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内容:财政部出台房屋赠与税收新规在税收压力较大的背景下,过去的一些常见避税行为将不再被容忍。通知指出,除规定的上述三种情形外,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。目前无偿赠与不动产主要涉及的税种包括营业税、契税、印花税和个人所得税等税种。而此次文件规定,受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额。那么房屋赠与税收新规。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师
2021.12.31709人收看
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答省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金,按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费,国家对残疾人福利性事业组织和城乡残疾人个体劳动者,实行税收减免政策。国税部门对生产销售供残疾人专用的假肢、轮椅、矫形器,经批准免征增值税。《中华人民共和国个人所得税法》第四条 下列各项个人所得,免征个人所得税:1、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;2、国债和国家发行的金融债券利息;3、按照国家统一规定发给的补贴、津贴;4、福利费、抚恤金、救济金;5、保险赔款;6、军人的转业费、复员费、退役金;7、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;8、依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;9、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;10、国务院规定的其他免税所得。前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
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内容:对于首次购房者,可以享受到税收减免政策,必要前提是能够提供首次购房证明。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。那么首次购房证明减免税收。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师
2022.01.06234人收看
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内容:消息人士透露,作为房地产主管部门,住房和城乡建设部很可能不主张对楼市优惠政策进行“续期”。届时,契税、营业税减免等系列优惠政策将在一年到期后自动终止。“在目前的形势下,建设部已没有充足的理由主张延续这些地产优惠政策。一年期的政策到期后将自动退出。”据了解,房地产调控牵涉建设部、人民银行、国土资源部、国家税务总局多个职能部门,政策制定基本上是在“部际联席会议”上完成的。因此,在地产优惠政策即将到期之前,如果建设部不牵头主张续期,那就意味着,一年期的优惠政策也将谢幕。建设部等主管部门也似乎没有理由提出优惠政策续期。那么部分税收优惠政策或自动谢幕。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师
2022.01.06524人收看
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李维律师
主任律师
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擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容:长沙市政府和部分地方政府出台了用财政资金购买或购买商品房按经济适用住房标准给予现金补贴的办法,来减少政府在保障性住房上的建设,并消化市场存量。这远比再增加市场中的增量和风险要好得多,但却存在许多操作与分配中的问题,也远不如购房减免个税的救市政策更有效。如果取消经济适用住房和两限房,用土地的收益变成购买住房的税收减免收入,并不会产生总收益上的减少,还会省去纳税的管理成本与支出,并促进市场化的建设与活跃消费。那么任志强:减免购房人个税是最有效救市法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师
2022.01.06497人收看
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张旭律师
主任律师
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擅长:房产纠纷、建设工程
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内容:昨天,国家税务总局公布《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》,首次将房产开发产品分为经济适用房和非经济适用房,并调整其预计计税毛利率。设项目公司不再享优惠国家税务总局方面透露,我国决定进一步加强和规范房地产开发企业的税收征管。根据通知规定,今后,新办房地产开发企业不得再享受新办企业的税收优惠。今后,大城市中高档商品房的价格,极有可能因此而出现小幅涨价的情况。那么房产企业不享税收优惠。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师
2022.01.06324人收看
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张嘉娱律师
主任律师
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擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容:投资项目诉讼主体中标人还是项目公司但从诉讼主体上看,职能部门毕竟不能是建设工程合同法律关系的主体,不能独立承担责任,因此,这类案件应当由建设单位作为当事人并承担民事责任,如果项目部领取了营业执照,则应认定为分支机构,可以作为民事诉讼的当事人,即项目部可以作为独立的诉讼主体以原告、被告或第三人的身份参加诉讼,如果项目部领取了营业执照,则应认定为分支机构,可以作为民事诉讼的当事人,即项目部可以作为独立的诉讼主体以原告、被告或第三人的身份参加诉讼,建筑施工单位项目部的主体资格认定是什么 建筑施工单位项目部的主体资格认定是:已经领取营业执照的项目部应当认定为分支机构,可以作为独立的诉讼主体以原告、被告或者以第三人的身份参加诉讼,修路的项目部能否成为诉讼主体法律主观:分公司具有诉讼主体资格,根据相关法律规定,分公司没有法人资格,所以可以认定项目部没有诉讼主体资格,无论起诉还是应诉均应以所属法人为原、被告,由所属企业办理相关委托授权手续。
段建国律师
2023.12.28555人收看
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冯清琴律师
主任律师
- 帮助过 46 人
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擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容:近期随着国家农业政策的调整,很多省、直辖市、自治区相继出台减免农业税的政策,特别是黑龙江省、吉林省两大粮食主产区进行农业税减免试点,由此引发大量农村土地承包合同纠纷,诉讼到人民法院的农村土地承包合同纠纷案件急剧增多,诉讼争议的焦点大多为农业税减免能否引起农村土地承包合同的变更或解除。在审判实践中,一种观点认为,税收减免属国家政策调整,是合同成立时当事人无法预见的,是在合同成立后,与合同当事人无关的客观原因发生的,如果继续履行合同明显失去公平,应适用情势变更原则。那么农业税减免将变更土地承包合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师
2021.12.30150人收看
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内容:——关于营业税和契税的政策问题个人购买并居住超过1年的普通住宅或个人自建自用住房,销售时免征营业税。这主要是指业主对自己购买或自建自用的住宅进行转让时,免征成交价5.5%的营业税。降息后,该交易契税由3%降为1.5%。——关于空置商品房住房税收政策的问题这次国家规定,对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税,在明年底前予以免税优惠。那么减免房产交易税可省哪些钱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师
2022.01.06603人收看
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李楠楠律师
主任律师
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擅长:交通事故
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内容:征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性,防止产权纠纷,增加财政收入。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。有下列情形之一的,减征或免征契税:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的,免征‘城镇职工按规定第一次购买公有房的,免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情予以减征;财政部规定的其他减征、免征契税的项目。那么契税的交纳及其减免事由。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师
2022.01.06783人收看
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ppp项目中标后成立项目公司(ppp项目查询平台)
内容:ppp项目成立项目公司的依据首先完善项目相关手续,开展财政承受能力评价和物有所值评价,通过招投标或其他方式遴选确定社会资本方,社会资本方与项目实施机构签署水利ppp项目合同后,按约定在规定期限内成立项目公司,负责项目建设与运营管理,4、社会资本方与项目实施机构签署水利ppp项目合同后,按约定在规定期限内成立项目公司,负责项目建设与运营管理,一般由政府所辖国有企业代表政府出资,与社会资本方联合成立项目公司(SPV)。
张嘉娱律师
2024.01.16921人收看
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姚平律师
主任律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:通过对纳税人的财务状况进行监督,以及采取措施保障国家财政利益,税收债权有效地对抗了实际施工人问题,打造了高效纳税新模式,税收债权是指税务机关通过立案、勘验、查封、扣押等法定程序,依法对纳税人的财产采取一定措施,以此来保障国家财政得到实质回报的权利,此外,税收债权还可以通过税务执法的力度来对抗实际施工人问题,然而,税收债权的出现改变了这一现状,有效地对抗了实际施工人问题,综上所述,税收债权是解决实际施工人问题的重要手段,值得注意的是,在税收债权的实施过程中,需要注意平衡纳税人合法权益和国家财政利益之间的关系。
陈明月律师
2023.12.27289人收看
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郭铭芝律师
主任律师
- 帮助过 64 人
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擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容:(四)采购人及采购代理机构在制作采购文件时,如需分包可事先明确采购项目分包规定,包括:中标(成交)供应商应承担的采购标的数量,采购标的需满足的质量、安全、技术规格等要求,采购标的需满足的服务标准、期限、验收标准等,根据《中华人民共和国政府采购法》:第四十八条经采购人同意,中标、成交供应商可以依法采取分包方式履行合同,政府采购合同分包履行的,中标、成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责,分包供应商就分包项目承担责任。
黄东洁律师
2024.01.16846人收看
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王学瑞律师
主任律师
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擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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黄东洁律师
主任律师
- 帮助过 1134 人
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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