（一）小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。（二）小产权房并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果小产权房遇到国家征地或拆迁，小产权房的购房人的利益将很难保证。双方签署的小产权房购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果小产权房的房产出现纠纷，缺少法律支持。（三）购买小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。那么小产权房屋公证收费标准是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

事前要对自身经济收入、银行信用状况做到充分了解和掌握，必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免在与开发商签订《认(定)购协议》后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约，被开发商“没收”已支付的定金。做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读和理解拟与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。那么购房应注意。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。那么余姚二手房合同签订注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。那么拆迁时房子的价值能如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

业主委员会选举办法第一章 总则第一条 根据我国法律、法规和房地产管理部门关于物业管理的相关规定，制定本办法。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会可以选举产生主任一名和副主任若干名。第九条 业主大会采用书面征求意见的形式。第十二条 业主委员会委员的选举，一律采用实名投票的方法。业主委员会委员选举采取差额选举办法，差额人数不超过两人。第十九条 业主委员会的委员受全体业主的直接监督。第二十条 业主委员会的委员有下列情况之一的，其业主委员会委员资格将终止，并由业主委员会提出并确认。那么业主委员会选举办法（全文）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

但这并不意味着物权法阻却了对该部分土地公共化的途径，根据物权法和土地管理法的有关规定，在符合公共利益的前提下，政府也可以按照法定条件和程序，依法予以征收并且给予补偿。同时，对土地使用权人应当给予适当补偿。补偿标准存在法律空白“打开院墙”绝非没有原则。实施过程要充分尊重民意实施街区制应当经由法律程序。街区制的具体落实要充分保障民众在立法决策中的知情权和参与权。国家应适时出台相关法律制度对拆除小区的条件、流程以及权益补偿等进行明确，确保拆除工作法治化。那么2016小区开放政策补偿标准存在法律空白。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

土地征收时违法强拆致害行为认定标准并无明确规定，但未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。那么土地征收时违法强拆致害行为认定标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

商品房是由房地产开发商兴建的，房地产开发商在兴建房屋时，如果符合预售条件的，可以申请预售许可证，对房屋进行预售。和购房者签订预售合同，那么房地产企业怎样办理房屋产权证?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。