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中介公司卷钱跑路了怎么诉讼
2023.12.26 10:28:58
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周春花精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2023.12.26 10:28:58
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合同未谈成 中介公司能要违约金吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
合同未谈成 中介公司能要违约金吗
内容：毛小姐则认为，《协议》中约定，房屋买卖一旦不成，自己及上家均应向中介公司支付违约金，显然是“霸王条款”，要求法院予以撤销。中介公司依此收取违约金的主张不受法律保护。法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。对此情况，法律赋予了中介公司请求委托人支付中介活动必要费用的权利。那么合同未谈成。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.29517人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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撤诉后再起诉诉讼时效是多久
于海明律师
北京市元甲律师事务所
撤诉后再起诉诉讼时效是多久
内容：对于起诉后又撤诉引起诉讼程序终结的，诉讼时效期间从法院作出的民事裁定书送达生效之日起重新计算,对于起诉后又撤诉引起诉讼程序终结的，诉讼时效期间从法院作出的民事裁定书送达生效之日起重新计算,提起诉讼属于法律规定的诉讼时效中断的持续性事由，应以程序终结之时重新起算诉讼时效期间,提起诉讼属于法律规定的诉讼时效中断的持续性事由，应以程序终结之时重新起算诉讼期间,例如，提起诉讼、提出仲裁申请或权利人主张权利等行为可以中断诉讼时效，中断后诉讼时效重新计算。
于海明律师2024.03.15648人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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如何延长债权债务的诉讼时效？
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
如何延长债权债务的诉讼时效？
内容：与债务人重新达成还款计划或要求其出具欠条等与债务人协商，重新达成还款计划或出具欠条，这样诉讼时效从还款计划或欠条载明的履行期限届满时起再开始计算，就可以延长即将过去的诉讼时效，通过该种方式表明明义务人知道权利人权利的存在，并且主观上承认该权利，以签订相关字据的方式证明其同意履行义务,保留主张权利的证据通过保存聊天记录，或出具催款函、律师函的方式，证明债权人在积极行使自己的权利，向义务人提出过履行义务的请求，即满足诉讼时效中断规定第一项的规定，达到时效中断的效果。
李广荣律师2024.04.26968人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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黑中介拖欠工资怎么办_中介拖欠工资怎么解决
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
黑中介拖欠工资怎么办_中介拖欠工资怎么解决
内容：中介拖欠工资报警有用吗中介拖欠工资报警，警察会调解，但建议采用以下方法讨要工资：与中介协商；向劳动行政部门投诉；向调解组织申请调解；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；直接向人民法院请求支付令；对劳动仲裁裁决不服，向人民法院提起诉讼；其他。
翁玉素律师2022.05.081614人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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超经营范围的中介合同无效吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
超经营范围的中介合同无效吗
内容：一种观点认为，中介合同实为居间合同，合同合法有效。居间人按委托人的指示履行了合同义务，合同有效并已履行完毕。故应驳回黄某的诉讼请求。另一种观点认为，周某超范围经营，违反了强制性法律规定，合同无效。因合同无效或者被撤销后取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。最高法院《合同法》解释(一)第十条规定：“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。”超范围经营不必然导致合同无效，即不一定会受到民事制裁，故应属管理性强制规定。但《境外就业中介管理规定》属于行政规章，不能作为认定合同无效的依据。那么超经营范围的中介合同无效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.23124人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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留意交易流程 小心二手房中介纠纷
杨一凡律师
北京天用律师事务所
留意交易流程 小心二手房中介纠纷
内容：留意购房合同 小心二手房中介纠纷二手房交易流程中需要防范各种中介纠纷，特别是在签署看楼纸、买方购房承诺书及购房合同时要处处留意，以免引来各种二手房纠纷。随后这名老师在另一个中介行处成交了该物业，引来“金X置业”起诉追数。最后法院以“未促成交易”为由驳回中介的诉讼请求。那么留意交易流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.29245人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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校园借贷纠纷诉讼具体是怎样的
崔玉君律师
北京天用律师事务所
校园借贷纠纷诉讼具体是怎样的
内容：校园借贷纠纷诉讼具体是怎样的一、校园借贷：校园借贷算是民间借贷的校园网络版，网站或者APP作为一个中介平台为资金提供方和需求方提供信息匹配，并对其身份及交易信息的真实性进行审查。“在法律人士看来，不管是校园借贷，还是一般的网络借贷，这种模式就是民间借贷。”张少春说，应该鼓励大学生在创业时进行小额贷款，但也要规定校园贷款平台在向大学生借款时核实借款用途，履行监管职责。那么校园借贷纠纷诉讼具体是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.07542人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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借据上未注明债权人时，谁有权提起诉讼？
许瑞林律师
借据上未注明债权人时，谁有权提起诉讼？
内容：二审法院认为，万丹城虽然持有上述与借款关系有关的证据，但综合案件的基本事实，万丹城并未举证证明出借给劲风酒业公司的款项系其本人所有，但有证据证明该款项系借款合同的见证方鄢坚出借的，且鄢坚向劲风酒业公司出具的委托书表明其派他人到劲风酒业公司取酒用于抵偿本人向外界人员代劲风酒业公司借款,戴自平&rsquo,戴元平&rsquo,2、原告持有债务人的借款合同及收款收据等证据，但如果债务人有证据表明原告所出借的款项并非原告所有，而实际出借人系他人，法院应驳回原告的诉讼请求。
许瑞林律师2024.04.29734人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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离婚诉讼常见的财产隐匿方式
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
离婚诉讼常见的财产隐匿方式
内容：离婚案件常见的财产隐匿方式婚姻律师一、不动产隐匿或转移的方式以及处理对策。有些颇有心计的当事人，在面临离婚之前，就已经私下购买了另处不动产，而另一方却不得而之。在离婚时，购房者绝口不提另有房产的事，该房产自然也不在共同财产分割之列。一般情况下，当事人私自购房后，空关的可能性不大，即使以上调查全部落空，还要密切注意一方是否与房地产中介公司往来，也就是说，可能存在出租的可能。那么离婚诉讼常见的财产隐匿方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.01.23786人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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中介合同违约赔偿标准是多少
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
中介合同违约赔偿标准是多少
内容：所以，诉讼是 解决中介合同违约纠纷的最终形式。违约责任是促使当事人履行合同义务，使对方免受或少受损失的法律措施，也是保证合同履行的主要条款。违约责任在合同中非常重要，因此一般有关合同的法律对于违约责任都已经作出较为详尽的规定。因此，当事人为了特殊的需要，为了保证合同义务严格按照约定履行，为了更加及时地解决合同纠纷，可以在合同中约定违约责任，如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。那么中介合同违约赔偿标准是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.30726人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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问你好，请问中介跟我说离职只需要三天并且承诺不会分到某个岗位，然后给我的合同是三十天离职因为我当时已经做了两天就签了。现在又给我分配到那个可以不做的岗位有聊天记录证明。现在想离职线长非要一个月，怎么办答律师回复中...
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对公欠款诉讼时效是多久
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
对公欠款诉讼时效是多久
内容："规定诉讼时效为3年《合同法》第129条"第一百二十九条 因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算,我国《民法通则》第137条规定"从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护".根据这一规定，最长的诉讼时效的期间是从权利被侵害之日起计算，权利享有人不知道自己的权利被侵害，时效最长也是二十年，超过二十年，人民法院不予保护。
张嘉娱律师2024.03.19778人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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中介与买家恶意串通,骗取卖家定金
于海明律师
北京市元甲律师事务所
中介与买家恶意串通,骗取卖家定金
内容：三、对策建议1. 收集证据对于张先生而言，当意识到可能存在欺诈行为时，首先应该做的是收集所有相关的证据，包括合同文件、付款凭证、沟通记录以及任何能够证明中介与买家恶意串通的信息,中介勾结骗取买家定金怎么处罚如果中介勾结骗取买家定金，属于涉嫌违法行为，买家可以通过以下方式对此进行处罚：1.报案：如果您被中介公司骗取了定金或遭遇了其他涉嫌违法的情况，您应该及时报案，将其交由公安机关依法处理,买家李女士表现出浓厚兴趣，并在中介的推荐下支付了定金，与张先生签订了房屋买卖合同。
于海明律师2024.03.15844人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
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深圳过诉讼时效的债务如何处理？最高院这样答
王学瑞律师
北京天用律师事务所
深圳过诉讼时效的债务如何处理？最高院这样答
内容：但在司法实务中，存在义务人本人或者委托中介机构向权利人发出询证函，权利人在询证函上签字或者盖章的情形，在该情形下，能否认定义务人同意履行诉讼时效期间已过的债务存在争议。一种观点认为，该询证函仅表明义务人确认债务，而不能表明义务人同意履行该诉讼时效期间已过的债务，故不应认定义务人放弃诉讼时效抗辩权。那么深圳过诉讼时效的债务如何处理？最高院这样答。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.101038人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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房屋中介能擅自向租赁方涨租吗?
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房屋中介能擅自向租赁方涨租吗?
内容：针对“借疫情涨价”一事，某中介机构回应称，多是因长租客想改为短期续约引起，与租客基本达成共识。此前，某中介机构发布公告称，每一位自如客应该主动提交春节返程、出行信息。作为房屋中介机关是不能私自涨租的。私房的租金标准，可由租赁双方按照有关规定或双方协商确定。因此，在合同期内，双方应按合同来行使自己的权利义务，房东无权擅自涨房租，否则要承担违约责任并赔偿你的损失，如果双方协商不成，可以通过仲裁或诉讼的途径解决。该法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么房屋中介能擅自向租赁方涨租吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.28927人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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房屋中介扰乱二手房市场引起纠纷
陈宗琼律师
房屋中介扰乱二手房市场引起纠纷
内容：王先生看中了一套二手房。在履行合同过程中，房主的子女向法院提起了确认买卖合同无效的诉讼，后经法院判决，确认房主妻子李女士无权单独处置房屋，该房屋买卖合同无效。因诉讼期间房屋价格飞涨，王先生购房不成，造成较大经济损失。签约时，登记房主并未到场，仅有房屋居住人赵某持房产证复印件和房主的授权委托书出现，张小姐对此提出质疑，中介公司为促成交易，向张小姐解释说没有问题，只要有授权委托书即可安全交易。经查，赵某原系房屋承租人，租期即将届满，其伪造授权委托书意在骗取购房款，中介公司未亲见房主亲笔书写授权委托书即力促张小姐与赵某交易，未尽合理审查义务。那么房屋中介扰乱二手房市场引起纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.29201人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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经历长达三年多的诉讼，终于双方达成一致，一同到民政局预约，一大早陪当事人一起来办理离婚登记申请，希望未来一个月一切顺利
元甲婚姻家事 40评论 -
感谢委托人的锦旗和对我们的认可！一个继承纠纷案件，从继母不配合做委托人父亲的行为能力鉴定，到推翻继母一手设计的见证遗嘱，真是步步都考验着专业！见识到老年人婚姻可能出现各种问题，建议专业人员来处理。最终法院支持我方的诉讼请求，还多支持了房产份额！
婚内财产协议 236评论 -
虽然没有法定情形未判决离婚，但是法院认可了原告举证的对方与他人有不正当关系的事实，并进行了否定评价！很多人都认为这样的第一次诉讼不需要委托专业律师，其实不然。第一次诉讼即使不判离，但诉讼中的每一个细节都是第二次的铺垫，可谓失之毫厘，差之千里！
元甲婚姻家事 91评论 -
女方为了快速离婚，在离婚诉讼中给男方4万补偿款并且未分割男方名下的存款，但没让法官写双方各自名下财产各归各有，无其他争议。男方以此为由进行离婚诉讼要求分割女方大额支出，案件经历一审、二审，女方胜诉。 结果是圆满的，过程很让女方煎熬，离婚诉讼中把条款写全，可以避免这样的麻烦。
起诉离婚流程和费用 825评论 -
双方均为中国国籍，但结婚证是在国外领取，感情破裂后如何离婚？这种情况下可以通过法院诉讼离婚，若双方达成一致意见的，也可以申请法院调解离婚
北京法律咨询 590评论 -
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件： 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的，所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
拖欠工程款怎么起诉 531评论 -
一审驳回当事人全部诉讼请求，二审天用律师为当事人据理力争，争取回21万的中介费！
北京法律咨询 913评论
