租客能转租吗?

2021.12.06 07:15:07
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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可以。但是房屋转租需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,那么房屋则可以转租,否则转租合同是可以撤销的。如果出租人知道或应当知道承租人转租,但是在六个月没有提出异议的话,那么就可以当作同意转租。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

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