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就是你能帮我看一下分析一下合同吗？

2024.03.04 23:27:52
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王熙高级合伙人
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擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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  • 问就是你能帮我看一下分析一下合同吗？
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  • 由案例分析效力待定及副条件合同的适用

    许瑞林律师

    许瑞林

    由案例分析效力待定及副条件合同的适用

    内容：由案例分析效力待定及副条件合同的适用李某为购买商品房向建设银行某分行贷款，该行授权其下属经营部对外签订按揭贷款合同。合同依法经过公证，“建行”办理房产抵押登记后，向李某发放贷款币24万元。合同法第四十七条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。以往在司法实践中处理此类合同时，基本上是认定为无效合同，但合同法施行以后，将此类合同列入了效力待定合同中。本案“建行”对经营部签订的合同的行为是确认的，李某对经营部主体适格异议，因“建行”的确认而使合同归于有效。那么由案例分析效力待定及副条件合同的适用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.28982人收看

  • 邢颖律师

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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问校招签了三方岗位是药物分析研发员 到公司签合同告诉我岗位调整为QC检验 员我当时没有其他offer于是签合同 只好听他们的签了qc现在工作一个 月我查看三方发现三方写明双方违约 需付违约金1000元当我咨询HR时H R说按劳动合同来请问我还有权利要违约金1000元嘛
    答劳动合同里面约定违约责任问题这个在法律上还是有争议的，您可以根据劳动法来维护自己的权益。
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  • 合同离婚有哪些利弊分析

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    合同离婚有哪些利弊分析

    内容：协议离婚能节省掉诉讼所需要的费用。而协议离婚则会省去不生活少的这些精力和财力。正因为协议离婚有上述优点，人们会首选协议离婚，但协议离婚有着一般人所不知的弊端。在现实生活中，有的当事人因离婚原因不同，就存在各种心里，而导致协议离婚中陷阱重重。所以说，协议离婚、诉讼离婚，各有利弊.选择哪一种，要根据各个人的具体情况综合考虑，并非省钱，省麻烦。那么合同离婚有哪些利弊分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.3099人收看

  • 许瑞林律师

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    擅长：交通事故

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  • 问我需要帮我分析一份合同有没有问题
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  • 关于对涉及银行的担保合同案件中的相关法律问题的分析

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    关于对涉及银行的担保合同案件中的相关法律问题的分析

    内容：本文拟从保护银行债权，防范金融风险的角度，对房地产抵押和权利质押贷款中的有关法律问题作一分析。借款到期贸易公司不能还贷，银行起诉法院要求房地产公司承担抵押担保责任。后一新设的借款关系的担保需另行依法设定，本案中抵押合同未经登记而不能生效，银行无从追究房地产公司的担保责任。那么关于对涉及银行的担保合同案件中的相关法律问题的分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.01759人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问2021年5月至2022年7月，X邦（原告）给第一被告X通信工程所承接项目供货，供货过程中由第一被告所签合同（按每次需求量签合同）、原告开具发票的款项第一被告已经付清，之后原告将第一被告、第二被告（分包人）告上法庭，诉请二被告承担剩余应付未付款项270万。原告的起诉依据为：1、针对已付清款项的与第一被告签署的合同、发票；2、剩余270万货款（诉讼请求）由第二被告签字的结算单，无与第一被告直接签署的合同、未提供发票。请从原告角度分析阐述自己的观点及论据。
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  • 双流法院对农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷进行分析

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    双流法院对农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷进行分析

    内容：双流法院对农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷进行分析 近期，双流县法院结合当前正在进行的农村土地和房屋产权制度改革的调研，对农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷进行了分析，并提出相关对策及建议。(二)目前农村拆迁安置类房屋买卖纠纷的主要类型。因此，如何结合试验区改革的实际情况，适应农村产权制度改革发展的需要以及统一法律的适用，成为了目前解决农村拆迁安置类房屋买卖纠纷的最大问题。那么双流法院对农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷进行分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.02873人收看

  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问我花3万多买了一个公司的股票分析软件，后发现软件并不很实用想退货，但公司以当时签了合同已认可不愿退，我该怎么办？谢谢🙏
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  • 关于无效民间借贷合同的多方面分析

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    关于无效民间借贷合同的多方面分析

    内容：关于无效民间借贷合同的多方面分析无效民间借贷合同，是由于存在无效事由，自始不具有法律约束力的民间借贷合同。认定无效民间借贷合同，应从下列三个方面分析：一、从签订合同的主体看，无行为能力人签订的民间借贷合同是无效合同。不满十周岁的未成年人和不能辩认自己行为的精神病人是无行为能力人，他们的民事活动只能由其法定代理人代理;十周岁以上的未成年人和不能完全辩认自己行为的精神病人是限制行为能力人，这些人只能从事与他们年龄、智力、健康状况相适应的民事活动，超出这个范围从事民事活动须征得法定代理人同意或认可，否则属于无效的合同，不能发生法律效力。那么关于无效民间借贷合同的多方面分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.0760人收看

  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问2020年5月，即将毕业的小李与某单位签订了就业协议书，约定初次合同期限为两年，如果一方违约，需向对方支付违约金1万元。8月，小李履约到该单位报到后，双方签订了三年的劳动合同，劳动合同中未约定违约金事宜。工作了3个月后，小李发现自己不太适合这份工作，提出辞职，并提交书面辞呈告知单位，而该单位以未缴纳违约金为由不同意解除劳动合同。　　请结合就业协议书与劳动合同的区别、《中华人民共和国合同法》《劳动法》等法律规定，分析本案例中的小李是否应向单位缴纳违约金。
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  • 合同无效制度的经济分析

    李楠楠律师

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    李楠楠

    合同无效制度的经济分析

    内容：然而，合同之有效还是无效则主要取决于一个国家的法律尤其是合同法对合同效力作出何种制度安排。而合同无效时，双方的约定对彼此的权利义务无法确定，也自然无强制的效力。而不同的合同无效制度又受制于不同的立法精神。国家之所以确立某一类合同属于无效，主要是出于社会公益和维护基本经济秩序的需要。自此言之，合同完全属于当事人双方的私事，其效力的有无也主要由双方当事人决定，国家强制规定合同的是否无效是对意思自治的妨碍和干预。那么合同无效制度的经济分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.28396人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 合同审查知识分析

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    合同审查知识分析

    内容：合同审查知识分析一、签订前的主体审查主要完成对对方身份和履约能力的审查，即对方必须是一个合法的市场主体，具备履行合同的法律能力和经济能力。企业法人和其他主体要审查对方经过年检的营业执照，特殊行业的审查资质证书，如药品企业审查药品经营许可证，房地产企业审查其“五证”等。非企业法定代表人或负责人亲自签订的合同要审查其给其他人出具的授权委托书 。必要时要求其提供经独立的审计们的出具的审计报告。对赔偿金计算方法作出明确约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。不妨在合同中明确管辖法院。那么合同审查知识分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.30163人收看

  • 周春花律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 广州劳动合同违约金纠纷分析

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    广州劳动合同违约金纠纷分析

    内容：2005年5月18日，江苏省海安县人民法院依法审结一起用人单位向解除劳动合同的劳动者追索违约金和培训费的劳动争议案，判决调整了当事人约定的违约金数额，并将某服装公司要求劳动者周某返还的培训费中的工资报酬、福利待遇等予以剔除。2004年6月19日，周某向某服装公司书面申请解除劳动合同。2004 年1 0月27日，某服装公司向周某送达了解除劳动合同书，并要求周某缴纳违约余及培训费211 91元。县劳动争议仲裁委员会裁决：周某支付某服装公司违约金8000元及培训费1991元。海安县人民法院审理后认为：周某与某服装厂订立的劳动合同和培训服务协议合法有效，双方均应全面自觉履行。那么广州劳动合同违约金纠纷分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.29630人收看

  • 元甲交通律师律师

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  • 合同离婚引发财产划分纠纷案例分析

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    合同离婚引发财产划分纠纷案例分析

    内容：同年7月，小赵诉至法院请求与小李离婚，要求小李每月支付500元抚养费、返还自己房产，要求撤销自己被逼才签订的离婚协议，要求赔偿精神损害费1万元。法庭上，小李称，同意与小赵离婚、孩子由小赵抚养，自己愿意每月支付200元抚养费。新市区人民法院审理认为，双方感情破裂无法继续生活，应准予双方离婚。至于房屋，两人在民政局协议离婚时已经确定了归属，房屋虽未过户却是小赵第一次离婚后的个人财产，此事属于两人离婚后的财产纠纷，与本案不属于同一种法律关系应另行起诉。那么合同离婚引发财产划分纠纷案例分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.30195人收看

  • 黄东洁律师

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  • 施工合同审查过程的要点分析

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    施工合同审查过程的要点分析

    内容：在实践中，大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善，也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。所以合同主体的合法真实是合同审查的重要项目之一，是关系合同目的能否实现的前提之一。审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。那么施工合同审查过程的要点分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.30964人收看

  • 吴梦云律师

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  • 居间合同终止效力案例分析

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    居间合同终止效力案例分析

    内容：居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。马xx、李xx依据居间合同收到劳务费204000元。义马人民法院判决：一、中建三局第二建设工程有限责任公司于判决生效后七日内支付马xx、李xx居间费372375元，违约金6万元，合计432375元。二是居间合同违反了我国法律的强制性规定，为无效协议。请求撤销原判决，判决中建三局二公司不承担任何责任。居间协议违法，为无效协议。居间协议上虽未写明中建三局二公司名称，但居间协议约定的居间义务是义马热电厂工程项目投标和签订建设工程合同等。那么居间合同终止效力案例分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.30565人收看

  • 崔玉君律师

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  • 合同违约中可得利益损失赔偿的分析

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    合同违约中可得利益损失赔偿的分析

    内容：作为违约损害赔偿一部分的可得利益损失赔偿当然也要具备上述三个要件。约定赔偿优先于法定赔偿。因此，对受害人因违约所遭受的损失原则上应予以完全赔偿，但同时应将这种赔偿限制在法律规定的合理范围内。可预见性规则是限制违约损害赔偿范围的一个重要规则。那么合同违约中可得利益损失赔偿的分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.29278人收看

  • 陈明月律师

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  • 重大误解合同归责方法案例分析

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    重大误解合同归责方法案例分析

    内容：陈某表示不能撤销，双方发生争执。第三种意见认为，本案涉及的是因重大误解而订立的合同的效力问题。由此，王坚的误解心态得以充分体现。所谓重大误解的合同是指合同当事人因自己的过错，对合同内容发生严重的误解而订立的合同。在重大误解合同中，由于当事人内心意志与客观事实不一致，使其行为造成与行为人事实追求相违背的后果。我国《合同法》、《民法通则》在立法上将重大误解的合同定位为一种可变更、撤销的合同。具体到本案，双方之间买卖彩票的关系，实际就是一种买卖合同关系，因王坚对单复式足球彩票性质和彩票中奖额存在重大误解，符合重大误解构成要件。那么重大误解合同归责方法案例分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.01915人收看

  • 王学瑞律师

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  • 劳动合同法实施条例（草案）涉嫌越权解释分析

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    劳动合同法实施条例（草案）涉嫌越权解释分析

    内容：2008年5月8日国务院公布的《中华人民共和国劳动合同法实施条例》草案对《劳动合同法》许多模糊条款进行了明确，这无疑是值得称道的，在实践中也具有可操作性，但是纵观整个条例45个条款，有部分条款已经超出了《劳动合同法》条款本身的含义，已经变成了对法律条款进行解释了，似乎有越权解释法律之嫌。本文仅从立法程序上探讨《条例》草案部分条款对法律做出解释的权限是否合法，并未涉及条例条款本身在实践操作中的合理性。根据《劳动合同法》该项之规定，劳动者提出订立、或者同意续订劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，用人单位均应当订立无固定期限劳动合同。那么劳动合同法实施条例（草案）涉嫌越权解释分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.12445人收看

  • 张嘉娱律师

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  • 以案例分析离婚合同中确认的第三人债权的法律效力

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    以案例分析离婚合同中确认的第三人债权的法律效力

    内容：但协议在未征得债权人张某的同意就该债务的还款时间及在债务人工某与于某之间的分配数额所作的约定对张某无约束力。遂判决于某于判决生效后10日内付清欠张某的借款45000元。但是，债权人在诉讼中以离婚协议中确认的债权关系及数额作为证据提交法庭，法庭不应全都认定无效。那么以案例分析离婚合同中确认的第三人债权的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.30195人收看

  • 龙珊律师

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