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正式租房合同怎么办
2022.03.23 16:42:00
41人收看
元甲交通律师
擅长领域：交通事故
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2022.03.23 16:42:00
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租房合同到期丢了怎么办_租房合同未到期就拆怎么办
许瑞林律师
租房合同到期丢了怎么办_租房合同未到期就拆怎么办
内容：当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么办租房合同未到期就拆承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
许瑞林律师2022.05.065472人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房
任冰峰律师
北京天用律师事务所
签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房
内容：总之，购房者是否可以要求退房取决于具体的合同条款、当地法律和相关规定,除了法律和经济因素外，实际操作也对购房者要求退房产生了一定的限制,综上所述，购房者在签订正式房地产买卖合同后，是否可以要求退房取决于多个因素,一旦正式签订了房地产买卖合同，通常情况下购房者不能随意要求退房,其次，开发商有权对购房者的退房申请进行审核，并根据合同约定和法律规定做出相应的决定,3. 法律规定的退房权利：根据当地的法律规定，可能存在一些特定情况下购房者可以行使退房权利，例如开发商未按时交房、房屋存在严重质量问题等。
任冰峰律师2023.12.13909人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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签订租房合同时应注意哪些法律问题？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
签订租房合同时应注意哪些法律问题？
内容：在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。那么签订租房合同时应注意哪些法律问题？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.03690人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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租房合同逾期是否可以起诉房客逃走
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
租房合同逾期是否可以起诉房客逃走
内容：可以协商处理，如协商不成，房东可起诉处理，如下：1、民事起诉书。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。若你们没有签订正式的书面合同，那么你们之间就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同。根据《合同法》第215条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。《合同法》第232条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。那么租房合同逾期是否可以起诉房客逃走。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09708人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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租房合同范本大全
李维律师
北京市元甲律师事务所
租房合同范本大全
内容：出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。那么租房合同范本大全。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.03974人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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澳洲租房合同签订注意事项
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
澳洲租房合同签订注意事项
内容：在澳大利亚寻找住房位置与租金是两个租房主要考虑的因素。澳大利亚教育联盟指出，在找房前先考虑你的要求，然后再通过多种渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通过房地产经济商，因此，查看住房也要通过房地产经纪人。然后由你本人和房东或经纪人签名，并将它附在租约上。这样做的目 的是在迁出时避免就定金问题发生纠纷。房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据，此外还须收到并保存一张押金收据，以及押金存放在房租押金管理处的存放号码。如果是通过报纸广告，朋友介绍等非正式渠道租的房屋，手续也相应简单多了。那么澳洲租房合同签订注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.24386人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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租房合同增加房屋折旧费合法吗？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
租房合同增加房屋折旧费合法吗？
内容：租房合同增加房屋折旧费合法吗？
陈明月律师2023.04.20188人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房东提前终止租房合同该如何赔偿?
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房东提前终止租房合同该如何赔偿?
内容：如果房东提前解除租房合同不属于合法情况的则属于违约，需要承担违约责任。
王学瑞律师2023.04.1328人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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租房合同怎样写比较全面_正规租房合同怎么写
陈宗琼律师
租房合同怎样写比较全面_正规租房合同怎么写
内容：第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。租房合同怎么写正规正规的租房合同应写明租赁当事人的姓名和住所；房屋的坐落和面积；租赁期限；租金数额和交付方式；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；违约责任和维修责任；争议的解决方式等。法律依据《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
陈宗琼律师2022.05.06995人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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租房合同后悔了怎么办_租房合同被坑了应该怎么办
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
租房合同后悔了怎么办_租房合同被坑了应该怎么办
内容：第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。租房合同被坑了应该怎么办租房合同被坑了可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销租房合同，必要时可以选择报警处理。
张嘉娱律师2022.05.06488人收看 -
王熙律师
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租房合同范本
任冰峰律师
北京天用律师事务所
租房合同范本
内容：租房合同范本之正式版较长，详细规范了承租双方的权利与义务，减少租房纠纷的发生。两款租房合同范本同样具有法律效力，可放心使用。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为元。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。那么租房合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.03818人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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租房备案的租房合同怎么写的_租房备案合同怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
租房备案的租房合同怎么写的_租房备案合同怎么办
内容：国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。租房有备案没合同怎么办没有租房合同不能进行备案。租房备案需要的提供租赁双方的身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等。
于海明律师2022.05.061407人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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答定金有协议约定吗
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未签订正式书面买卖合同如何打赢官司
崔玉君律师
北京天用律师事务所
未签订正式书面买卖合同如何打赢官司
内容：最终判决被告李坤、李广坤、A公司于本判决生效之日起五日内给付刘某货款360000元及逾期付款利息并支付诉讼保全保险费,针对案件特点多策并用李坤、李广坤和A公司的行为令刘某十分气愤，多次沟通未果后，刘某找到了擅长做债权债务的北京天用律师事务所，希望天用律师能够帮助要回欠款,刘某与李坤、李广坤、A公司长期存在买卖合同关系，但一直未签订正式的买卖合同，刘某与上述三个主体的交易习惯即李坤、李广坤、A公司提出货物要求，由刘某送货到A公司的所在地。
崔玉君律师2024.03.05255人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
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答你好，可要求中介退回定金。
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房东提前终止租房合同违法吗?
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房东提前终止租房合同违法吗?
内容：房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。
杨一凡律师2023.05.09345人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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租房合同签约重点
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
租房合同签约重点
内容：在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。那么租房合同签约重点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.25373人收看 -
张芸律师
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 265评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 673评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 178评论 -
作为律师，我可以为您提供一些建议和法律条文来帮助您尽快讨回工程款。 首先，您需要确认您是否有有效的合同来支持您的主张。合同应该是明确规定了工程款支付条款的，包括付款时间、金额和方式等。如果您没有签署正式合同，或者合同中没有明确的工程款支付条款，那么您需要与对方协商并达成一个书面协议，以明确双方的权责和支付方式。 其次，您可以通过法律途径来追讨工程款。这包括通过法院提起民事诉讼或者通过仲裁程序解决争议。在法院诉讼程序中，您需要向法院提交诉状和证据，证明对方未履行合同或者违反了合同条款，要求对方支付工程款和违约金等。在仲裁程序中，您需要向仲裁机构提交仲裁申请，并按照仲裁机构的程序进行仲裁。 此外，您还可以通过一些其他方式来追讨工程款，例如通过债务重组、破产清算等方式。这些方式可能需要更多的时间和资源，并且可能需要您寻求专业人士的帮助。 总之，讨要工程款的最快方法取决于具体情况和当地的法律程序。如果您需要更具体的的信息和帮助，请咨询当地的律师或法律机构。
张嘉娱 423评论 -
正式履约时也会不可避免地出现实际施工情况与施工合同约定事项不一致的情况。这个时候就需要一个足够专业的建设工程律师，一方面要懂工程，一方面更要懂法律。天用律所帮您解决工程欠款问题✊🏻
张嘉娱 785评论 -
正式履约时也会不可避免地出现实际施工情况与施工合同约定事项不一致的情况。这个时候就需要一个足够专业的建设工程律师，一方面要懂工程，一方面更要懂法律。天用律所帮您解决工程欠款问题✊🏻
郭铭芝 267评论 -
正式履约时也会不可避免地出现实际施工情况与施工合同约定事项不一致的情况。这个时候就需要一个足够专业的建设工程律师，一方面要懂工程，一方面更要懂法律。天用律所帮您解决工程欠款问题✊🏻
张嘉娱 541评论
