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工队施工建设排污水渠，由于出口未及时打开导致雨后水漫金山倒灌进我家院子，冲开一个豁口后穿过了邻居家的房屋底部，昨天发现了房梁上出现了一道细细的裂纹，请问怎么走解决程序？
2024.10.04 11:16:24
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王熙高级合伙人
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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2024.10.04 11:16:24
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答首先要明确地的使用权是谁的，可以到村里进行协调。如果阻拦施工还骂人，可报警处理
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百万工程款被拖延怎么办（实际施工人如何主张工程款）
陈宗琼律师
百万工程款被拖延怎么办（实际施工人如何主张工程款）
内容：转包、分包下的实际施工人应向谁主张工程款建设工程司法解释(一)第四十三条的规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理,(一)层层转包、分包下的实际施工人不能向与其没有合同关系的施工单位索要工程款《民法典》第四百六十五条第二款规定：依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外,天用专案组通过对案件的分析，首先指导当事人王女士完善证据，包括施工合同、结算单、现场照片等9项证据资料，为在庭审中主张工程款奠定了强大的基础。
陈宗琼律师2024.02.28943人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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装修公司转包给施工队合法吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
装修公司转包给施工队合法吗
内容：装修工程转包是不合法的。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。但是，关键的问题是，该承包人系公司的职工，其是以公司的名义履行承包合同并与他人发生法律关系，故该承包合同属于内部承包合同。承包人在提供劳务期间属临时性质的劳务人员，对施工期间发生的伤害事故、质量安全问题均不能承担责任。
刘晓红律师2021.11.24595人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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施工单位和建设单位有什么区别
王学瑞律师
北京天用律师事务所
施工单位和建设单位有什么区别
内容：建设单位主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。那么施工单位和建设单位有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.10280人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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施工队掘地基 半夜挖塌居民楼
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
施工队掘地基 半夜挖塌居民楼
内容：哈尔滨南岗区受损楼内93人全部撤离，未造成人员伤亡；当地正寻找施工人员和业主21日，哈尔滨市南岗区联部街一栋居民楼，部分楼体的二到六层全部垮塌。目前，哈尔滨市正组织专业队伍和专家清理现场并进行技术鉴定，成立事件调查组对事件原因及相关责任展开调查。为保证拆除现场安全，周边部分居民也已疏散，并安排在附近旅馆临时休息。据了解，楼体坍塌部分涉及的5户居民均及时撤离。那么施工队掘地基。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.15469人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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施工劳务不分等级资质是怎样
周春花律师
北京市元甲律师事务所
施工劳务不分等级资质是怎样
内容：而施工队也是有对应的等级资质的。那么施工劳务不分等级资质是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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没有合同实际施工人怎么要回工程欠款,没有合同的工程款怎么要
张旭律师
北京市元甲律师事务所
没有合同实际施工人怎么要回工程欠款,没有合同的工程款怎么要
内容：天用律师接受刘先生委托后，查看了案件资料并详细询问了细节情况，对当事人的案件进行分析梳理：2018年10月，某购物中心有限公司与某装饰有限公司签订了《北京某工程施工合同》，由该装饰有限公司承建北京某购物中心幕墙、外立面照明工程,但天用律师不惧强敌，为维护委托人权益据理力争，给法院适当施压，与对方讲利害、促调解，最终成功帮助委托人收回50万元工程款,甲乙双方工程款结清后，装饰有限公司并没有给实际施工人刘先生结算工程款，刘先生想尽各种办法索要款项，对方以自身实力强大找各种理由拖欠。
张旭律师2024.02.29401人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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法院对转包建设工程施工合同纠纷判决的法律依据有哪些
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
法院对转包建设工程施工合同纠纷判决的法律依据有哪些
内容：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
赵金保律师2024.03.27378人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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施工工期含法定节假日吗
许瑞林律师
施工工期含法定节假日吗
内容：建筑施工需要比较长的时间，这期间就有可能会包含法定节假日，大家都知道法定节假日大部分公司都会放假休息，那么施工队在法定节假日期间是否放假休息呢？工程工期延误处罚是双方当事人事前通过协商决定的，具体的处罚根据合同约定进行，以及查询具体的违约条款。工程工期延误赔偿金属于工期延误的一种处罚方式，我国法律规定，若赔偿金额过高，法院可自行决定往下减裁。那么施工工期含法定节假日吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法
邢颖律师
北京天用律师事务所
建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法
内容：根据该款规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，发包人与承包人就工程价款(折价补偿款)的数额、支付方式和时间作出约定，是当事人的权利，是自愿原则的体现，并不违反法律的强制性规定,建设工程施工合同纠纷常见问题一、建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款(最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要)法律问题：建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应以何种标准计算折价补偿款。
邢颖律师2024.02.28915人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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房屋漏雨是否由施工队赔偿
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房屋漏雨是否由施工队赔偿
内容：房屋漏雨是否由施工队赔偿1.房屋在保修期限内漏雨的施工单位应当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。那么房屋漏雨是否由施工队赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10141人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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护坡施工队找清包工程,护坡施工队找清包工程合法吗
段建国律师
北京天用律师事务所
护坡施工队找清包工程,护坡施工队找清包工程合法吗
内容：护坡工程承包合同的范文是怎样的护坡施工合同范文篇一 甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，签订本合同,工程承包合同 书范本 发包单位： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国 合同法 》及其它有关法律、 法规 ，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。
段建国律师2023.11.22872人收看 -
元甲交通律师律师
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哪些证据可以证明实际施工人的身份？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
哪些证据可以证明实际施工人的身份？
内容： 在施工过程中，已经实际进行施工的实际施工人可能会因为无法收回工程款而需要提起诉讼。在提起诉讼前，实际施工人需要准备充分的证据，以便在法庭上证明自己的主张。
冯清琴律师2024.04.251219人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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实际施工人能否越过总包直接向业主方索要工程款？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
实际施工人能否越过总包直接向业主方索要工程款？
内容：通常诉讼主张的建设工程价款因可能包含建筑工人工资而具有一定劳动报酬色彩，但该劳动报酬系承包人或实际施工人需要支付给建筑工人的工资，最终受益主体并非本案被代位的实际施工人。
李楠楠律师2024.04.171010人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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施工纠纷3年未决民事调解一朝平息
张芸律师
北京市元甲律师事务所
施工纠纷3年未决民事调解一朝平息
内容：近日，在民事调解人员李其义的主持下，一施工队负责人陈先生将3万元赔偿金交到了龙光社区居民曾先生手中。至此，一起因施工建房将他人瓦房压塌的民事纠纷在争执3年后终于得到解决。3年前，陈先生带施工队到桃源街道龙光社区龙井村，接了一私人住宅房工程。此后，施工队与瓦房主人曾先生就赔偿问题多次进行交涉。但实际上，这一协议并没有得到落实。今年10月13日，施工队负责人陈先生和原瓦房业主曾先生一起来到社区工作站寻求调解。在工作人员的主持下，双方最终达成协议，施工方一次性赔付房屋建设费和3年租金3万元。那么施工纠纷3年未决民事调解一朝平息。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.15121人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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建设单位和施工单位的区别，建设单位和施工单位责任划分
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
建设单位和施工单位的区别，建设单位和施工单位责任划分
内容：建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。
陈明月律师2023.08.081192人收看 -
李孟阳律师
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擅长：交通事故
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宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方，在这个过程中，北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西，将宋女士意外砸伤。宋女士，在手足无措最困难的时候找到了元甲，我们律所帮助谈和解成功，在今天拿到了28万的高额赔偿款
北京市元甲律师事务所 222评论 -
三人合伙做道路施工项目，随后两人退股，完工后甲方一直未支付当事人工程尾款。通过天用律师申请仲裁，裁决对方支付当事人工程款869万元，同时对方承担了我方的保全费、律师费、80%仲裁费，帮助当事人获得了最大权益。
北京天用律师事务所 155评论 -
☆ 工程挂靠，工程欠款、质量纠纷如何解决？ ☆ 没有施工合同、其他证据缺失，怎么办？ ☆ 政府审计结论，是否应作为工程结算依据？ 30年法院工作经验的专家老师，帮你快速要回工程款！已帮助14000+人，成功要回工程款21亿元！3月15日19:00，扫码观看，直播密码私聊获取。
郭铭芝 561评论 -
帮助客户拿到工程款的那一刻，感觉所有的努力都是有价值的，15年的新农村改造工程，工程已经多次被覆盖整修，工程量无法确认？不认可张总实际施工人身份？看天用律所如果帮你化解纠纷？
北京天用律师事务所 452评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 300评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 761评论 -
每一笔工程款背后都是实际施工人辛勤的劳动，复杂的法律程序、繁多的证据材料，我们一步步揭开真相，帮助当事人要回22万元工程款。用法律的力量让公正的天平维护当事人的权益，让优质法律服务触手可及！北京天用律师事务所 894评论
