房租合同到期了合同上写的到期不续约合同的话自动续约一年合同过期后又过了三个月准备退租房东说押金只能退一半

2022.06.29 19:37:40
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故
押金的事情要看您合同是怎么约定的,如果没有说明那就要友好协商了
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交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 劳动合同不续约需要提前多久告知?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    劳动合同不续约需要提前多久告知?

    内容:【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》第四十条,有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的,以上两部法规条款,并未规定劳动合同到期终止,用人单位需要提前三十天通知劳动者,2、劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作,用人单位解除劳动合同的。

    郭铭芝律师
    2023.07.10607人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 劳动合同到期后可以直接离职吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    劳动合同到期后可以直接离职吗

    内容:劳动合同到期可以直接离职,劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。

    黄东洁律师
    2023.05.0935人收看
  • 李孟阳律师

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  • 离婚公租房合约到期能续约吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    离婚公租房合约到期能续约吗

    内容:离婚公租房合约到期能续约吗公租房在租赁期内是可以继续住的但租赁合同到期以后不一定可以续租。公共租赁住房租赁合同期满后承租人需要续租的应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请经复核仍符合申请条件的产权单位办理续租手续不符合公共租赁住房申请条件的不再续租承租人应当退出住房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。那么离婚公租房合约到期能续约吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.01443人收看
  • 崔玉君律师

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  • 租赁合同到期租客不走,怎么办

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    租赁合同到期租客不走,怎么办

    内容:[导读]租赁合同到期,租客没有及时签订续约合同,如今房东欲收回店面,而租客又不愿搬走,结果房东用一把大锁锁住店面,想用这种方式将租客“请”出去。2005年12月6日,蒋老师等人与万阿姨签订了该店面的租赁合同,合同上并没有约定租赁期限,但对此后三年的租金作出了详细说明。可是今年8月份,万阿姨突然提出,从9月起租金涨到每月15000元的要求。双方要解除合同时,应协商解决,不应采取过激的行为来处理问题。同时,余律师提醒,签订租赁合同时,双方都应该就一些事宜作出明确规定,尤其对于承租人来说,应该明确约定租赁期限,避免纠纷的发生。那么租赁合同到期租客不走,怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 翁玉素律师

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  • 合同到期不续签口头通知是否有赔偿,合同到期口头答应续签有效吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    合同到期不续签口头通知是否有赔偿,合同到期口头答应续签有效吗

    内容:合同到期不续签口头通知是否有赔偿首先,我们需要明确一点,根据《中华人民共和国合同法》,合同双方应当按照约定履行合同义务,并有诚信原则作为基础,而在合同到期后,双方是否需要进行口头通知,以及是否需要赔偿对方的问题也是广受关注的话题,但是,当一方希望终止合同并不再续签时,是否需要给对方口头通知并赔偿相关费用呢,例如,可以约定双方应在合同到期前书面通知对方是否继续合作,并明确口头通知是否有效,同时,合同中可以明确规定若一方未提前口头通知对方终止合同的情况下,所需赔偿的具体金额和方式,也就是说,根据合同的具体条款,如果一方在合同到期前未提前通知对方终止合同的情况下,对方因此遭受了经济上的损失,违约方应当承担相应的赔偿责任。

    陈宗琼律师
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  • 于海明律师

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  • 物业在合同到期后没有续约,物业还有权利收取物业费吗?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    物业在合同到期后没有续约,物业还有权利收取物业费吗?

    内容:下面为大家详细介绍:由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。如果业委会决议是在物业合同期满之后做出的,则需要缴纳物业合同到期日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的物业费。物业服务合同期满后,物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的,应当根据《合同法》第5条按公平原则来处理。那么物业在合同到期后没有续约,物业还有权利收取物业费吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09239人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 物业合同到期怎么终止

    姚平律师

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    姚平

    物业合同到期怎么终止

    内容:如果物业合同到期,当事人没有续约想法的,这一份物业合同到期之后,自动失效。除此之外,当事人还可以通过协议的方式解除合同。那么物业合同到期怎么终止。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 如果是单位不续签,需要支付经济补偿。如果是员工不续签,要看具体情况。如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不支付经济补偿。如果单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位需要支付劳动者经济补偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条 有下列情形之一的,劳动合同终止:1、劳动合同期满的;2、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;3、劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;4、用人单位被依法宣告破产的;5、用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;6、法律、行政法规规定的其他情形。第四十五条 劳动合同期满,有本法第四十二条 规定情形之一的,劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是,本法第四十二条 第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止,按照国家有关工伤保险的规定执行。
  • 租赁合同到期后租户不搬走该怎么办呢

    王熙律师

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    王熙

    租赁合同到期后租户不搬走该怎么办呢

    内容:如果遇到租赁合同到期后租户不搬走的情况,房东应该采取适当的法律行动,并委托律师维权,总之,对于租房的房东和租户来说,签署租赁合同并遵守其中规定是维护自身权益和保持租赁关系稳定的关键,租赁关系中的问题并非一成不变,房东和租户也应该保持沟通和理解,共同维护良好的租赁关系,同时,租户也应该尽快搬离并遵守租赁合同的规定,以避免不必要的法律纠纷,二、如果租户仍未搬离,房东可以采取法律行动起诉租户,房东应该委托律师协助他们进行这些程序,四、如果租赁合同到期后,租户不搬走,您可以要求其支付额外的租金。

    王熙律师
    2023.07.21478人收看
  • 王熙律师

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  • 劳动合同到期不续签需要怎么赔偿

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    劳动合同到期不续签需要怎么赔偿

    内容:用人单位与劳动者签订的书面劳动合同到期后,因未续约而需要用人单位向劳动者支付经济补偿金主要适用以下三种情形:其一,用人单位与劳动者签订固定期限的书面劳动合同到期时,双方均同意终止固定期限的书面劳动合同,用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。其三,在双方签订的固定期限劳动合同期满的,劳动者不同意续订劳动合同,但除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,用人单位仍需向劳动者支付经济补偿金。根据上述规定,在劳动合同期满后不再继续签订劳动合同的,用人单位有义务向劳动者支付经济补偿金。那么劳动合同到期不续签需要怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.11624人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 物业能在合同到期后收取物业费吗

    林艳英律师

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    林艳英

    物业能在合同到期后收取物业费吗

    内容:由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立,由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的,物业不得以“提供事实服务”为理由,要求业主缴费。如果业委会决议是在物业合同期满之后做出的,则需要缴纳物业合同到期日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的物业费。那么物业能在合同到期后收取物业费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 物业能在合同到期后收取物业费吗?

    陈明月律师

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    陈明月

    物业能在合同到期后收取物业费吗?

    内容:由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。物业合同到期了该怎么办根据《物业管理条例》第21条的规定,前期物业服务合同是在业主、业主大会选聘物业服务公司之前,建设单位选聘物业服务公司,约定由物业服务公司对小区进行统一管理,并根据物业服务公司资质等约定服务收费标准,签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同到期后,业主和物业服务公司之间的权利义务也就终止,物业服务公司可以不再提供物业管理服务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。那么物业能在合同到期后收取物业费吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.09493人收看
  • 吴梦云律师

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  • 职工发生工伤期间合同到期能否解除劳动关系

    张芸律师

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    张芸

    职工发生工伤期间合同到期能否解除劳动关系

    内容:第四十五条劳动合同期满,有本法第四十二条规定情形之一的,劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是,本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止,按照国家有关工伤保险的规定执行。在工伤鉴定结果没有出来之前,企业不得终止合同,即使合同期满,企业也应续约合同期限,续约到鉴定结果出来。如果职工工伤是一到四级,劳动合同就不能终止,要延续到职工达到法定退休年龄。是七到十级的,如果第一个固定合同期限满了,企业和职工有一方不同意续订合同,可以终止合同;如果第二个固定合同期限满了,职工要求续订合同,企业必须续订合同。那么职工发生工伤期间合同到期能否解除劳动关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 如果劳动合同到期后单位不愿意续签的,应当向劳动者支付经济补偿,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订,或者劳动者主动提出不续订的,用人单位不需要支付经济补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的; (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的; (四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的; (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的; (六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的; (七)法律、行政法规规定的其他情形。
  • 合同未到期被强制要求搬离怎么赔偿

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    合同未到期被强制要求搬离怎么赔偿

    内容:物业公司以断水断电方式要求原告腾退房屋,导致原告无法继续使用租赁物,被告未能妥善解决应承担相应后果,原告有权解除合同,被告应赔偿其合理损失,物业公司断水断电造成经济损失原告魏某起诉马某,主张马某明知涉案房屋不在其租赁范围内却私自出租,现物业公司停水停电导致原告无法经营,故要求解除租赁合同,并要求马某承担其经济损失,房屋到期原告搬离本身需要一定费用,且2021年12月31日原告就已经与第三方另签订租赁合同,自原告知道租赁房屋不能正常使用到其搬离租赁房屋之间存在一定的缓冲期间,因此原告产生的搬运费用不应全部支持,法院酌定提前搬离承租房屋损失费用为4000元。

    李楠楠律师
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  • 陈明月律师

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  • 租赁合同到期了怎么续

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    租赁合同到期了怎么续

    内容:房屋租赁合同到期后,如果想要继续租下去,可以和房东协商,签订房屋租赁合同续签协议。租房合同期满自动续签吗我国法律并没有自动续约的规定。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。那么租赁合同到期了怎么续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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  • 公司合同到期不续签怎么赔偿

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    公司合同到期不续签怎么赔偿

    内容:一般而言,公司合同到期后,赔偿的标准包括但不限于以下几个方面:1.工资福利如果合同到期而未续签,员工有权利要求公司支付未到期的工资、奖金、五险一金等福利,以及应支付的年终奖金或其他应得的补偿,需要注意的是,公司合同到期后的赔偿标准不仅仅取决于法律法规和企业政策,还与员工与企业之间的协商和谈判有关,4.其他补偿合同到期而未续签,员工还有权要求公司支付其他补偿,例如过渡期的工资、补偿金、退休金、离职金、岗位安置费等,总之,公司合同到期后不续签,需要支付的赔偿标准是多方面的,需要根据当地的法律法规和企业政策来进行处理,3.未休假期的补偿员工在公司工作期间享有带薪假期,如果合同到期而未续签,员工有权要求公司支付未休假期的补偿,公司合同到期不续签怎么赔偿如果一份公司合同到期了,但是员工和雇主都不想续签,那么赔偿问题就需要处理。

    邢颖律师
    2023.06.19371人收看
  • 龙珊律师

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