2022.09.18 16:39:12
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：欠条 债务纠纷起诉书 借条 借条和欠条的区别 借款合同 高利贷 民间借贷利息业主弃房断供导致许多开发商被卷入了业主与银行之间的按揭贷款纠纷，阶段性担保给开发商带来的风险不可小觑。另外，银行在签订贷款及担保合同后，往往怠于处理抵押手续及他项权证书等问题，致使开发商的“阶段性担保”一直处于预抵押的阶段中，业主还不清贷款，则开发商就得背负着担保责任。这对开发商明显的不公平。如果没有有关牵涉到阶段性担保问题的特别约定，则开发商在出现纠纷和被银行追责后，并不能直接请求解除预售合同，只能将因担保产生的对业主的债权作为一般债权向业主追索。那么开发商阶段性担保抵押物如何降低风险？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：房产抵押贷款担保公司存在的风险(一)抵押登记权的风险1、“一物多押”的风险。办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，担保公司将无法处置抵押房产。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，担保公司将无法处置抵押房产。那么抵押房产贷款担保公司风险有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：共有财产的抵押多见于夫妻共有财产和家庭共有财产。企业重复抵押必须符合以下条件：其一，重复抵押的设定必须以抵押物价值扣除已有的抵押权所担保的债权总额后，尚有余额为前提条件。其二，重复抵押所担保的债权金额设定不得超出抵押物的余额部分，超出的部分不具有优先受偿的效力。那么企业抵押担保法律风险有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。因此，抵押担保一定要慎重，确保可以在规定期限内还清贷款。那么抵押担保风险有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：若通过民间借贷获取无抵押无担保贷款，注意利率一定要处于合法范围内，低于银行同期贷款的四倍。因而办理无抵押无担保贷款一定要到银行或正规贷款公司办理。那么无抵押无担保信用借款的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：如果主债务发生转移，由于担保责任主要是基于一种信任关系，必须要经过担保人的书面同意，担保人才承担保证责任。按照上述法律规定，如果合同有约定的依照约定确定保证责任范围，合同没有约定的可以按照法律规定来确定。那么给人做担保有什么法律风险？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：找担保人贷款是存在风险的，作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。自然人担保应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。那么找担保人贷款是否存在风险？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：5、法律风险：如果犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间逃跑、自杀、串供、毁灭证据等，担保人可能会被牵涉其中，承担相应的法律责任,4、信用风险：取保候审担保人的担保行为会被记录在个人信用记录中，如果犯罪嫌疑人、被告人违反法律规定，担保人的信用记录可能会受到影响，可能会影响到担保人的贷款、就业等方面,三、帮朋友签取保候审担保人的风险作为朋友的担保人签署保候审担保书是一项严肃的法律责任，需要您充分了解并考虑相关风险。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：像我们国家大多数的债权债务关系当中，债权人为了对于自己的权益进行一定的保护，都会要求债务人提供相应的担保，那么银行担保人承担的风险在我国包括哪些?如果主债务发生转移，由于担保责任主要是基于一种信任关系，必须要经过担保人的书面同意，担保人才承担保证责任。担保人所担保的债务转移，可能会对担保人造成实际损失，这种情况下未经担保人的同意可以免除担保人的担保责任。那么银行担保人承担的风险在我国包括哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：获取风险投资已经是一件不容易的事了，更何况还要获取风险投资的抵押担保。那么获取风险投资的抵押担保条件有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。那么担保人能够贷款吗,贷款担保人有风险吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：即使主债务人有履行能力，债权人要求主债务人履行之前，便要求保证人履行，保证人也不得拒绝履行保证义务。为他人担保会带来的法律风险包括哪些为他人担保会带来的法律风险包括：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形，担保人需要按照约定承担一般保证责任或者连带保证责任。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：目前小贷公司出现不良贷款最多的，就是房产抵押类贷款。因此P2P平台的房产抵押贷款，风险并不低，有着较高的坏账率。目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。无优先受偿权，意味着在出现坏账时，只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走，P2P平台面临极高的风险。不良贷款抵押的房产如果不能直接到购买人的名下，为了保全资产防范出现其它风险，一般抵押权会先将房产落户在自已名下，再行处置变现时，又是一轮税收。那么非融资性担保公司抵押p2p房产的风险因素。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，主要是民事责任，双方在签订担保合同时，对于担保的诉讼时效有明确约定的，担保期限是6个月;如果在签订合同的过程中，存在约定不明或者没有约定的情况，保证期限是两年，从主债务履行期满之日开始计算。
龙珊律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：做银行担保人承担的风险主要是在借贷人不能履行义务时需要承担连带责任，根据《中华人民共和国担保法》第十六条规定，担保包括一般保证和连带责任保证。由于债务人远走他乡，属于“住所变更导致债权人要求其履行债务发生重大困难情形”，所以银行在向法院申请仲裁或者提起诉讼后，法院对其厂房进行强制执行后仍不足偿还债务的，担保人负有偿还的义务。《中华人民共和国担保法》第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。(一)担保人的法律责任：1、一般保证责任。连带保证人没有这种权利。那么做银行担保人承担的风险有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
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车祸担保人承担的责任： 1、赔偿责任：车祸担保人的主要责任是根据保险合同的约定，对受害人进行赔偿。车祸担保人应当根据保险合同的条款和条件，承担赔偿责任，并按照合同约定的方式和金额进行赔偿。 2、追偿责任：车祸担保人在赔偿受害人后，有权向肇事方追偿。如果肇事方拒不履行赔偿责任，车祸担保人可以代替受害人向肇事方追偿，并在追偿成功后将追回的金额归还给保险公司。 3、协助调查责任：车祸担保人有责任协助调查事故的真实情况。他们可以派出专业人员进行事故调查，收集证据和相关材料，以确保赔偿的公正性和准确性。
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