2021.11.29 17:31:53
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根据《中华人民共和国民法典》，正常使用造成的损耗承租人是不需要承担责任的。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：如果房东提前解除租房合同不属于合法情况的则属于违约，需要承担违约责任。
郭铭芝律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费,租房子一般物业费谁出1、租房合同中没有约定，物业费由房东来支付如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳,租客应不应该交物业费不少租客在自己去租赁房屋时，都遇到了被房东要求交物业费的情况，租客觉得这个房子又不是自己的，不应该是自己缴纳物业费，那租客应不应该交物业费。
张芸律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：租房合同增加房屋折旧费合法吗？
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：遭遇耍赖皮的租客,租约已到期却拒不搬离该怎么办?租客到期不搬走,我把他东西扔了行吗?我国法律是怎么样规定的?今年2月份应当交房租的时候，租客拖延不交，我想强行将门打开把里面的东西搬出去，不知是否违法。若合同约定逾期支付房租达到一定期限，可解除合同，则刘女士有权要求解除合同。但是，还是建议刘女士通过诉讼方式主张权利，并申请法院强制执行。租赁期内，未经承租人同意强行进入出租房内属于违法行为。那么租客到期不搬走,能把租客的东西扔掉吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：法律分析欠钱不还拿东西抵账需要注意方式方法，和对方协商，对方同意的情况下是可以拿东西抵债的，如果未经对方同意就私自拿走和扣押他人财产的话，这样的行为是违法的，这会构成对于他人财产权的侵犯,欠钱不还拿东西抵账需要注意方式方法，如果对方同意以物抵债的话，也是法律允许的,债权人可通过法院诉讼的方式来主张权利，并在起诉的同时，向法院申请财产保全，由法院来依法对债务人的财产进行查封、扣押或冻结,法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
吴梦云律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：房东应当在出卖前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。房屋使用人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
孔孟廷律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
姚平律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：因为公租房不属夫妻所有的财产，不属于可处分的财产范围，但若夫妻已经购买该公祖房的，则一般由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,1、如果是婚前一方购买且将产权登记在购买人名下的视为夫妻一方个人财产离婚时另一方无权请求分割,法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
赵金保律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：在超市偷东西怎么处罚在超市偷东西是一种违法的行为，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款,根据《中华人民共和国刑法》规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条的规定，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：向法院提交起诉状一份，并按被告人的人数提供副本。原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如公司营业执照副本的复印、法定代表人身份证明等材料，如果法人或其他经济组织的名义在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告工商查询的材料。那么起诉租房纠纷要准备什么东西。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：债权人可通过法院诉讼的方式来主张权利，并在起诉的同时，向法院申请财产保全，由法院来依法对债务人的财产进行查封、扣押或冻结,债权人可通过法院诉讼的方式来主张权利，并在起诉的同时，向法院申请财产保全，由法院来依法对债务人的财产进行查封、扣押或冻结,法律分析欠钱不还拿东西抵账需要注意方式方法，和对方协商，对方同意的情况下是可以拿东西抵债的，如果未经对方同意就私自拿走和扣押他人财产的话，这样的行为是违法的，这会构成对于他人财产权的侵犯。
任冰峰律师
擅长：交通事故
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擅长：婚姻家庭
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一年一冬至，一岁一安康！ 吃水饺喝汤圆，圆圆满满如意年， 北京市元甲律所事务所：祝您新年胜旧年，将来胜过往！愿新的一年， 春夏秋冬行好运！东西南北遇贵人， 愿2024年， 所念皆所愿，所求皆所得！
什么样的婚姻，不值得挽救？ 第一类：核心矛盾在对方身上，且不可逆的 这个大家也都明白，一段关系产生问题的时候，你去跟你的亲戚朋友诉说评理的时候，大家肯定就说：“哎呀，一个巴掌拍不响，那你肯定也有自己的问题。” 这句话，你觉得有问题吗？是不是甚至有时候听着，还会觉得委屈？ 显然，所以我们一定要有这个分辨问题的能力。 怎么去分辨呢？怎么去判定到底是不是双方都有问题，还是这个人全责呢？怎么在大家说你的时候，也能够正确的思考跟反击呢？ 比如说，妈宝男算不算他的问题？不完全算； 那么背叛成瘾算不算他的问题？这就算了； 再来一个，回避型的人格算不算？这也不完全算； 那么家暴算不算？这当然必须一定算啦！ 如果你按照这种方式，已经判断出来了还是对方的问题的话，你还是想着一条道走到黑，其实意义不大。 因为这个时候你还想着挽救你们的婚姻，你们的爱情，更多的是内耗你自己。所以你更应该的是挽救你自己，及时的脱身，保护好自己，改变下自己的生活环境跟依恋模式。 就像那些经常家暴的人能不能轻易改变？新闻电视剧没少看吧！很难！甚至改变不了！ 第二类：长期被对方打压的 长期被打压的姑娘，大多数都有被精神控制的表现了，长期p/u/a。 这种能找到我的学员，其实大多比较少，因为在她认知可能世界里，老公说的都是对的，她有今天的生活已经不容易了，不应该奢求很多了，更不会想着去改变了。 甚至到了老公有一天背叛了，都会被灌输一种思想：“很多男人都是这样的，只要他还对我跟孩子负责，那又有什么关系呢？我自己也很一般，他已经很不错了。” 是不是听起来都觉得生气？生气就对了，那代表你没有这方面的问题。 这种一般都是被老公长期的洗脑了，已经形成了这种价值观念了。 第三类：婚姻里，双方长期分居。 夫妻生活的保鲜，有很大一部分来源于性，好的婚姻少不了这一点地维持。 同时，它也有助于这段感情能长久的走下去。很多长期分居的夫妻双方少了日常生活的相处，少了每天的陪伴也就失去了实质性的东西。 当你不知道对方的生活规律，也不清楚对方的情绪变化。 有什么不开心的，也就只有自己一个人默默的承受。
元甲姚平律师北京广播电视台《第三调解室》节目播出了～ 现场调解公租房纠纷，手足之争如何调解？打开电视机📺一起来看
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