合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，应该首先通过协商解决纠纷。根据合同仲裁条例的规定，合同仲裁机关是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局设立的合同仲裁委员会。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。甲、乙双方根据中华人民共和国合同法的有关规定按照平等互利的原则经过双方协商就乙方向甲方承租混凝土机械设备特签订本混凝土机械设备租赁合同一份。那么机械设备买卖合同纠纷该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

但可得利益是合同履行后的纯利润，不包括主观推测的损失以及为取得利润所支付的费用。但守约方未采取防损措施的，应自行承担扩大的损失。

小产权房一般是指在农村集体土地上建设，但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的房子。小产权房只能在本集体经济组织成员之间买卖和转让，向非本集体经济组织成员出售的小产权房，目前基本上是无效的。司法实践中，小产权房买卖合同被确认无效后，买受人的购房款可以退回。但是房子升值的部分和将来小产权房拆迁时的拆迁款，买受人是否可以享有，各地的法院会有不同的判决，利益不一定会得到保障，因此购买小产权房是有风险的。那么小产权房买卖合同效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

（六）银行收到以上文件后，转帐向售房人付款，以拆迁补偿款支付的房价部分，可免交契税，拆迁补偿款购房后有余额，余额不超过总额20%的部分，被拆迁人可以现金提取，提取的现金依法纳税。拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿事宜经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。当事人对裁决不服，可以申请行政复议，或向法院提起诉讼。未经行政机关裁决的，当事人也可直接向法院起诉，诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。那么买卖合同有效动迁款怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

近日，合肥市庐阳区人民法院审理了一起因噪音问题引起的二手房买卖合同纠纷案。12月，他将王某、合肥市某房地产销售代理有限公司及业务员陈某诉至庐阳区法院，认为三被告在房屋买卖过程中故意隐瞒了房屋噪音问题，存在欺诈行为，请求法院撤销买卖合同并要求三被告赔偿损失。而卖方出售的系经验收合格的商品房，无需对所出售的房屋周边环境的瑕疵承担主动释明的义务;作为买方的原告，在签订协议时，也应谨慎注意;原告无相关证据证实合肥市某房地产销售代理有限公司、陈某与王某恶意串通，存在欺诈行为，故驳回诉讼请求。那么因噪音问题引起的二手房买卖合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证交付买方，由买方支付有关的费用。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。那么未经房屋共有人同意签订买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

所有权保留，是指的买卖合同中约定，买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”因为关于货物所有权保留的约定仅设置了一个物权，实际并不影响双方合同的履行。后者指所有权保留的设定非经登记不能成立，但登记簿并不具有公示力，故出卖人取得经登记之标的物时，并不能据此信其为真正所有权人。那么买卖合同中所有权保留的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。