2021.12.08 08:36:34
99人收看
不是。全额集资房不是福利房，福利房开发的资金是单位支付的，而集资房是由单位的职工和单位共同出资的，现在国家已明令禁止集资房子交易，所以全额集资房不算福利房。
《经济适用住房管理办法》 第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
内容：社会保险行政部门，指各市人力资源和社会保障局中设立的社会保险基金监管科，其职能范围为：拟订并组织实施全市社会保险及其补充保险基金监督办法，依法对社会保险及金的管理、支付和投资运营进行监督检查，受理相关违法违规行为 的投诉举报，组织查处重大案件,3、无论是人社局主动处理还是通过行政强制力（行政复议、行政诉讼）的手段让人社局被动处理，人社局均应该协调社保经办机构和税务局对企业违法行为进行查处，并依法征缴保费，这里劳动者只需要配合上述部门提供相关材料即可,社保经办机构，指各市辖区的社会保险事业服务中心分中心，实行社会保险登记属地管辖，其职能范围包括核定社会保险费缴费基数（其他的职能就不说了，对本文来说没有用）,1、企业发生违法行为后，劳动者持举报信和相关证据材料到所在市人力资源和社会保障局社会保险基金监管科进行投诉举报，该部门在受理时出具接收证明文件（如不出可以以邮寄送达的方式举报）,社会保险征缴机构，指各市辖区的税务局，同样实行属地化管理，其职能范围就包括社会保险费的征缴,在劳动者就业过程中，用人单位延迟缴费，甚至不缴或少缴社会保险费的情况比比皆是，很多劳动者并不知道这其实是一种严重的违法行为，或者虽然知道但为了保住工作或者不知道怎么主张自己的权益而放弃维权，还有些劳动者维权主张的主体和程序错误而得不到公正的支持。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：在与杨女士深度沟通之后，天用律师指出本案的核心点在于：第一、杨女士接到单位两个记大过处分的理由是职工手册中的&ldquo,显然杨女士只不过是与邻居之间有一些矛盾，当事人本身也有做得不对的地方，但是对于用人单位而言，应当以批评教育为主，单位处罚为辅，且也不至于到记大过处分的程度,认为杨女士存在违规申请使用宿舍行为，杨女士确实存在违反单位宿舍管理办法的情形，但单位已经做出了退宿处分，因此再进行记大过处分，属于重复处罚。
元甲交通律师律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：现实中，用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的现象时常出现，对这种情况，上海法律网劳动律师认为，劳动者有权依据劳部发[1994]481号《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第三条“用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金”，要求用人单位支付相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。那么用人单位克扣或者无故拖欠工资，劳动者有权获补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。”依据以上法规，由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。那么空置房物业费是否全额收取。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：带编制档案内容和材料：1.高中学籍档案2.高考材料3.大学学籍档案4.研究生学籍档案5.毕业后单位材料（1）入职审批材料（2）见习期考核鉴定表（3）干部履历表（4）转正定级表（5）每年单位的工资异动审批表（6）每年度的单位年度考核表（7）纳编表（事业单位申请使用编制审批表）1、行政编制：公务员才能拥有行政编制，它拥有一套独立的工资计算标准，和事业单位员工工资标准是不同的,3、工勤编制：这个就要从事业单位的三种岗位说起，事业单位分管理类，技术类，工勤类三种岗位，前面两种岗位是带干部指标的，工勤类说的通俗一点就是工人，从事后勤，内务等事情，这种工勤编制有可能是财政全额拨款，也有可能是差额拨款，意思工资的发放跟单位的效益有关，不足的部分，由财政来补发,2、事业编制：在各事业单位具备干部身份的职工取得的编制，也是由财政发放工资，但是其岗位级别、岗位工资、薪资级别、薪级工资和公务员是有很大区别的，比如事业单位的科级干部和公务员的科级干部，所拥有的实际权利完全是两码事情,国家对行政机关中初次从事行政处罚决定审核、行政复议、行政裁决、法律顾问的公务员实行统一法律职业资格考试制度，由国务院司法行政部门商有关部门组织实施,4.招聘单位填报《事业单位编制使用申请表》,一、事业单位入编手续流程。
龙珊律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：单位车肇事司机全责单位应负责吗应该由所在单位承担赔偿责任。单位员工根据单位要求，驾驶车辆外出办理公事的，属于履行职务行为，而根据侵权责任法第三十四条的规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。在实际的赔偿时，如果司机负全责的，应由保险公司在交强险内先全额赔偿对方的损失，超过部分才可所在单位赔偿，也可以要求保险公司在第三者责任险内直接进行赔偿。那么单位车肇事司机全责单位应负责吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：设计变更减少工程量如何索赔1、法律主观：工程量变少进行索赔可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决,因甲方原因造成工程量减少如何结算法律分析：如果是甲方要求变更减少的，那么结算中要扣除，如果图纸没变化，是由于当时数量统计错误的，合同价不调整，如果变更要求减少的数量超过一定比例影响到量大优惠的因素，可以和甲方协商补贴一定的材料费用,2、施工单位违反合同的约定工程内容减少变更，是属于合同违约的情形，建设单位可以与施工单位协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。
陈明月律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：施工单位停工,建设单位怎么处理法律分析：在建筑工程的施工过程中，往往会因为意料之外的因素，导致工程的停工，因停工造成的纠纷损失，需要合同双方来协商解决，协商不成的，可以采取法律途径来认定责任归属,工地违法施工怎么处理法律分析：1.违法施工单位，除责令停止施工，建设主管部门对建设单位可以给予警告、责令改正、责令停工，并可处以工程总造价0.5%至2%的罚款,第十二条 对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款。
张芸律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：总承包施工单位应当按照建设工程项目分包施工合同的约定,向分包施工单位及时、足额支付分包工程款,支付分包工程款后,应当落实专人,督促、核实分包施工单位按照劳动合同的约定,向建筑工人及时、足额发放工资款,支付工程款后,应当落实专人,督促、核实施工单位按照劳动合同的约定,向建筑工人及时、足额发放工资款,建设单位应当按照建设工程项目施工合同的约定,向施工单位及时、足额支付工程款,施工单位应当按照劳动合同约定支付职工工资。
李楠楠律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：事业单位工作人员和机关工人病假待遇1. 病假在两个月以内的，基本工资及我省地方性补偿工资全额发放。那么事业单位的工作人员和机关工人病假待遇。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：张先生说，自己居住的房子本是单位职工房，是一种福利房，以前一直没交过物业费，可是前不久单位改制，房子被买断，于是单位招聘了一家物业公司，向职工收物业费。对此，市房管局物业管理科的负责人解释说，单位房也属普通住宅，除非单位作为福利不向职工收取物业费，否则就应按《襄樊市区普通住宅物业服务收费标准》全额缴纳物业费。至于张先生反映的10万元房屋备用金，这位负责人说，指的就是房屋的维修专项基金，按照相关规定，只能专项用于房屋共用设施设备的维修，不能用于支付物业费。那么除非单位不收取否则住福利房也需交物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：法庭审理过程中，值得注意的是，尽管施工方提供了相关证据，但并未能充分证明单位工作人员的行为对施工造成了实质损害,此外，我们还注意到施工方在正式起诉前并未与单位工作人员积极沟通，双方似乎没有尝试解决纠纷的意愿,同时，单位工作人员的辩护人还指出施工方在起诉前并未主动与其沟通，也没有尽到解决纠纷的努力,法庭认为，单位工作人员进入施工区域的行为并未构成违规，因为他们有工作上的正当理由，并没有对施工造成实质损害,施工方认为单位工作人员的行为违反了施工规范，给他们造成了经济损失和声誉上的打击,案件的关键点就在于判断单位工作人员是否有足够的理由进入施工区域，并是否和施工方达成过谅解或协议。
杨一凡律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：因此，资质出借单位和挂靠人需要共同承担起保护投资者资金安全的责任，确保资金受到有效的监管和保护,资质出借单位和挂靠人需要明确自己的责任边界，确保投资者的权益得到充分的保护,总之，资质出借单位与挂靠人的责任是确保金融安全和维护投资者权益的重要举措,其次，资质出借单位与挂靠人的责任在于维护投资者权益,资质出借单位和挂靠人在某些情况下需要承担相应的责任,然而，挂靠人与资质出借单位间的责任关系也需要明确规定和执行，以保证业务的合规性和风险的可控性。
姚平律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：如果大家认为网贷平台给公司打电话已经涉及到了暴力催收，那么大家可以向有关部门进行投诉,具体如下：1、互联网金融协会互联网金融协会已经在官网上开设了投诉平台，大家可以将网贷催收给公司打电话的事情反映给协会,如果大家认为网贷催收给公司打电话已经给自己造成了很大的损失，那么可以向银保监会进行投诉,如果大家想要投诉网贷催收给公司打电话的情况，也可以找地方金融办,网贷逾期打电话到单位有用，正常情况下需要全额还款，包括网贷逾期后产生的利息和其他费用，网贷平台给单位打电话的这种行为并不违法，如果确实没有能力偿还，借贷人要主动跟网贷机构协商。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地的法律依据为国土部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十五条规定的：征地补偿安置方案经依法批准后，征地补偿安置费用应按法律规定的期限全额支付给被征地农村集体经济组织;未按期全额支付到位的，市、县不得发放建设用地批准书，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。因此一定要认清你们所拒绝的对象。2，拒绝权利人：A，农村集体经济组织，已村民集体组织名义;B，农民既土地承包经营权利人。那么拒绝建设单位动工用地的前提条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
尺桡骨远端骨折且保守治疗，肇事者是单位员工，最终通过细节掌握成功让其环卫公司承担全部赔偿，从接手案件到客户拿到赔偿只用了10天就圆满解决，得到了客户的高度认可，并赠送了锦旗。
师某的爱车发生交通事故，肇事方只同意赔偿修车费，不同意赔偿车辆贬值损失，经过多次沟通无果后委托元甲，在元甲律师的争取下法院全额支持了车辆贬值损失，元甲律师的专业得到了当事人的认可。
又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
.png)
