:水库搬迁房屋赔偿标准:征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准。一般由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

    于海明律师
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  • 许瑞林律师

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  • 公共利益是搬迁,非公共利益是拆迁

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    公共利益是搬迁,非公共利益是拆迁

    内容:公共利益,民众的权利应该得到保护,但是非公共利益,即商业利益,被征收人的权益,更应该得到保护。而现在,在非公共利益上,新条例仍给开发商留下了一个尾巴,留下了一把尖刀,让他继续为虎作伥!从征收立法上讲,非公共利益对征收人来讲,应该比公共利益更严格,因为他是纯商业的行为,是获利的行为。如果按此意见稿,拆迁并不会推出历史的舞台,他将仍然存在。那么公共利益是搬迁,非公共利益是拆迁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 任冰峰律师

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  • 内地“拆迁”概念将成历史 新规禁止暴力征收

    任冰峰律师

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    任冰峰

    内地“拆迁”概念将成历史 新规禁止暴力征收

    内容:与会专家透露,即将取代《城市房屋拆迁管理条例》的新条例草案中,“拆迁”的概念即将成为历史,并由“搬迁”的概念取代。“拆迁”概念即将成为历史参加座谈会的北大法学院副院长沈岿介绍,《国有土地上房屋征收和补偿条例》草案文本中“拆迁”一词没有再出现在文本中,转而由“搬迁”一词取代。沈岿乐观地估计,“新条例草案最快会在春节前向社会公众征求意见”。原则上,为了“非公共利益”而征收和补偿是一种民事关系,但又不是完全的民事关系,因为这也涉及到土地用途的改变,涉及到政府同意许可。那么内地“拆迁”概念将成历史。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.28162人收看
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  • 拆迁登记之后户口迁移是有一定影响的。《户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
  • 2023年农村房屋拆迁补偿标准

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    2023年农村房屋拆迁补偿标准

    内容:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,2023年农村拆迁补偿标准明细2023年农村搬迁补偿标准被征收房屋价值的补偿、房屋置换补偿、货币补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿,(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

    赵金保律师
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  • 龙珊律师

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  • 走入歧途亦或陷进迷途的征地拆迁公共利益

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    走入歧途亦或陷进迷途的征地拆迁公共利益

    内容:而在笔者看来,这种理由已经弥漫了口号化和形式化的浓重色彩,公共利益的理解和运用在拆迁实践中正逐渐走入歧途或陷进迷途。走入歧途是因为公共利益演化为商业利益、政府利益甚至于政府官员的私人利益,并由此成为目前引发拆迁矛盾的一大问题。此外,一些地方政府认为为了实现公共利益可以牺牲拆迁户的个人利益,而与之签订明显不公平的拆迁协议,这也不能不说是对公共利益的误解。那么走入歧途亦或陷进迷途的征地拆迁公共利益。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.02886人收看
  • 赵金保律师

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  • 宁波7旬夫妇拒搬迁 遭拆迁队持铁棍殴打

    张旭律师

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    张旭

    宁波7旬夫妇拒搬迁 遭拆迁队持铁棍殴打

    内容:半小时后,记者在宁波市第一医院骨科病房见到了当事人。躺在病床上的老先生,叫蒋梅卿,今年77岁。前不久,因为南站拆迁,宾馆停止营业。因为拆迁赔偿问题没谈妥,宾馆还没搬空。正好赶到现场的宾馆陶姓员工,赶紧给老板蒋雄飞打了电话。听到父母被打的事,蒋雄飞放下手头的活,赶到了南站。陈青芳说,打完人后,这批人就离开了。中午12点左右,家人把两位老人送到了宁波市第一医院。老人大腿被打成骨折儿媳陈青芳在回忆早上的事时,病床上的蒋梅卿,时不时会拿起手挡眼睛。女儿蒋女士说,老人住进医院的半天内,一直在流眼泪。老人的主治医生司医生说,诊断后,发现老人大腿骨折。那么宁波7旬夫妇拒搬迁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 拆迁是先给钱还是先拆房

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    拆迁是先给钱还是先拆房

    内容:2、法律分析:房屋拆迁是先付款,根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁,法律分析:房屋拆迁是先付款,根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁,房屋拆迁是先付款还是先拆迁房屋拆迁是先付款,根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

    元甲交通律师律师
    2023.10.071069人收看
  • 张芸律师

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  • 裁决搬迁期限内未搬迁实施强制拆迁

    许瑞林律师

    许瑞林

    裁决搬迁期限内未搬迁实施强制拆迁

    内容:被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。那么裁决搬迁期限内未搬迁实施强制拆迁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.021002人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 租的厂房遇到拆迁怎么赔偿,租的厂房被拆迁了怎么办

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    租的厂房遇到拆迁怎么赔偿,租的厂房被拆迁了怎么办

    内容:租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。应根据具体情况进行具体赔偿。(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    崔玉君律师
    2023.08.15601人收看
  • 陈明月律师

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  • 拆迁时没领补偿就搬迁合法吗?违章建筑,会被拆除吗?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    拆迁时没领补偿就搬迁合法吗?违章建筑,会被拆除吗?

    内容:拆迁时没领补偿就搬迁合法吗?违章建筑,会被拆除吗?

    孔孟廷律师
    2021.11.10446人收看
  • 周春花律师

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  • 中国拟立法以"搬迁"替代"拆迁"

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    中国拟立法以"搬迁"替代"拆迁"

    内容:昨天,8位学者获邀参加国务院法制办再次组织的座谈会,讨论的条例草案名称也由去年12月16日的《国有土地上房屋征收和拆迁补偿条例》,更名为《国有土地上房屋征收和补偿条例》。昨天的座谈会由国务院法制办副主任郜风涛主持,来自住房与城乡建设部等部门的人士参加了这次座谈会。沈岿乐观地估计,“新条例草案最快会在春节前向社会公众征求意见”。与会专家肯定新条例草案昨天,郜风涛接受记者采访时未透露座谈会内容,他表示,国务院法制办会在草案向社会征求意见时向社会做出解释。那么中国拟立法以"搬迁"替代"拆迁"。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 李孟阳律师

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  • 拆迁都有哪些补偿项目,拆迁有哪些方面的补偿

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    拆迁都有哪些补偿项目,拆迁有哪些方面的补偿

    内容:如何计算拆迁补偿国有土地上房屋拆迁补偿计算房屋补偿 = 被拆迁房屋实际价值 + 搬迁费 +安置费 +装修费 +停产停业房屋差价费 = 被拆迁房屋实际价值 + 装修费 - 产权调换房屋的价值农村房屋拆迁补偿计算补偿 = (拆迁房屋重置成新价 + 该区域商品住房每平米建筑基价 + 相关补贴) * 被拆迁房屋的面积,补偿 = (拆迁房屋重置成新 + 相关补贴) * 被拆迁房屋的面积当然农村房屋相对比较复杂,计算方法和过程有所不同,还要以实际的情况为准,拆迁户们可以参考上述的计算公式,简单的计算出自己的拆迁补偿都有哪些内容,大概拿到多少补偿,拆迁补偿中都包含什么1、房屋的补偿房屋价值的补偿一般可以依照房屋的新旧程度和结构,按照平米进行计算,最终的价值需要评估机构根据评估办法评估得来,需要注意的是,对房屋价值的补偿,不能低于房屋征收公告日,被拆迁房屋周边房地产的市场价格,3、安置费用房屋拆迁后,安置房屋会在几年后交付给拆迁户,在这期间拆迁户需要自己租房住,那么安置费用补偿的就是这一部分,一般是按照被安置人口的数量计算,如果拆迁方已经提供周转房屋的,则没有安置费用,2、搬迁费因为房屋拆迁导致的搬迁费用,一般会在补偿方案中给出一个标准,具体的搬迁费用需要结合当地的物价,5、奖励补助为了鼓励拆迁户们积极配合拆迁,一般的拆迁项目中都会有奖励政策,这里需要拆迁户注意的是,拆迁奖励是在合理补偿的基础上。

    陈明月律师
    2023.07.21913人收看
  • 翁玉素律师

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  • 商业用房拆迁补偿标准,商业用房拆迁怎么补偿

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    商业用房拆迁补偿标准,商业用房拆迁怎么补偿

    内容:商住房拆迁赔偿标准,商住房拆迁按照房屋权属、区位、用途、建筑面积赔偿,依法支付土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用。商业门面拆迁补偿每平方米三百元到一千元之间。拆迁补偿标准如下:若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。

    李孟阳律师
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  • 崔玉君律师

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  • 城市房屋拆迁中的公共利益在哪里? 

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    城市房屋拆迁中的公共利益在哪里? 

    内容:虽然,《城市房屋拆迁管理条例》中没有出现任何公共利益的字眼,但是,根据《土地管理法》第58条,国家收回国有土地使用权的条件是:为公共利益需要使用土地的;为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。所以,为了维护城市房屋拆迁的正当性,对于《土地管理法》第58条中的公共利益,立法者最好进行具体解释。那么城市房屋拆迁中的公共利益在哪里? 。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 拆迁时有营业执照的怎么赔偿,有营业执照的搬迁赔偿标准有多少

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    拆迁时有营业执照的怎么赔偿,有营业执照的搬迁赔偿标准有多少

    内容:拆迁时有营业执照的怎么赔偿1、在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目,在有营业执照满一年的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目,在有营业执照满一年的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目,在有营业执照满一年的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。

    郭铭芝律师
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  • 王熙律师

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