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张嘉娱
2023/7/28 18:43:03
追讨工程欠款的途径： 1、与欠款人进行协商。2、找追债公司帮助。3、法律途径。 工程欠款起诉流程： 1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。 2、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交材料。 3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。 4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。 5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。 6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。
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答您好，售楼处销售人员的承诺一定要写入合同，一切以合同约定为准。
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购房时做好婚前约定以免婚后纠纷问题
购房时做好婚前约定以免婚后纠纷问题
内容：法院审理查明,涉案房屋是在两人婚姻存续期间共同购买的,离婚时没有处分,仍然属于共同财产,在没有特殊约定的前提下,财产权利各占一半,任何一方权利人不得私自处分全部的财产权利,法院审理查明,涉案房屋是在两人婚姻存续期间共同购买的,离婚时没有处分,仍然属于共同财产,在没有特殊约定的前提下,财产权利各占一半,任何一方权利人不得私自处分全部的财产权利,由于涉及到第三人(房屋购买者)的合法利益,房屋买卖后不能再次追索,因此只能以买卖房屋价款一半的偿付方式作为李某对刘女士财产权利侵权的赔偿,由于涉及到第三人的合法利益,房屋买卖后不能再次追索,因此只能以买卖房屋价款一半的偿付方式作为李某对刘女士财产权利侵权的赔偿,总之,类似房产纠纷案例并不少见,本案中的诉讼主要是婚前共同财产没有做好认证和调查,由此而造成了离婚房产纠纷再诉的情形,总之,类似房产纠纷案例并不少见,本案中的诉讼主要是婚前共同财产没有做好认证和调查,由此而造成了离婚房产纠纷再诉的情形。
合肥2022.01.13225人收看 -
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王学瑞
2022/9/5 11:16:28
上月底委托，合作20多天的客户，今天约见集团总部领导，啥也没说，到了首先给汇报目前回款情况，于是乎不慌不慌不忙打开我们的催收系统，数据一目了然展示给物业领导。
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答根据合同内容及时解约，要求赔偿违约金及退还本金
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婚后购房合同纠纷怎样避免
婚后购房合同纠纷怎样避免
内容：房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷等。现实生活是丰富多彩的，在实际生活中出现的房屋买卖纠纷也是多种多样的。由于各种不同的原因，一房二卖甚至一房多卖的情况也屡见不鲜。婚后购房合同纠纷应如何避免?除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。
合肥2022.03.23336人收看 -
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北京市元甲律师事务所
2023/4/24 14:46:38
元甲坚守“以人为本，打造员工共同成长的平台”，具有元甲特色的阿米巴经营管理模式的引进，培养每个人具有老板思维意识的公司管理理念，激励员工，发挥员工个人的最大价值。 用最优化的管理模式，提高工作效率 培养人才。 用最优质的专业服务好每一位当事人
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离婚纠纷中,如何确定购房时间在婚前还是婚后
离婚纠纷中,如何确定购房时间在婚前还是婚后
内容：一离婚纠纷中,如何确定购房时间在婚前还是婚后具有地域性每个地区的法院在司法实践中具有差异性。购房合同签订在婚前且在婚前支付首付款的即使在婚后继续还贷在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。答人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分为共同财产由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决由产权登记一方对另一方进行补偿。那么离婚纠纷中,如何确定购房时间在婚前还是婚后。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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夫妻财产约定协议书
2023/4/27 19:41:03
每一次培训是反思也是进步。 每一次分享是总结也是精进。 元甲经过10余年的潜心沉淀，不断创新办案思路和策略，与时俱进。将专业的知识不断与各行各业分享，用元甲的专业助力法律事业的发展，运用法律武器维护当事人的合法权益。
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答您好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资，房子登记在一方个人名下，仍属于夫妻共同财产这个得看您的房屋是全款还是部分出资，您先把证据留存好，来电说明详情，为您解答。
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引起购房合同纠纷的因素有哪些？
引起购房合同纠纷的因素有哪些？
内容：遇到这些合同，如何签订购房合同，如何审查购房合同，还有防范购房合同纠纷。下面为大家详细介绍：引起购房合同纠纷的因素有哪些？（一）虚假广告宣传误导消费者商品房特别是期房销售过程中，广告往往是引起消费者购买欲并做出购房决定的促成因素。而一旦开发商交付的房屋达不到合同或者广告中承诺的事项时，常常引发纠纷。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任。那么引起购房合同纠纷的因素有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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借名购房后产权纠纷怎么办
借名购房后产权纠纷怎么办
内容：双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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欠钱不还怎么办最有效的方法
2023/8/4 16:12:28
一、可以申请支付令，需要符合下面条件： 1.债权债务关系明确、合法、有效。 2.债权人请求债务人履行的义务仅限于给付金钱、有价证券。 3.债权人与债务人没有其他债务纠纷。 4.支付令能够直接送达债务人。 5.支付令必须是有管辖权的基层人民法院作出。 支付令受理费参照财产案件受理费的1/3收费。若支付令失效转入诉讼程序，债权人只需补交案件受理费，不会出现二次收费的情形。 支付令案件由债务人住所地基层人民法院管辖。同时基层人民法院受理支付令案件，不受债权金额的限制。 二、诉讼方式 1.确定管辖法院 起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告可以在被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都比较远，也可以由原告住所地人民法院管辖。 2.写起诉状 民事起诉状应当包含以下内容：① 原告、被告基本情况，原告明知被告下落不明的，应当在诉状中注明该情况，并尽可能提供被告的信息以及原户籍地；② 诉讼请求，内容应当具体明确，如系给付物的，应写明种类和数量；如系给付行为的，应写明为何行为或不为何行为；③ 事实和理由，是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持；④ 署名和时间，由原告签名或盖章，并签署时间。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 3.整理证据 这一步需要我们当事人准备证据资料，制作证据清单。对于欠钱不还这类案件，我们一般要提供借条、转账记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。证据主要证明两点：一是借款合意，二是支付凭证。 4.立案、缴费 即到被告人所在地法院提交起诉状并提供证据。法立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排。 5.等待法院依法判决 在判决履行期内就对方在法院判决的规定时间内还款。 6.申请强制执行 在判决生效后，判决书确定的履行期限届满，对方仍然没把钱全给的，就可以向法院申请强制执行。和立案一样去法院走流程。
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答解决购房中介纠纷的方法是：可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉解决，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以二手房买卖合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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婚后父母出资购的房是夫妻共同财产吗,怎么处理和防范父母出资购房纠纷
婚后父母出资购的房是夫妻共同财产吗,怎么处理和防范父母出资购房纠纷
内容：除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，否则一般会认定为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。若无其他相反约定，法律会认为房产是双方父母对夫妻二人的赠与。此种情形下，房屋共同共有。那么婚后父母出资购的房是夫妻共同财产吗,怎么处理和防范父母出资购房纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
合肥2022.02.11218人收看 -
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2022/9/5 10:00:28
田先生在北京一个家具馆从事装修工作。某天晚上，田先生被安排加班时不幸从脚手架上摔伤腿部，老板垫付部分费用后便不予理会😓😓为了维权，田先生找到了北京总部律师团队，经过不懈努力，一审二审法院均认定由雇主周先生承担损失336223元，田先生非常满意判决，也庆幸在走投无路时遇到总部律师维权😃😃 总部律师认真帮助每一位受害者，为受害者争取最大利益✊✊✊
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答发生房产纠纷可以依法进行起诉。提起诉讼的一方与本案应当具有直接利害关系，被起诉的一方身份明确；房产纠纷应当属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，具有具体的诉讼请求和事实、理由。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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无委托书购房合同纠纷案例(购房认购合同纠纷 案例)
无委托书购房合同纠纷案例(购房认购合同纠纷 案例)
内容：事实与理由：原告于2011年3月27日与被告伍xx的代理人xx元、重庆xx兴置业顾问有限公司签订了房地产买卖协议，约定由原告出资47万购买伍xx位于重庆市九龙坡区xx路xx号xx-x号房屋,协议签订后，原告依约向被告大高的代理人xx元支付了定金5万元,协商不成后，原告以被告延期违约向九龙坡区人民法院提起诉讼要求解除房地产买卖协议，被告以未根本性违约抗辩要毕掘求继续履行房地产买卖协议,二、请求判决被告双倍返还原告支付的定金共计￥10万元。
合肥2023.09.07625人收看 -
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姚平
2022/11/21 18:38:48
女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。
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答您好，为了防止以后有纠纷的产生，最好是掌握相应的证据来证明售楼人员和姓李的楼贩子当时的作为，例如录音证据、证人证言等。
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夫妻购房如何避免房屋归属纠纷
夫妻购房如何避免房屋归属纠纷
内容：实践中曾发生过这样的案件，由于夫妻购房款不够，一方父母资助了部分购房款，该夫妻与父母共同签署了出资协议，但是只是写明了各方的出资比例，房产证登记在了夫妻二人名下。关于夫妻购房如何避免房屋归属纠纷的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
合肥2022.02.11537人收看 -
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2023/4/27 19:41:03
大律云律所是在自身优质律所服务基础上扩大服务范围，从帮你提供最基本的法律咨询开始、帮你跟当事人谈律师费谈委托、案件办理也是律所总部直接来做，提供持续、稳定、成熟、高效的法律服务和运营服务输出，不要拿互联网山寨法律公司做对比！
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答您好，掌握录音证据、证人证言等证据，注意保留好。
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房产合同纠纷答辩状（购房合同纠纷答辩状）
房产合同纠纷答辩状（购房合同纠纷答辩状）
内容：证据瑕疵二，该欠条仅加盖了公章，没有任何经办人员或财务人员或单位领导的签字，被答辩人没有提供购物明细,民事答辩状 篇1答辩人：xx单位法定代表人：xx，部长,答辩人就xx有限公司诉xx单位买卖合同纠纷一案，现提出答辩意见如下:一、被答辩人所诉与事实不符,我单位从未授权任何人到被答辩人处赊购商品，也没有收到销货清单上的任何商品,1、我单位从未派人到被答辩人处赊购商品，接到诉状后，经详细调阅财务档案，从来都没有被答辩人所诉的财务档案或欠款记录。
合肥2023.02.28160人收看 -
答定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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处理婚后购房父母出资引纠纷的问题
处理婚后购房父母出资引纠纷的问题
内容：婚后购房父母出资引纠纷，如何处理？父母为子女婚后购房出资问题成为离婚纠纷中当事人争议的焦点，原因是多方面的，子女在购房时往往夫妻感情比较稳定，家庭生活和谐，导致中国父母碍于情面或出于各种顾虑，重在“给”，而并不显露出资时的真实意思表示；子女在接收父母出资时，也并不关注出资的性质及对象，重在“花”，夫妻之间对此缺乏有效的约定，这些都为后面关系恶化时各执一词埋下了隐患。协议应当让子女及子女的配偶签字确认。那么处理婚后购房父母出资引纠纷的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
合肥2021.12.30478人收看 -
答处理购房资格纠纷的方式是：当事人可以通过和解或调解解决；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据购房协议的约定向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者对仲裁结果不服的，可以向人民法院起诉。法律依据：《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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购房合同定金的纠纷解决
购房合同定金的纠纷解决
内容：购房合同定金的纠纷解决王先生看中一处在建楼盘，与2005年3月20日与开发商签订《商品房定购协议书》，王先生于当日向开发商交付了所约定的定金一万元，并于协议书中约定的时间即2005年4月1日至4月10日期间到开发商处商谈购房合同，因双方就某些合同条款未能达成一致意见，合同未能签成。王先生现要求开发商退还已交付的定金，遭到开发商的拒绝，其理由是：1、王先生并未在约定时间与其商谈合同，构成违约，依约应没收该笔定金;2、即使认可王先生在约定时间与其商谈合同，但最终未能签成，也构成违约，依约也应予以没收。那么购房合同定金的纠纷解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
合肥2022.01.01178人收看 -
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姚平
2022/11/23 15:46:48
感谢委托人赠送的两面荣誉锦旗！离婚后财产纠纷是一大难题，北京市元甲律所婚姻家事部律师团队用专业的能力和尽心尽责的态度达成了委托人全部诉求！律政佳人，所向披靡！
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答解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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购房合同定金纠纷解决方案
购房合同定金纠纷解决方案
内容：王先生现要求开发商退还已交付的定金，遭到开发商的拒绝，其理由是：1、王先生并未在约定时间与其商谈合同，构成违约，依约应没收该笔定金;2、即使认可王先生在约定时间与其商谈合同，但最终未能签成，也构成违约，依约也应予以没收。最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第115条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。正如本案中所举情形，在现实中也经常会有这样的情况，就是开发商会否认购房者来与其协商过签订购房合同这一事实，据此来不予退还定金。那么购房合同定金纠纷解决方案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
合肥2022.01.01613人收看 -
新房购房流程 做好准备防纠纷
新房购房流程 做好准备防纠纷
内容：一般来说，购房隐患大多是由于消费者对所购房屋的情况不甚了解就急于购买造成的。”辽宁欣合律师事务所律师董文波认为，买房前的准备工作是必不可少的。”拿到新房钥匙的冯女士十分惊愕。这是购房过程中最重要的阶段，也是“弯弯绕”最多的时候。那么新房购房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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2022/9/5 11:20:28
🚩元甲第3332面锦旗🚩 【送餐过程中发生交通事故，委托元甲快速理赔】 🎖工作时发生交通事故，造成伤残，伤势严重，委托元甲。 🎖元甲交通部律师，积极与对方谈判，未作鉴定的情况下同意元甲律师方案，最终获赔近26万元。 🎖结果超出委托人预期，为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]
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准夫妻共同出资购房要如何才能避免纠纷
准夫妻共同出资购房要如何才能避免纠纷
内容：如果房产证署名两个人的姓名，以后“准夫妻”结婚的话，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。关于准夫妻共同出资购房要如何才能避免纠纷的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
合肥2022.02.11204人收看 -
以他人名义购房转移财产的离婚纠纷
以他人名义购房转移财产的离婚纠纷
内容：等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。一般常见于夫妻感情长期不和，离婚已是必然，而一方收入又较为丰厚的情况。因为房产价值巨大，一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买，而最常见的是以父母兄妹的名义购买。根据不同的人人制订不同的调查对策及方式，就有可能会有所收获。根据购房付款的时间，回忆一方在此期间财务上有无重大支出或异常，有条件的，还要查询一方银行存折上的资金流向，在确有把握的情况下，查询打入房地产公司购房款的银行出处，也有可能获得柳暗花明的收获。那么以他人名义购房转移财产的离婚纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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